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益騏豐盛之城

桃園市八德區豐吉路368號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・17 棟
近一年中位單價
35.5萬/坪
+21.4%vs 八德區n=3,樣本少
一年漲跌
-8.2%
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
3筆
-73.3%vs 前一年近半年 -40%
租金報酬率
1.79%
月租 531 元/坪・18 筆

價格走勢

歷史區間 29.7–49.8 萬/坪・2023/03~2026/03・共 301 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對(近三年 12 對)

中位持有
1.9 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
17%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
豐吉路362號2023/11/2933.72026/03/2133.72.3 年-0.1%
豐吉路368號2024/03/1833.42025/10/2835.51.6 年+6.4%
豐吉路368號2023/07/2532.52025/10/2136.32.2 年+11.8%
豐吉路368號2023/09/2132.42025/08/2935.51.9 年+9.6%
豐吉路360號2024/03/2636.82025/06/2136.71.2 年-0.3%
豐吉路368號2023/05/1132.02025/05/2634.12 年+6.6%
豐吉路366號2024/01/0331.02025/05/0437.21.3 年+20%
豐吉路366號2023/04/1333.32025/04/2036.42 年+9.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/21桃園市八德區豐吉路362號33.71,21536.113/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/10/28桃園市八德區豐吉路368號35.51,56837.53/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/10/21桃園市八德區豐吉路368號36.31,55036.611/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2025/08/29桃園市八德區豐吉路368號35.51,24028.38/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/06/21桃園市八德區豐吉路360號36.71,64038.012/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/26桃園市八德區豐吉路368號34.11,55038.89/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/04桃園市八德區豐吉路366號37.21,33429.22/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/20桃園市八德區豐吉路366號36.41,27028.28/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/03/09桃園市八德區豐吉路362號35.91,20027.15/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/03/05桃園市八德區豐吉路368號34.41,22628.96/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2025/03/01桃園市八德區豐吉路362號36.31,22527.19/14F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/01/14桃園市八德區豐田六路55號47.01,33625.01/14F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 160萬預售分件
2024/12/29桃園市八德區豐吉路366號37.71,31828.39/14F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/06/26桃園市八德區豐吉路368號32.51,12128.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/06/25桃園市八德區豐吉路360號43.81,42628.53/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件含裝潢
2024/06/18桃園市八德區豐吉路360號30.81,33338.13/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 158萬預售分件
2024/05/31桃園市八德區仁德一路270號36.51,94948.51/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/05/22桃園市八德區豐吉路368號41.31,36428.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/05/10桃園市八德區豐吉路360號42.11,38028.513/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區豐吉路360號39.81,69037.93/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件含裝潢
2024/04/23桃園市八德區豐吉路360號40.01,30828.511/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區豐吉路360號40.51,32328.512/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區豐吉路368號40.51,33228.911/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/04/23桃園市八德區豐吉路368號40.11,34028.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區豐吉路360號31.51,43039.72/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區豐吉路360號36.91,57538.14/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區豐吉路366號40.31,34628.914/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/16桃園市八德區豐吉路366號35.01,55039.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/12桃園市八德區豐吉路360號39.01,23527.113/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐吉路362號37.11,59038.05/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐吉路366號39.31,31728.912/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐吉路368號34.61,44836.610/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐田六路53號45.31,76835.01/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐田六路57號40.91,88041.81/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐田六路59號41.91,64034.81/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/10桃園市八德區豐田六路61號42.31,83439.11/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區豐吉路362號36.61,24529.49/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/04/09桃園市八德區豐吉路366號36.71,24328.95/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/26桃園市八德區豐吉路360號36.81,58038.012/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/26桃園市八德區豐吉路368號31.51,35037.510/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路360號37.81,25728.55/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路360號37.31,60038.111/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路360號34.51,48737.912/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路360號36.11,55638.113/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路362號35.71,22929.43/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路362號35.31,51238.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路366號38.71,30028.913/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路366號35.41,56539.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號33.41,41137.53/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號38.41,27028.98/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號38.71,29028.910/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號35.81,48336.612/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號36.21,51537.512/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐吉路368號35.11,48437.513/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/03/18桃園市八德區豐田六路51號41.43,00068.11/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路360號31.71,36337.92/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路360號32.11,40038.03/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路360號34.91,68838.011/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 360萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路362號34.61,48438.012/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路362號34.81,19329.414/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路366號31.31,40539.