桃園市 › 桃園區

大觀雲□

桃園市桃園區吉安街166號・住宅大樓・22 樓・屋齡 1 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

44.6萬/坪

+34.0%vs 桃園區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 41.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.9–78.4 萬/坪・2022/09～2026/01・歷年共 131 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 131 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
桃園市桃園區吉安街166號
44.4萬/坪
2,038 萬
41.6 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/10/01
桃園市桃園區吉安街168號
44.8萬/坪
2,720 萬
56.5 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/11
桃園市桃園區吉安街166號
45.1萬/坪
2,120 萬
41.6 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/05/05
桃園市桃園區吉安街160號
45.8萬/坪
2,290 萬
45.3 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/05/04
桃園市桃園區吉安街162號
44.9萬/坪
2,085 萬
41.7 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/27
桃園市桃園區吉安街162號
43.8萬/坪
2,066 萬
41.7 坪・2/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/04/27
桃園市桃園區吉安街168號
42.9萬/坪
2,638 萬
56.5 坪・4/22F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/21
桃園市桃園區吉安街162號
44.8萬/坪
2,090 萬
41.7 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 225萬預售分件
2024/04/14
桃園市桃園區吉安街162號
46.0萬/坪
2,130 萬
41.7 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/14
桃園市桃園區吉安街162號
45.2萬/坪
2,100 萬
41.7 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/14
桃園市桃園區吉安街162號
45.5萬/坪
2,090 萬
41.7 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 195萬預售分件
2024/04/13
桃園市桃園區吉安街168號
43.8萬/坪
2,691 萬
56.5 坪・2/22F・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/13
桃園市桃園區吉安街166號
44.7萬/坪
2,078 萬
41.6 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 215萬預售分件
2024/04/09
桃園市桃園區吉安街162號
45.3萬/坪
2,128 萬
41.7 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2024/04/06
桃園市桃園區吉安街162號
43.4萬/坪
1,985 萬
41.7 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 175萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	桃園市桃園區吉安街166號	44.4	2,038	41.6	9/22F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/10/01	桃園市桃園區吉安街168號	44.8	2,720	56.5	7/22F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2024/05/11	桃園市桃園區吉安街166號	45.1	2,120	41.6	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/05/05	桃園市桃園區吉安街160號	45.8	2,290	45.3	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/05/04	桃園市桃園區吉安街162號	44.9	2,085	41.7	10/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/27	桃園市桃園區吉安街162號	43.8	2,066	41.7	2/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/04/27	桃園市桃園區吉安街168號	42.9	2,638	56.5	4/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/21	桃園市桃園區吉安街162號	44.8	2,090	41.7	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2024/04/14	桃園市桃園區吉安街162號	46.0	2,130	41.7	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/14	桃園市桃園區吉安街162號	45.2	2,100	41.7	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/14	桃園市桃園區吉安街162號	45.5	2,090	41.7	18/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬	預售分件
2024/04/13	桃園市桃園區吉安街168號	43.8	2,691	56.5	2/22F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/13	桃園市桃園區吉安街166號	44.7	2,078	41.6	12/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2024/04/09	桃園市桃園區吉安街162號	45.3	2,128	41.7	15/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2024/04/06	桃園市桃園區吉安街162號	43.4	1,985	41.7	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件