新建案 › 桃園市大園區

天麒宏竹二期

桃園市大園區文興街82巷36號・建商天麒建設有限公司・41・第一種住宅區・RC造・備查 2025/05/20・建照桃市都建執照字第會園00607-01號

預售中位單價

34.8萬/坪

近 6 個月・全期中位 34.8（30 筆・2025/12～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+57.1%

大園區近一年中古中位 22.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

41 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/21	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.8	1,097	26.9	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/28	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.9	1,620	36.7	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/03/11	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.3	1,130	28.3	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/10	桃園市大園區園九街與環區東路口	46.0	2,961	56.8	9/9F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 350萬
2026/03/10	桃園市大園區園九街與環區東路口	46.0	2,877	58.8	9/9F	華廈	—	4房2廳3衛	坡道平面 175萬
2026/03/08	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.1	1,343	34.7	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/04	桃園市大園區園九街與環區東路口	39.5	1,780	36.5	1/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2026/01/30	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.0	1,604	36.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2026/01/23	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.1	1,027	25.4	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/17	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.0	1,160	28.3	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/15	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.5	1,140	28.3	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/11	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.0	1,151	28.3	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/11	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.0	1,151	28.3	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/11	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.0	1,374	34.7	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/10	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.4	1,086	26.9	5/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/10	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.1	1,078	26.9	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/07	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.7	1,047	25.4	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/06	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.5	1,088	26.9	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/06	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.7	1,095	26.9	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/01/05	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.3	1,390	34.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/05	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.3	1,390	34.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/25	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.5	1,088	26.9	2/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/23	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.6	1,435	36.7	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/23	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.6	1,435	36.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/23	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.4	1,393	34.7	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/22	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.4	1,040	25.4	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/21	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.7	1,095	26.9	6/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/20	桃園市大園區園九街與環區東路口	35.2	1,155	28.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/19	桃園市大園區園九街與環區東路口	34.4	1,040	25.4	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/04	桃園市大園區園九街及環區東路口	35.1	1,455	36.7	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬

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馥誠建設有限公司・378 m・32.5 萬/坪・28 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。