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合康飛揚

桃園市楊梅區新農街576號・住宅大樓・14 樓・屋齡 2 年・14 棟
近一年中位單價
27.8萬/坪
+25.0%vs 楊梅區n=2,樣本少
一年漲跌
+0.2%
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-37.5%vs 前一年近半年 -75%
租金報酬率
1.64%
月租 380 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 22.6–46.2 萬/坪・2017/11~2026/04・共 172 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對(近三年 11 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新農街578號2022/03/1825.12026/04/2128.44.1 年+13%
新農街588號2022/09/2926.02026/01/1327.33.3 年+5.2%
新農街572號2023/05/0726.72025/06/2928.32.1 年+5.9%
新農街580號2022/06/3025.72025/06/0629.02.9 年+12.8%
新農街570號2022/11/0927.32025/05/0725.62.5 年-6.2%
新農街566號2023/02/0427.02025/04/1428.62.2 年+6.2%
新農街560號2022/11/2026.72025/03/1229.52.3 年+10.6%
新農街576號2024/06/0523.02025/02/2525.20.7 年+9.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21桃園市楊梅區新農街578號28.495025.19/14F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2026/01/13桃園市楊梅區新農街588號27.31,28838.79/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/29桃園市楊梅區新農街572號28.31,28036.814/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/06/06桃園市楊梅區新農街580號29.01,32037.03/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/05/07桃園市楊梅區新農街570號25.685825.12/14F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/04/14桃園市楊梅區新農街566號28.61,35239.19/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/17桃園市楊梅區新農街576號28.01,26636.85/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/03/12桃園市楊梅區新農街560號29.51,67046.013/14F住宅大樓0年4房2廳3衛—
2025/02/25桃園市楊梅區新農街576號25.21,14036.85/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/01/18桃園市楊梅區新農街582號28.51,35539.110/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/11/18桃園市楊梅區新農街582號28.01,33047.58/14F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/11/07桃園市楊梅區新農街580號32.91,73547.41/14F住宅大樓0年4房2廳3衛坡道平面 174萬預售分件
2024/06/05桃園市楊梅區新農街576號23.01,04036.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛—
2024/06/01桃園市楊梅區新農街576號32.01,40038.91/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 157萬預售分件
2023/08/19桃園市楊梅區新農街588號24.21,09838.72/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 162萬預售分件
2023/08/13桃園市楊梅區新農街560號46.23,33468.91/14F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 148萬預售分件
2023/07/16桃園市楊梅區新農街572號26.11,11036.82/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 151萬預售分件
2023/07/16桃園市楊梅區新農街566號26.81,20239.114/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/10桃園市楊梅區新農街588號25.01,12238.74/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/30桃園市楊梅區新農街568號26.01,10937.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
2023/06/25桃園市楊梅區新農街566號25.71,16839.12/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 162萬預售分件
2023/06/24桃園市楊梅區新農街562號28.287325.72/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2023/06/15桃園市楊梅區新農街566號26.81,19039.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/10桃園市楊梅區新農街568號26.31,12737.03/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 151萬預售分件
2023/06/03桃園市楊梅區新農街570號28.585825.114/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 142萬預售分件
2023/06/02桃園市楊梅區新農街568號26.21,11537.04/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 143萬預售分件
2023/05/28桃園市楊梅區新農街566號25.81,17039.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/05/27桃園市楊梅區新農街562號28.588825.73/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/18桃園市楊梅區新農街572號26.81,13236.811/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
2023/05/13桃園市楊梅區新農街562號29.590525.713/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/05/12桃園市楊梅區新農街570號28.386325.113/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 153萬預售分件
2023/05/07桃園市楊梅區新農街562號29.490225.712/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 146萬預售分件
2023/05/07桃園市楊梅區新農街572號27.01,15036.813/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/07桃園市楊梅區新農街572號26.71,13936.814/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/07桃園市楊梅區新農街566號27.01,20439.112/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 149萬預售分件
2023/05/06桃園市楊梅區新農街562號29.390025.78/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/05/06桃園市楊梅區新農街572號26.21,12136.84/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/04/30桃園市楊梅區新農街562號28.487725.74/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/04/29桃園市楊梅區新農街572號26.41,11736.83/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/04/29桃園市楊梅區新農街572號27.01,13336.812/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2023/04/22桃園市楊梅區新農街572號26.81,12736.88/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/04/22桃園市楊梅區新農街562號29.389225.711/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/04/21桃園市楊梅區新農街572號26.41,12036.85/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/04/15桃園市楊梅區新農街562號28.687425.75/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/04/15桃園市楊梅區新農街562號29.488725.79/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 131萬預售分件
2023/04/10桃園市楊梅區新農街572號26.71,12536.87/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2023/04/07桃園市楊梅區新農街570號28.384125.110/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 131萬預售分件
2023/04/01桃園市楊梅區新農街562號29.292525.714/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 174萬預售分件
2023/04/01桃園市楊梅區新農街572號27.01,13436.810/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/03/25桃園市楊梅區新農街572號27.01,13936.89/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2023/03/25桃園市楊梅區新農街566號27.11,21439.110/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/19桃園市楊梅區新農街568號26.71,13037.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/03/18桃園市楊梅區新農街568號27.01,15437.013/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2023/03/12桃園市楊梅區新農街562號29.289625.77/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/10桃園市楊梅區新農街568號26.91,13737.012/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/03/04桃園市楊梅區新農街588號25.91,15738.78/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/02/25桃園市楊梅區新農街566號26.81,18739.17/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/02/19桃園市楊梅區新農街566號26.11,16839.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2023/02/18桃園市楊梅區新農街572號26.51,11636.86/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/02/12桃園市楊梅區新農街570號28.184425.111/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2023/02/11桃園市楊梅區新農街560號25.71,32746.03/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 146萬預售分件
