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福鄉匯 - 福鄉一境

桃園市八德區豐田六路56號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・7 棟・別名：福鄉匯-福鄉一境

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 八德區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 33.6–58.3 萬/坪・2022/09～2025/03・共 88 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/19	桃園市八德區豐田六路42號	56.5	1,521	26.9	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	—
2025/03/08	桃園市八德區豐田六路52號	56.1	1,496	26.7	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳1衛	—
2024/11/25	桃園市八德區豐田六路40號	55.3	2,200	39.8	1/15F	住宅大樓	0年	0房0廳0衛	—	預售分件
2024/05/19	桃園市八德區豐田六路40號	37.3	1,578	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/05/03	桃園市八德區豐田六路52號	35.3	1,470	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2024/04/26	桃園市八德區豐田六路42號	35.5	1,476	37.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2024/03/18	桃園市八德區豐田六路38號	58.3	2,358	40.5	1/15F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	—	預售分件
2024/03/09	桃園市八德區豐田六路52號	36.7	1,525	37.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2024/02/27	桃園市八德區豐田六路40號	35.2	1,498	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/02/27	桃園市八德區豐田六路56號	36.3	1,543	37.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/02/06	桃園市八德區豐田六路40號	35.2	1,498	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/01/13	桃園市八德區豐田六路52號	35.1	1,470	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/01/12	桃園市八德區豐田六路52號	35.1	1,470	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/01/07	桃園市八德區豐田六路42號	35.2	1,470	37.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/01/07	桃園市八德區豐田六路42號	35.2	1,470	37.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/01/07	桃園市八德區豐田六路52號	37.3	1,552	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/01/06	桃園市八德區豐田六路42號	37.4	1,565	37.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/16	桃園市八德區豐田六路52號	36.8	1,543	37.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/09	桃園市八德區豐田六路42號	36.4	1,517	37.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/04	桃園市八德區豐田六路42號	36.9	1,535	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/02	桃園市八德區豐田六路52號	36.6	1,535	37.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/12/02	桃園市八德區豐田六路52號	36.7	1,529	37.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/02	桃園市八德區豐田六路52號	35.1	1,470	37.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/01	桃園市八德區豐田六路42號	36.5	1,530	37.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/29	桃園市八德區豐田六路42號	36.8	1,541	37.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/28	桃園市八德區豐田六路42號	35.2	1,465	37.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/11/26	桃園市八德區豐田六路52號	36.6	1,535	37.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/13	桃園市八德區豐田六路52號	36.1	1,506	37.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/13	桃園市八德區豐田六路42號	36.3	1,523	37.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/13	桃園市八德區豐田六路42號	36.8	1,541	37.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/12	桃園市八德區豐田六路56號	35.0	1,493	37.8	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/11/11	桃園市八德區豐田六路56號	36.4	1,537	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/11	桃園市八德區豐田六路40號	35.9	1,517	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/02	桃園市八德區豐田六路42號	36.8	1,531	37.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/11/01	桃園市八德區豐田六路56號	36.4	1,547	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/28	桃園市八德區豐田六路42號	36.5	1,530	37.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/22	桃園市八德區豐田六路40號	36.5	1,549	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/14	桃園市八德區豐田六路40號	36.4	1,545	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/10/08	桃園市八德區豐田六路50號	35.1	1,080	26.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/10/08	桃園市八德區豐田六路56號	35.9	1,518	37.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/10/01	桃園市八德區豐田六路56號	36.4	1,532	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/09/26	桃園市八德區豐田六路40號	36.3	1,526	37.8	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/09/19	桃園市八德區豐田六路52號	36.6	1,525	37.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/09/19	桃園市八德區豐田六路56號	33.9	1,436	37.8	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/26	桃園市八德區豐田六路56號	36.0	1,516	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/23	桃園市八德區豐田六路40號	34.5	1,462	37.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/08/21	桃園市八德區豐田六路42號	34.9	1,460	37.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/08/19	桃園市八德區豐田六路52號	34.9	1,455	37.3	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/19	桃園市八德區豐田六路40號	36.5	1,539	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/08/13	桃園市八德區豐田六路46號	34.8	1,069	26.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/08/08	桃園市八德區豐田六路46號	37.0	1,133	26.