近一年中位單價
36.0萬/坪
+41.8%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
+9.0%
近三年中位 35.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-87.5%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.2–60.6 萬/坪・2022/02～2026/01・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 6 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
-4.9%
中位年化報酬
-2.4%
近三年賣出 -2.4%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區萬興街8號 | 2022/03/11 | 32.3 | 2026/01/11 | 36.0 | 3.8 年 | +11.5% |
| 區萬興街10號 | 2022/02/27 | 31.6 | 2025/02/11 | 35.1 | 3 年 | +10.9% |
| 區萬興街8號 | 2022/03/26 | 31.2 | 2024/04/30 | 28.3 | 2.1 年 | -9.4% |
| 區萬興街8號 | 2022/03/03 | 31.0 | 2024/04/11 | 28.2 | 2.1 年 | -9.1% |
| 區萬興街8號 | 2022/03/03 | 31.0 | 2024/04/11 | 28.2 | 2.1 年 | -9% |
| 區萬興街8號 | 2022/02/18 | 31.2 | 2024/04/01 | 30.9 | 2.1 年 | -0.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 36.0 | 1,675 | 46.5 | 7/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/11 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 35.1 | 1,790 | 51.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/29 | 桃園市平鎮區區莒光路26號 | 60.6 | 2,300 | 37.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/30 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.3 | 1,315 | 46.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 桃園市平鎮區區莒光路22號 | 53.0 | 1,478 | 27.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/17 | 桃園市平鎮區區莒光路20號 | 55.0 | 2,295 | 41.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 0年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.2 | 1,310 | 46.5 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 28.2 | 1,312 | 46.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/01 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 30.9 | 1,440 | 35.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.0 | 2,060 | 49.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.2 | 1,350 | 35.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/07/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.2 | 1,345 | 35.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/25 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.2 | 2,060 | 49.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | 預售分件 |
| 2022/06/18 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 28.2 | 1,488 | 39.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.8 | 1,810 | 47.8 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2022/06/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 34.0 | 1,373 | 35.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 33.2 | 1,498 | 39.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/05/22 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.1 | 1,758 | 47.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.8 | 1,796 | 47.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.2 | 1,763 | 47.8 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/05/16 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.6 | 1,786 | 47.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 34.1 | 1,855 | 49.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 33.3 | 1,770 | 47.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 33.3 | 1,350 | 35.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 32.2 | 1,768 | 49.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/04/04 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.9 | 1,447 | 39.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.2 | 1,275 | 35.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/26 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.5 | 1,692 | 47.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.0 | 1,660 | 47.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/20 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.0 | 1,708 | 49.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/18 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.2 | 1,416 | 39.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/17 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.2 | 1,710 | 49.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.1 | 1,900 | 49.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/14 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.0 | 1,663 | 47.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 32.0 | 1,750 | 49.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.4 | 1,680 | 47.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.5 | 1,427 | 39.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/11 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 32.3 | 1,318 | 35.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.2 | 1,718 | 49.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.3 | 1,280 | 35.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.5 | 1,908 | 49.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.5 | 1,867 | 47.8 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 32.2 | 1,760 | 49.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 32.2 | 1,760 | 49.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.6 | 1,294 | 35.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 32.1 | 1,303 | 35.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.2 | 1,420 | 39.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 30.9 | 1,404 | 39.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/04 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 32.0 | 1,453 | 39.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.0 | 1,267 | 35.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.0 | 1,272 | 35.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.3 | 1,680 | 47.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 31.2 | 1,852 | 47.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 31.5 | 1,907 | 49.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區區萬興街2號 | 32.3 | 1,730 | 47.8 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/03/02 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.6 | 1,620 | 39.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/03/01 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 30.9 | 1,268 | 35.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/02/28 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 30.9 | 1,403 | 39.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.5 | 1,290 | 35.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/02/27 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.6 | 1,437 | 39.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 31.5 | 1,428 | 39.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/26 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 30.5 | 1,388 | 39.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區區萬興街6號 | 30.6 | 1,875 | 49.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區區萬興街8號 | 31.2 | 1,280 | 35.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/02/18 | 桃園市平鎮區區萬興街10號 | 30.6 | 1,395 | 39.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |