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億邦青溡光

桃園市大園區功學路38-1號・華廈・9 樓・屋齡 2 年・5 棟

別名：億邦青溡光

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 569 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 20.4–25.3 萬/坪・2022/07～2024/09・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 40 筆

2024/09/18
桃園市大園區功學路36號
29.5萬/坪
1,250 萬
37.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/05/19
桃園市大園區功學路36-1號
20.7萬/坪
900 萬
37.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2024/03/23
桃園市大園區功學路38號
22.9萬/坪
610 萬
26.6 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2024/03/22
桃園市大園區功學路36號
22.3萬/坪
1,002 萬
37.7 坪・2/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2023/12/04
桃園市大園區功學路36號
21.0萬/坪
950 萬
37.7 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2023/08/20
桃園市大園區功學路36-1號
21.1萬/坪
945 萬
37.1 坪・6/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2023/04/10
桃園市大園區功學路36-1號
21.2萬/坪
938 萬
37.1 坪・4/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2023/03/12
桃園市大園區功學路36-1號
21.3萬/坪
950 萬
37.1 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2023/02/23
桃園市大園區功學路38號
23.6萬/坪
628 萬
26.6 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/02/18
桃園市大園區功學路36號
21.5萬/坪
970 萬
37.7 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2023/01/20
桃園市大園區功學路38號
23.4萬/坪
624 萬
26.6 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/11/27
桃園市大園區功學路38-2號
23.2萬/坪
600 萬
25.8 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/11/26
桃園市大園區功學路38-2號
23.8萬/坪
615 萬
25.8 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/11/11
桃園市大園區功學路38-1號
23.6萬/坪
590 萬
25.0 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2022/11/11
桃園市大園區功學路38-1號
25.3萬/坪
1,144 萬
38.7 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/18	桃園市大園區功學路36號	29.5	1,250	37.7	7/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2024/05/19	桃園市大園區功學路36-1號	20.7	900	37.1	7/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/03/23	桃園市大園區功學路38號	22.9	610	26.6	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2024/03/22	桃園市大園區功學路36號	22.3	1,002	37.7	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/12/04	桃園市大園區功學路36號	21.0	950	37.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/08/20	桃園市大園區功學路36-1號	21.1	945	37.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/04/10	桃園市大園區功學路36-1號	21.2	938	37.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/03/12	桃園市大園區功學路36-1號	21.3	950	37.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/02/23	桃園市大園區功學路38號	23.6	628	26.6	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/02/18	桃園市大園區功學路36號	21.5	970	37.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2023/01/20	桃園市大園區功學路38號	23.4	624	26.6	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/27	桃園市大園區功學路38-2號	23.2	600	25.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/26	桃園市大園區功學路38-2號	23.8	615	25.8	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/11	桃園市大園區功學路38-1號	23.6	590	25.0	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/11/11	桃園市大園區功學路38-1號	25.3	1,144	38.7	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件

顯示 15 / 40 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	桃園市大園區功學路38號	15,500	545	26.6	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/10/13	桃園市大園區功學路38-1號	14,800	592	25.0	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/12	桃園市大園區功學路38號	14,700	552	26.6	8/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/11	桃園市大園區功學路38-2號	14,800	572	25.8	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/11	桃園市大園區功學路38-1號	14,800	592	25.0	6/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/04/02	桃園市大園區功學路38號	16,000	602	26.6	3/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/02/24	桃園市大園區功學路38號	15,500	545	26.6	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/27	桃園市大園區功學路38號	14,155	532	26.6	8/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/27	桃園市大園區功學路38-1號	14,265	569	25.0	2/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/08/23	桃園市大園區功學路38-2號	14,211	549	25.8	7/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費