2023/02/04桃園市楊梅區新農街570號28.284425.19/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 136萬預售分件
2023/02/04桃園市楊梅區新農街566號27.01,20939.19/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 154萬預售分件
2023/01/29桃園市楊梅區新農街562號29.089725.76/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2023/01/17桃園市楊梅區新農街568號26.91,13937.08/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
2023/01/14桃園市楊梅區新農街568號26.71,12837.07/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2023/01/09桃園市楊梅區新農街568號26.51,13537.05/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/01/07桃園市楊梅區新農街566號26.61,19539.16/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/31桃園市楊梅區新農街560號26.51,36546.08/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 147萬預售分件
2022/12/31桃園市楊梅區新農街566號26.21,17539.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 151萬預售分件
2022/12/22桃園市楊梅區新農街566號26.91,19839.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 147萬預售分件
2022/12/22桃園市楊梅區新農街568號26.91,14737.09/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 149萬預售分件
2022/12/20桃園市楊梅區新農街566號26.91,21039.18/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 159萬預售分件
2022/12/18桃園市楊梅區新農街588號25.81,15338.77/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/10桃園市楊梅區新農街560號26.61,36646.09/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 144萬預售分件
2022/12/10桃園市楊梅區新農街570號28.284725.112/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2022/11/29桃園市楊梅區新農街560號26.71,38446.010/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 157萬預售分件
2022/11/29桃園市楊梅區新農街568號27.01,16137.010/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 159萬預售分件
2022/11/24桃園市楊梅區新農街568號26.51,12837.06/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2022/11/24桃園市楊梅區新農街570號28.184425.18/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2022/11/20桃園市楊梅區新農街560號26.71,40346.013/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 176萬預售分件
2022/11/09桃園市楊梅區新農街570號27.382625.12/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2022/11/06桃園市楊梅區新農街560號26.61,38246.012/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 160萬預售分件
2022/10/26桃園市楊梅區新農街570號28.085525.17/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 152萬預售分件
2022/10/26桃園市楊梅區新農街580號24.51,05437.02/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2022/10/21桃園市楊梅區新農街568號26.91,13937.011/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 144萬預售分件
2022/10/16桃園市楊梅區新農街570號27.883525.16/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 137萬預售分件
2022/10/12桃園市楊梅區新農街560號26.51,36546.011/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 147萬預售分件
2022/10/09桃園市楊梅區新農街560號25.61,32346.04/14F住宅大樓—4房2廳3衛坡道平面 147萬預售分件
2022/10/07桃園市楊梅區新農街582號26.61,18039.113/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 141萬預售分件
2022/09/29桃園市楊梅區新農街588號26.01,17038.79/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 164萬預售分件
2022/09/28桃園市楊梅區新農街582號25.61,14839.13/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 148萬預售分件
2022/09/27桃園市楊梅區新農街570號27.584125.14/14F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 151萬預售分件
2022/09/24桃園市楊梅區新農街582號25.51,15339.14/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 157萬預售分件
2022/09/21桃園市楊梅區新農街582號26.41,19939.111/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 167萬預售分件
2022/09/20桃園市楊梅區新農街580號25.01,06637.014/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 139萬預售分件
2022/09/15桃園市楊梅區新農街588號24.71,12238.73/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 167萬預售分件
2022/09/15桃園市楊梅區新農街582號25.71,15939.15/14F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市楊梅區新農街620號0.0129.13/5F華廈6年4房3廳4衛—含管理費
2026/08/05桃園市楊梅區新農街618號0.0124.92/5F華廈6年3房0廳3衛—含管理費
2026/05/07桃園市楊梅區新農街560號0.2840.01/14F店面2年0房0廳1衛—
2026/04/30桃園市楊梅區新農街620號0.0138.42/5F華廈5年1房1廳1衛—
2026/04/23桃園市楊梅區新農街586號0.1225.75/14F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2026/03/23桃園市楊梅區新農街576號0.0245.612/14F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2026/03/07桃園市楊梅區新農街620號0.0138.42/5F華廈5年1房1廳1衛—
2026/01/20桃園市楊梅區新農街620號0.0138.45/5F華廈5年1房1廳1衛—
2026/01/15桃園市楊梅區新農街568號0.0237.010/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/11/05桃園市楊梅區新農街588號0.0238.72/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/10/27桃園市楊梅區新農街582號0.0239.114/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/23桃園市楊梅區新農街566號0.0247.56/14F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/22桃園市楊梅區新農街580號0.1345.55/14F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/09/19桃園市楊梅區新農街618號0.0132.94/5F華廈5年1房1廳1衛—
2025/09/19桃園市楊梅區新農街582號0.0239.19/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/09/17桃園市楊梅區新農街562號0.1233.812/14F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/08/01桃園市楊梅區新農街560號0.1354.414/14F住宅大樓1年4房2廳3衛—
2025/07/17桃園市楊梅區新農街570號0.1233.513/14F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/07/15桃園市楊梅區新農街588號0.0238.711/14F住宅大樓1年3房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/06/26桃園市楊梅區新農街578號0.1233.56/14F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/05/01桃園市楊梅區新農街586號0.1225.75/14F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/04/21桃園市楊梅區新農街576號0.1236.813/14F住宅大樓1年3房1廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/09/15桃園市楊梅區新農街618號0.0132.95/5F華廈2年1房1廳1衛—
2022/04/20桃園市楊梅區新農街620號0.117.34/5F華廈1年1房1廳1衛—
2022/03/31桃園市楊梅區新農街618號0.117.03/5F套房1年1房1廳1衛—
2022/03/11桃園市楊梅區新農街620號0.117.04/5F華廈1年1房1廳1衛—

各棟