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/05	桃園市八德區豐田六路50號	34.9	1,080	26.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/04	桃園市八德區豐田六路50號	34.2	1,060	26.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/08/02	桃園市八德區豐田六路56號	33.6	1,440	37.8	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/31	桃園市八德區豐田六路46號	37.0	1,133	26.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/07/30	桃園市八德區豐田六路56號	35.5	1,501	37.8	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/07/29	桃園市八德區豐田六路46號	34.5	1,066	26.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/07/27	桃園市八德區豐田六路46號	36.9	1,131	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/07/25	桃園市八德區豐田六路40號	36.3	1,532	37.8	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/07/15	桃園市八德區豐田六路56號	36.1	1,525	37.8	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/07/12	桃園市八德區豐田六路56號	34.2	1,463	37.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/07/09	桃園市八德區豐田六路46號	34.5	1,066	26.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/30	桃園市八德區豐田六路50號	37.2	1,146	26.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/30	桃園市八德區豐田六路50號	36.9	1,131	26.5	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/28	桃園市八德區豐田六路40號	34.6	1,467	37.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/26	桃園市八德區豐田六路46號	36.9	1,131	26.4	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/15	桃園市八德區豐田六路50號	36.9	1,131	26.5	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/11	桃園市八德區豐田六路50號	37.2	1,146	26.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/06/09	桃園市八德區豐田六路46號	37.3	1,141	26.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/03	桃園市八德區豐田六路46號	37.3	1,141	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/03	桃園市八德區豐田六路50號	34.4	1,066	26.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/06/03	桃園市八德區豐田六路40號	36.8	1,551	37.8	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/28	桃園市八德區豐田六路46號	37.3	1,141	26.4	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/05/27	桃園市八德區豐田六路46號	33.7	1,040	26.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/05/23	桃園市八德區豐田六路46號	36.8	1,133	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/05/12	桃園市八德區豐田六路50號	36.9	1,133	26.5	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/05/12	桃園市八德區豐田六路50號	35.0	1,082	26.5	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/05/08	桃園市八德區豐田六路46號	35.1	1,082	26.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/04/29	桃園市八德區豐田六路46號	36.4	1,117	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/04/05	桃園市八德區豐田六路56號	36.1	1,535	37.8	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2023/04/01	桃園市八德區豐田六路40號	36.8	1,551	37.8	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/25	桃園市八德區豐田六路50號	36.3	1,122	26.5	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/24	桃園市八德區豐田六路50號	37.2	1,146	26.5	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/03/24	桃園市八德區豐田六路50號	36.8	1,128	26.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2023/02/10	桃園市八德區豐田六路50號	38.0	1,165	26.5	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/02/05	桃園市八德區豐田六路40號	37.4	1,573	37.8	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/09/15	桃園市八德區豐田六路52號	37.2	1,543	37.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件
2022/09/15	桃園市八德區豐田六路56號	37.0	1,554	37.8	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/10	桃園市八德區豐田六路40號	0.1	2	37.8	4/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2026/03/12	桃園市八德區豐田六路50號	0.1	2	26.5	6/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2026/02/10	桃園市八德區豐田六路56號	0.0	2	49.8	11/15F	住宅大樓	1年	3房1廳2衛	—
2026/01/27	桃園市八德區豐田六路56號	0.1	3	37.8	6/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費續租
2025/12/31	桃園市八德區豐田六路46號	0.0	2	38.4	11/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費續租
2025/12/23	桃園市八德區豐田六路46號	0.1	2	26.4	2/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—	含管理費
2025/11/04	桃園市八德區豐田六路52號	0.0	2	37.3	15/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—	含管理費
2025/04/17	桃園市八德區豐田六路40號	0.1	2	37.8	4/15F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/03/04	桃園市八德區豐田六路56號	0.1	3	37.8	6/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 0萬	含管理費
2025/02/25	桃園市八德區豐田六路56號	0.0	2	37.8	11/15F	住宅大樓	0年	3房1廳2衛	—
2025/01/17	桃園市八德區豐田六路46號	0.0	2	38.4	11/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	含管理費
2024/12/26	桃園市八德區豐田六路50號	0.1	2	38.5	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—	含管理費

各棟

桃園市八德區豐田六路56號

住宅大樓・15樓・2024 完工・18 筆

桃園市八德區豐田六路40號

住宅大樓・15樓・2024 完工・17 筆

桃園市八德區豐田六路46號

住宅大樓・15樓・2024 完工・17 筆

桃園市八德區豐田六路50號

住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆

桃園市八德區豐田六路52號

住宅大樓・15樓・2024 完工・16 筆

桃園市八德區豐田六路42號

住宅大樓・15樓・2024 完工・15 筆

桃園市八德區豐田六路38號

住宅大樓・15樓・2024 完工・1 筆