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路366號36.81,22328.310/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路368號36.21,20728.94/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路368號35.51,73740.08/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路368號37.81,23928.311/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路368號33.71,11428.313/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路378號49.82,15739.91/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2024/02/22桃園市八德區豐吉路360號37.61,25028.58/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路360號32.31,09028.52/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路366號31.31,06528.32/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號32.11,44440.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號32.51,10928.92/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號36.91,22628.95/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號31.91,36437.58/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號32.91,55137.511/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號36.21,75640.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/01/17桃園市八德區豐吉路368號32.51,53136.614/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路360號32.31,39838.02/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路360號30.91,34538.12/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路362號33.11,57838.011/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 320萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號31.01,07529.22/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號34.91,15728.33/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號34.41,14328.34/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 170萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號32.61,10228.97/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號33.01,63239.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 340萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路366號33.81,46338.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路368號37.11,23228.99/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路368號37.01,20828.314/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路368號33.11,39837.514/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2024/01/03桃園市八德區豐吉路360號34.21,48438.18/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/12/07桃園市八德區豐吉路360號32.21,43939.73/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/29桃園市八德區豐吉路362號34.61,90649.83/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/29桃園市八德區豐吉路362號33.71,15129.413/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/29桃園市八德區豐吉路366號35.91,17528.312/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/29桃園市八德區豐吉路366號36.21,20528.313/14F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬預售分件
2023/11/22桃園市八德區豐吉路360號32.21,38838.17/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/22桃園市八德區豐吉路362號32.41,97049.82/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 360萬預售分件
2023/11/22桃園市八德區豐吉路366號32.41,41038.011/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 180萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08桃園市八德區豐吉路366號0.1235.33/14F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2026/05/03桃園市八德區豐吉路362號0.1238.012/14F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/05/01桃園市八德區豐吉路366號0.1228.67/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2026/03/29桃園市八德區豐吉路368號0.0238.82/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/10桃園市八德區豐吉路368號0.0237.512/14F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費續租
2026/03/09桃園市八德區豐吉路368號0.0250.014/14F住宅大樓2年3房1廳2衛—續租
2026/02/26桃園市八德區豐吉路366號0.1228.26/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/12桃園市八德區豐吉路366號0.1238.05/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/10桃園市八德區豐吉路366號0.0239.16/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2026/02/09桃園市八德區豐吉路368號0.1237.57/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2026/02/09桃園市八德區豐吉路360號0.1227.16/13F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/12/30桃園市八德區豐吉路366號0.0244.613/14F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/12/10桃園市八德區豐吉路380號0.1331.91/14F店面1年0房0廳1衛—含管理費
2025/12/04桃園市八德區豐田六路59號0.1334.81/13F店面1年0房1廳1衛—含管理費
2025/11/07桃園市八德區豐吉路368號0.1240.014/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/11/07桃園市八德區豐吉路362號0.1238.014/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/25桃園市八德區豐吉路360號0.0239.713/13F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/09/29桃園市八德區豐田六路55號0.1331.71/14F店面1年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/22桃園市八德區豐吉路362號0.1338.011/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/25桃園市八德區豐吉路366號0.1228.26/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/16桃園市八德區豐吉路366號0.1228.93/14F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/07/30桃園市八德區豐吉路366號0.1228.94/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/28桃園市八德區豐吉路366號0.1228.34/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/07/15桃園市八德區豐吉路368號0.1328.34/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/07/02桃園市八德區豐吉路368號0.1237.55/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/30桃園市八德區豐吉路366號0.1228.36/14F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/27桃園市八德區豐吉路360號0.1235.111/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/21桃園市八德區豐吉路368號0.1340.013/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/10桃園市八德區豐吉路366號0.0239.114/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/05/27桃園市八德區豐吉路366號0.1228.32/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/05/16桃園市八德區豐吉路366號0.1228.67/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2025/04/30桃園市八德區豐吉路366號0.1235.33/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/03/28桃園市八德區豐吉路368號0.1228.32/14F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/28桃園市八德區豐吉路368號0.0238.82/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/22桃園市八德區豐吉路368號0.1235.013/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/03/11桃園市八德區豐吉路362號0.1229.45/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/03/07桃園市八德區豐吉路368號0.1236.614/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/02/21桃園市八德區豐吉路360號0.1337.911/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/02/11桃園市八德區豐吉路368號0.1237.57/14F住宅大樓0年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/02/11桃園市八德區豐吉路360號0.1227.16/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道平面 0萬

各棟