ToEstate

百俊吾?

桃園市桃園區大興西路3段153號・住宅大樓・27 樓・屋齡 3 年・12 棟
近一年中位單價
50.9萬/坪
+58.6%vs 桃園區n=8
一年漲跌
+4.7%
近三年中位 47.4 萬/坪
近一年成交
8筆
-88.7%vs 前一年近半年 +500%
租金報酬率
1.98%
月租 840 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 35.1–55.7 萬/坪・2022/11~2026/07・共 199 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
1.5 年
中位總報酬
-7.8%
中位年化報酬
-8.0%
近三年賣出 -8.0%
賠售比例
60%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大興西路3段175號2022/12/2642.22025/10/0849.22.8 年+16.5%
大興西路3段175號2023/03/0642.22025/02/0944.11.9 年+4.5%
大興西路3段175號2023/05/1141.72024/11/2336.61.5 年-12.1%
大興西路3段157號2024/03/1145.02024/11/1741.50.7 年-7.8%
大興西路3段167號2023/07/1640.72024/07/2235.11 年-13.7%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/06桃園市桃園區大興西路3段159號51.32,50042.718/27F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2026/04/28桃園市桃園區大興西路3段169號50.52,98052.125/27F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2026/02/02桃園市桃園區大興西路3段157號49.12,02037.62/27F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/11/28桃園市桃園區大興西路3段171號50.12,30042.824/27F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/11/10桃園市桃園區大興西路3段175號52.42,90652.125/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/11/01桃園市桃園區大興西路3段159號51.83,85568.027/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2025/11/01桃園市桃園區大興西路3段157號52.62,91552.115/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2025/10/08桃園市桃園區大興西路3段175號49.22,25037.611/27F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 400萬
2025/06/08桃園市桃園區大興西路3段155號50.82,33042.822/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2025/03/20桃園市桃園區大興西路3段157號51.72,11037.614/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2025/03/02桃園市桃園區大興西路3段159號55.52,67842.719/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2025/03/02桃園市桃園區大興西路3段157號55.73,21052.119/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2025/02/09桃園市桃園區大興西路3段175號44.12,12637.66/27F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/01/21桃園市桃園區大興西路3段175號48.71,98537.64/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/12/28桃園市桃園區大興西路3段167號48.42,23042.719/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/12/07桃園市桃園區大興西路3段171號49.82,30542.823/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/12/01桃園市桃園區大興西路3段159號48.42,24042.716/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/11/28桃園市桃園區大興西路3段175號49.92,93052.115/27F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/11/23桃園市桃園區大興西路3段175號36.62,68852.116/27F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/20桃園市桃園區大興西路3段167號47.72,21042.717/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/11/17桃園市桃園區大興西路3段157號41.52,00037.63/27F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/10/13桃園市桃園區大興西路3段171號48.72,25042.818/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/08/09桃園市桃園區大興西路3段157號50.52,94052.121/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2024/07/30桃園市桃園區大興西路3段175號50.82,08537.612/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/22桃園市桃園區大興西路3段167號35.11,22024.14/27F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/07/21桃園市桃園區大興西路3段161號54.01,70028.414/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/07/16桃園市桃園區大興西路3段157號48.71,99537.610/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/13桃園市桃園區大興西路3段151號50.32,78652.124/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/08桃園市桃園區大興西路3段175號48.12,66852.122/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/08桃園市桃園區大興西路3段171號47.62,20042.822/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/06桃園市桃園區大興西路3段175號48.31,99037.614/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/06桃園市桃園區大興西路3段175號50.82,06637.613/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/07/05桃園市桃園區大興西路3段169號49.02,01737.611/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/04桃園市桃園區大興西路3段165號51.61,59327.913/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/07/02桃園市桃園區大興西路3段151號49.02,72552.122/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/01桃園市桃園區大興西路3段171號48.22,23642.821/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/06/30桃園市桃園區大興西路3段155號51.21,61728.612/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2024/06/30桃園市桃園區大興西路3段157號47.81,95037.68/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/29桃園市桃園區大興西路3段157號48.31,98037.69/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/06/23桃園市桃園區大興西路3段153號52.61,42024.112/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2024/06/22桃園市桃園區大興西路3段169號48.22,68852.123/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/06/21桃園市桃園區大興西路3段159號47.42,19842.715/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/06/18桃園市桃園區大興西路3段169號47.41,93537.69/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/16桃園市桃園區大興西路3段171號51.01,62028.612/27F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/06/16桃園市桃園區大興西路3段169號46.61,90837.67/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/14桃園市桃園區大興西路3段157號47.42,79952.116/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/06/09桃園市桃園區大興西路3段173號52.61,42024.114/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬
