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桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號

桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號・住宅大樓・14 樓・屋齡 8 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.1–48.0 萬/坪・2016/09～2025/09・共 59 筆

買賣成交紀錄最近 61 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/14
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
45.1萬/坪
1,600 萬
31.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/01
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷279號
36.6萬/坪
1,788 萬
44.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/20
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷273號
45.9萬/坪
3,280 萬
66.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面 220萬
2023/07/04
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號
29.3萬/坪
1,240 萬
42.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2022/04/17
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
28.3萬/坪
2,400 萬
84.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/10/05
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷279號
36.0萬/坪
2,650 萬
69.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/14
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號
27.7萬/坪
1,030 萬
31.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2021/08/24
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
23.1萬/坪
980 萬
42.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2021/07/10
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷271號
42.0萬/坪
2,988 萬
67.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/19
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號
23.8萬/坪
920 萬
31.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/01/07
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號
25.6萬/坪
913 萬
31.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 100萬
2019/01/07
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
25.6萬/坪
913 萬
31.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 100萬
2018/09/03
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
26.1萬/坪
969 萬
31.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2018/07/10
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號
26.6萬/坪
985 萬
31.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2018/04/11
桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號
26.1萬/坪
969 萬
31.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/14	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	45.1	1,600	31.8	10/14F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/07/01	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷279號	36.6	1,788	44.4	9/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2024/05/20	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷273號	45.9	3,280	66.6	1/14F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 220萬
2023/07/04	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號	29.3	1,240	42.3	7/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2022/04/17	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	28.3	2,400	84.7	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2021/10/05	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷279號	36.0	2,650	69.1	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/14	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號	27.7	1,030	31.8	14/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2021/08/24	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	23.1	980	42.3	14/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2021/07/10	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷271號	42.0	2,988	67.2	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/09/19	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號	23.8	920	31.8	7/14F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2019/01/07	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號	25.6	913	31.8	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/01/07	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	25.6	913	31.8	14/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 100萬
2018/09/03	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	26.1	969	31.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2018/07/10	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷275號	26.6	985	31.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2018/04/11	桃園市平鎮區區復旦路2段150巷277號	26.1	969	31.8	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬

顯示 15 / 59 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+20.1%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

29%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區復旦路2段150巷275號	2017/05/06	24.7	2025/09/14	37.8	8.4 年	+53.2%
區復旦路2段150巷279號	2017/01/22	24.8	2025/07/01	32.5	8.4 年	+31.3%
區復旦路2段150巷277號	2019/09/19	21.7	2023/07/04	29.3	3.8 年	+34.8%
區復旦路2段150巷275號	2017/09/13	23.6	2022/04/17	28.3	4.6 年	+20.1%
區復旦路2段150巷277號	2019/01/07	25.6	2021/09/14	27.7	2.7 年	+8.2%
區復旦路2段150巷275號	2019/01/07	25.6	2021/08/24	23.1	2.6 年	-9.5%
區復旦路2段150巷277號	2017/06/14	25.6	2019/09/19	21.7	2.3 年	-15.2%