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華登新城峰

桃園市大園區環區西路95號・透天厝・15 樓・屋齡 2 年・54 棟

近一年中位單價

30.6萬/坪

+16.4%vs 大園區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

2筆

-93.4%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 585 元/坪・17 筆

價格走勢

歷史區間 23.5–36.7 萬/坪・2022/10～2025/11・共 238 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2025/11/10
桃園市大園區環區中路29號
31.4萬/坪
2,300 萬
73.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房3廳5衛
2025/10/17
桃園市大園區環區西路95號
29.9萬/坪
908 萬
25.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/08/26
桃園市大園區環區中路23巷6號
32.6萬/坪
2,085 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳5衛
2025/07/13
桃園市大園區環區西路97號
33.2萬/坪
1,110 萬
29.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/03/21
桃園市大園區環區西路101號
34.5萬/坪
1,280 萬
31.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/03/13
桃園市大園區環區西路97號
26.7萬/坪
935 萬
29.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 155萬預售分件
2025/03/13
桃園市大園區環區西路81號
31.8萬/坪
1,455 萬
40.1 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2025/03/09
桃園市大園區環區西路99號
34.5萬/坪
1,280 萬
31.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/03/03
桃園市大園區環區西路93號
25.4萬/坪
888 萬
29.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 145萬預售分件
2025/02/16
桃園市大園區環區西路99號
34.7萬/坪
1,265 萬
31.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/02/09
桃園市大園區環區西路89號
32.0萬/坪
1,442 萬
40.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2024/11/24
桃園市大園區環區西路79號
31.3萬/坪
1,617 萬
40.1 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 360萬預售分件
2024/10/26
桃園市大園區環區西路79號
32.0萬/坪
1,605 萬
40.1 坪・13/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 320萬預售分件
2024/10/13
桃園市大園區環區西路81號
33.3萬/坪
1,528 萬
40.1 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2024/09/22
桃園市大園區環區西路91號
32.5萬/坪
1,490 萬
40.2 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 185萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/10	桃園市大園區環區中路29號	31.4	2,300	73.3	—	透天厝	1年	3房3廳5衛	—
2025/10/17	桃園市大園區環區西路95號	29.9	908	25.7	7/15F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/08/26	桃園市大園區環區中路23巷6號	32.6	2,085	63.9	—	透天厝	1年	4房3廳5衛	—
2025/07/13	桃園市大園區環區西路97號	33.2	1,110	29.2	3/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 140萬）
2025/03/21	桃園市大園區環區西路101號	34.5	1,280	31.9	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/13	桃園市大園區環區西路97號	26.7	935	29.2	7/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2025/03/13	桃園市大園區環區西路81號	31.8	1,455	40.1	15/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/03/09	桃園市大園區環區西路99號	34.5	1,280	31.9	10/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/03/03	桃園市大園區環區西路93號	25.4	888	29.3	4/15F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2025/02/16	桃園市大園區環區西路99號	34.7	1,265	31.9	9/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/02/09	桃園市大園區環區西路89號	32.0	1,442	40.1	14/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2024/11/24	桃園市大園區環區西路79號	31.3	1,617	40.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬	預售分件
2024/10/26	桃園市大園區環區西路79號	32.0	1,605	40.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬	預售分件
2024/10/13	桃園市大園區環區西路81號	33.3	1,528	40.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/09/22	桃園市大園區環區西路91號	32.5	1,490	40.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 37 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	桃園市大園區環區西路99號	17,500	549	31.9	9/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/07/24	桃園市大園區環區西路91號	22,000	499	40.2	9/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/07/21	桃園市大園區環區西路101號	17,500	469	31.9	9/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/07/14	桃園市大園區環區西路107號	21,000	711	28.2	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/06/29	桃園市大園區環區西路99號	16,000	502	31.9	7/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/06/16	桃園市大園區環區西路103號	18,000	529	34.0	12/14F	住宅大樓	2房2廳1衛
2026/05/26	桃園市大園區環區西路99號	18,000	526	32.4	2/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/03/13	桃園市大園區環區西路99號	23,000	691	31.9	5/14F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/03/09	桃園市大園區環區西路103號	16,000	592	27.0	3/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/06	桃園市大園區環區西路97號	25,000	691	29.2	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費