近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.0–16.6 萬/坪・2017/09～2021/07・共 14 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2021/07/1916.6萬/坪595 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1015.5萬/坪682 萬44.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0815.6萬/坪560 萬35.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0515.6萬/坪560 萬35.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0112.0萬/坪656 萬43.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2019/09/2616.3萬/坪495 萬30.4 坪・1/5F・店面・屋齡 3 年・0房0廳1衛
- 2018/03/2813.8萬/坪495 萬35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1115.0萬/坪538 萬35.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/1115.8萬/坪1,614 萬102.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・6房4廳5衛
- 2017/09/0115.0萬/坪539 萬35.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0116.2萬/坪582 萬35.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0114.7萬/坪649 萬44.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0114.7萬/坪649 萬44.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0114.7萬/坪649 萬44.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/19 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 16.6 | 595 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/10 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.5 | 682 | 44.1 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/08 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.6 | 560 | 35.9 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/05 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.6 | 560 | 35.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 12.0 | 656 | 43.8 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2019/09/26 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 16.3 | 495 | 30.4 | 1/5F | 店面 | 3年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 13.8 | 495 | 35.9 | 4/5F | 公寓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.0 | 538 | 35.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/11 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.8 | 1,614 | 102.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 6房4廳5衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 15.0 | 539 | 35.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 16.2 | 582 | 35.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 14.7 | 649 | 44.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 14.7 | 649 | 44.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 14.7 | 649 | 44.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
-1.5%
中位年化報酬
-3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南興路1段53號 | 2021/07/19 | 16.6 | 3.3 年 | +20.2% | ||
| 南興路1段53號 | 2021/03/10 | 15.5 | 3.5 年 | +5.1% | ||
| 南興路1段53號 | 2020/05/01 | 14.9 | 2.7 年 | +1.1% | ||
| 南興路1段53號 | 2018/03/28 | 13.8 | 0.5 年 | -8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/22 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 19,500 | 641 | 30.4 | 1/5F | 店面 | ||
| 2020/01/11 | 桃園市大溪區南興路1段53號 | 19,500 | 641 | 30.4 | 1/5F | 店面 |