桃園市楊梅區和平路87巷3弄19號
桃園市楊梅區和平路87巷3弄19號・透天厝・3 樓・屋齡 26 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市楊梅區和平路87巷3弄19號，2000 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 15.0 萬/坪，比楊梅區整體低 33%。最近一筆在 2025/10/20，59.82 坪、總價 900 萬。 楊梅區整體行情：楊梅區房價分析 →
近一年中位單價
15.0萬/坪
-32.8%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 7.0–17.2 萬/坪・2014/12～2025/10・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市楊梅區和平路87巷3弄19號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 8 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/10/20和平路87巷3弄25號15.0萬/坪900 萬・59.8 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房3廳3衛含增建備註：增建:車庫採光罩
- 2023/09/29和平路87巷3弄13號17.2萬/坪885 萬・51.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2014/12/22和平路87巷3弄19號7.0萬/坪360 萬・51.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄25號 | 15.0 | 900 | 59.8 | — | 透天厝 | 26年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 增建:車庫採光罩 |
| 2023/09/29 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄13號 | 17.2 | 885 | 51.4 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2014/12/22 | 桃園市楊梅區和平路87巷3弄19號 | 7.0 | 360 | 51.2 | — | 透天厝 | 15年 | 5房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區和平路87巷130號1995 完工 | 16.2 | 1 | 276 m |
| 桃園市楊梅區楊新路4段37巷3弄27號2000 完工 | 14.6（三年） | 1 | 316 m |
| 和平大院2025 完工 | 26.7 | 41 | 671 m |
| 桃園市楊梅區楊新路3段87巷18弄5號2005 完工 | —（三年） | 0 | 685 m |
| 桃園市楊梅區民豐路116巷27號1995 完工 | 14.5 | 2 | 741 m |
| 桃園市楊梅區高平路537號2018 完工 | 23.2（三年） | 1 | 846 m |
| 桃園市楊梅區楊新路3段1巷19號2001 完工 | —（三年） | 0 | 893 m |
| 大綠地四期2023 完工 | 22.0（三年） | 5 | 950 m |