近一年中位單價
—萬/坪
—vs 楊梅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 562 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 14.0–24.2 萬/坪・2018/05～2025/04・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/04/2123.2萬/坪588 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2023/08/1322.1萬/坪560 萬25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1120.9萬/坪531 萬25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2022/06/2523.9萬/坪600 萬25.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/02/2316.3萬/坪413 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/02/0415.8萬/坪530 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2021/02/0419.5萬/坪496 萬25.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/01/2716.1萬/坪410 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/01/2519.0萬/坪476 萬25.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1822.1萬/坪560 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1618.7萬/坪475 萬25.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2020/10/2914.0萬/坪480 萬25.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2020/05/0315.8萬/坪395 萬25.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2018/11/0519.6萬/坪498 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2018/11/0519.6萬/坪498 萬25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 桃園市楊梅區高平路531號 | 23.2 | 588 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 22.1 | 560 | 25.4 | 4/5F | 公寓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/11 | 桃園市楊梅區高平路531號 | 20.9 | 531 | 25.4 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/25 | 桃園市楊梅區高平路531號 | 23.9 | 600 | 25.1 | 1/5F | 公寓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/23 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 16.3 | 413 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/04 | 桃園市楊梅區高平路531號 | 15.8 | 530 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/02/04 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 19.5 | 496 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/27 | 桃園市楊梅區高平路535號 | 16.1 | 410 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 桃園市楊梅區高平路533號 | 19.0 | 476 | 25.0 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/18 | 桃園市楊梅區高平路531號 | 22.1 | 560 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/16 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 18.7 | 475 | 25.4 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/29 | 桃園市楊梅區高平路533號 | 14.0 | 480 | 25.0 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2020/05/03 | 桃園市楊梅區高平路533號 | 15.8 | 395 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 桃園市楊梅區高平路535號 | 19.6 | 498 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 19.6 | 498 | 25.4 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
-4.8%
中位年化報酬
-2.5%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高平路531號 | 2025/04/21 | 23.2 | 7 年 | +18.1% | ||
| 高平路537號 | 2023/08/13 | 22.1 | 5.1 年 | +12.4% | ||
| 高平路531號 | 2023/06/11 | 20.9 | 5 年 | +6.6% | ||
| 高平路537號 | 2021/02/23 | 16.3 | 2.3 年 | -17.1% | ||
| 高平路531號 | 2021/02/04 | 18.2 | 2.8 年 | -12.8% | ||
| 高平路535號 | 2021/01/27 | 16.1 | 2.2 年 | -17.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 14,300 | 562 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/28 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 14,300 | 562 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/02 | 桃園市楊梅區高平路537號 | 14,300 | 562 | 25.4 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 |