2024/06/06桃園市桃園區大興西路3段167號52.81,43524.112/27F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/06/05桃園市桃園區大興西路3段167號47.02,16042.718/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/05/30桃園市桃園區大興西路3段175號52.63,93068.127/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/05/26桃園市桃園區大興西路3段171號47.71,53828.64/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/24桃園市桃園區大興西路3段169號45.91,90037.62/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/05/21桃園市桃園區大興西路3段173號51.91,42524.112/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/21桃園市桃園區大興西路3段171號46.62,16842.820/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/05/19桃園市桃園區大興西路3段175號47.62,82852.123/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區大興西路3段151號46.21,91037.69/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/13桃園市桃園區大興西路3段153號50.61,37324.111/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/09桃園市桃園區大興西路3段175號44.81,84037.65/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/05/05桃園市桃園區大興西路3段155號47.22,19542.821/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/05/04桃園市桃園區大興西路3段169號52.13,85268.027/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/04/28桃園市桃園區大興西路3段151號48.42,87252.123/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2024/04/27桃園市桃園區大興西路3段153號50.81,39824.114/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/25桃園市桃園區大興西路3段167號50.71,22024.111/27F住宅大樓1年2房2廳1衛—預售分件
2024/04/21桃園市桃園區大興西路3段165號48.31,53828.48/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/20桃園市桃園區大興西路3段175號45.11,86137.68/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/04/20桃園市桃園區大興西路3段171號44.82,26842.816/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/04/20桃園市桃園區大興西路3段171號44.82,26842.815/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/04/18桃園市桃園區大興西路3段155號48.72,26042.820/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/04/14桃園市桃園區大興西路3段155號51.32,35042.819/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件含裝潢
2024/04/09桃園市桃園區大興西路3段151號52.83,10052.119/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件含裝潢
2024/04/09桃園市桃園區大興西路3段173號49.71,36024.14/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件含裝潢
2024/03/31桃園市桃園區大興西路3段173號49.71,35024.111/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/03/30桃園市桃園區大興西路3段175號48.01,85035.33/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/03/23桃園市桃園區大興西路3段153號48.81,34024.110/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/13桃園市桃園區大興西路3段159號47.71,31324.110/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/11桃園市桃園區大興西路3段157號45.01,86537.63/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/03/07桃園市桃園區大興西路3段171號47.91,53228.614/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/03/04桃園市桃園區大興西路3段151號45.72,73052.121/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/02/29桃園市桃園區大興西路3段167號43.62,01842.716/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/02/28桃園市桃園區大興西路3段153號47.41,30524.19/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/28桃園市桃園區大興西路3段167號47.61,30024.110/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/02/28桃園市桃園區大興西路3段157號44.11,82137.67/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/27桃園市桃園區大興西路3段165號47.11,51528.411/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/02/23桃園市桃園區大興西路3段173號48.01,32024.110/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/07桃園市桃園區大興西路3段151號43.32,58552.120/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/06桃園市桃園區大興西路3段155號46.42,31542.823/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/02/04桃園市桃園區大興西路3段159號48.11,32324.111/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2024/02/03桃園市桃園區大興西路3段157號42.61,75837.66/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2024/02/02桃園市桃園區大興西路3段155號46.81,49228.614/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/02/01桃園市桃園區大興西路3段167號48.11,33224.114/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/31桃園市桃園區大興西路3段155號44.02,19342.815/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 310萬預售分件
2024/01/26桃園市桃園區大興西路3段153號45.11,24024.18/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2024/01/22桃園市桃園區大興西路3段167號45.31,25524.18/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/01/16桃園市桃園區大興西路3段175號42.22,54852.118/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 350萬預售分件
2024/01/14桃園市桃園區大興西路3段159號44.31,24024.17/27F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/14桃園市桃園區大興西路3段175號44.62,65552.120/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/01/14桃園市桃園區大興西路3段175號44.62,65552.121/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2024/01/13桃園市桃園區大興西路3段151號42.02,36052.116/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2024/01/07桃園市桃園區大興西路3段151號41.11,71037.65/27F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/31桃園市桃園區大興西路3段167號0.1324.19/27F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/01/26桃園市桃園區大興西路3段171號0.1228.612/27F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2025/09/30桃園市桃園區大興西路3段157號0.0362.718/27F住宅大樓2年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/07/14桃園市桃園區大興西路3段159號0.1324.114/27F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2025/07/05桃園市桃園區大興西路3段175號0.1337.69/27F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/30桃園市桃園區大興西路3段155號0.1228.610/27F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/03/28桃園市桃園區大興西路3段167號0.1224.19/27F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/20桃園市桃園區大興西路3段165號0.1228.43/27F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2024/12/26桃園市桃園區大興西路3段171號0.1239.212/27F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2024/09/23桃園市桃園區大興西路3段157號0.1352.118/27F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2024/07/10桃園市桃園區大興西路3段155號0.1228.610/27F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/07/09桃園市桃園區大興西路3段159號0.1324.13/27F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2024/06/11桃園市桃園區大興西路3段171號0.1328.610/27F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/04/02桃園市桃園區大興西路3段167號0.1324.19/27F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/02/27桃園市桃園區大興西路3段165號0.1228.43/27F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費

各棟