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崧耀緣溪行

桃園市大溪區興昌路2段102號・透天厝・5 樓・屋齡 5 年・27 棟

近一年中位單價

31.8萬/坪

+45.9%vs 大溪區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–31.8 萬/坪・2021/04～2025/10・共 45 筆

買賣成交紀錄最近 45 筆

2025/10/21
桃園市大溪區興昌路2段100號
31.8萬/坪
750 萬
23.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2025/09/10
桃園市大溪區興昌路2段98號
25.4萬/坪
600 萬
23.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
2024/06/29
桃園市大溪區興昌路2段102號
18.4萬/坪
435 萬
23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2021/11/17
桃園市大溪區興昌路2段92-5號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/11/13
桃園市大溪區興昌路2段90-7號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/11/06
桃園市大溪區興昌路2段90-5號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/11/03
桃園市大溪區興昌路2段92-8號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/11/03
桃園市大溪區興昌路2段88-2號
20.8萬/坪
1,330 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/10/20
桃園市大溪區興昌路2段90-3號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/10/18
桃園市大溪區興昌路2段92-9號
20.2萬/坪
1,350 萬
66.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/10/06
桃園市大溪區興昌路2段92-1號
20.6萬/坪
1,360 萬
66.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/10/03
桃園市大溪區興昌路2段90-6號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/09/26
桃園市大溪區興昌路2段92-2號
20.3萬/坪
1,298 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/09/17
桃園市大溪區興昌路2段88-3號
20.7萬/坪
1,320 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件
2021/09/12
桃園市大溪區興昌路2段90-2號
22.9萬/坪
1,460 萬
63.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/21	桃園市大溪區興昌路2段100號	31.8	750	23.6	1/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2025/09/10	桃園市大溪區興昌路2段98號	25.4	600	23.6	4/5F	華廈	4年	2房1廳2衛	—
2024/06/29	桃園市大溪區興昌路2段102號	18.4	435	23.6	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2021/11/17	桃園市大溪區興昌路2段92-5號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/11/13	桃園市大溪區興昌路2段90-7號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/11/06	桃園市大溪區興昌路2段90-5號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/11/03	桃園市大溪區興昌路2段92-8號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/11/03	桃園市大溪區興昌路2段88-2號	20.8	1,330	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/10/20	桃園市大溪區興昌路2段90-3號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/10/18	桃園市大溪區興昌路2段92-9號	20.2	1,350	66.8	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/10/06	桃園市大溪區興昌路2段92-1號	20.6	1,360	66.0	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/10/03	桃園市大溪區興昌路2段90-6號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/09/26	桃園市大溪區興昌路2段92-2號	20.3	1,298	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/09/17	桃園市大溪區興昌路2段88-3號	20.7	1,320	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/09/12	桃園市大溪區興昌路2段90-2號	22.9	1,460	63.9	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—	預售分件

顯示 15 / 45 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/01	桃園市大溪區興昌路2段102號	15,000	635	23.6	3/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/08/29	桃園市大溪區興昌路2段96號	13,500	572	23.6	3/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/07/21	桃園市大溪區興昌路2段102號	11,900	502	23.6	2/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/07/18	桃園市大溪區興昌路2段92-2號	15,000	235	63.9	—	透天厝	4房2廳4衛
2024/09/25	桃園市大溪區興昌路2段102號	10,900	460	23.6	2/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/07/17	桃園市大溪區興昌路2段98號	14,500	615	23.6	4/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2023/07/20	桃園市大溪區興昌路2段98號	15,000	635	23.6	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2023/07/10	桃園市大溪區興昌路2段102號	12,000	509	23.6	2/5F	華廈	2房2廳2衛
2022/02/10	桃園市大溪區興昌路2段98號	15,000	635	23.6	4/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費