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恬居

桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號・透天厝・5 樓・屋齡 2 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 585 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.3–21.7 萬/坪・2022/02～2024/07・共 33 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	18.5	524	28.4	4/5F	公寓	0年	2房2廳2衛	—
2024/05/03	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄57號	21.7	1,200	55.2	—	透天厝	0年	4房2廳4衛	—
2023/11/27	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	20.6	549	26.6	1/5F	華廈	—	1房2廳2衛	—
2022/05/09	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	16.4	508	31.0	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/27	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	16.1	428	26.6	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/27	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄63號	15.2	838	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/21	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	14.4	408	28.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/19	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄79號	16.6	918	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/18	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	15.4	418	27.2	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/18	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄51號	17.0	958	56.5	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄75號	20.0	978	48.9	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	15.1	428	28.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	14.0	398	28.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	13.7	388	28.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/12	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄83號	16.8	928	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/12	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄59號	15.0	828	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/11	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	14.4	408	28.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/10	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	14.1	458	32.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/08	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	14.7	478	32.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/07	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	14.7	418	28.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/07	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	14.4	468	32.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/07	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄69號	13.3	378	28.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/07	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄85號	17.0	948	55.8	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/05	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄61號	15.2	838	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/04	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄55號	15.4	848	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/04	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄65號	15.4	848	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/03	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄77號	16.4	908	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/02	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄57號	15.2	838	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/03/02	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄53號	15.3	848	55.3	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/02/27	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄67號	15.3	858	56.1	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/02/26	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	14.7	418	28.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/02/26	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄81號	17.2	948	55.2	—	透天厝	—	4房2廳4衛	—	預售分件找補
2022/02/25	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	13.8	448	32.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/08	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	19,000	585	32.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/09/08	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	16,000	562	28.4	2/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費續租
2024/12/31	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄71號	21,000	648	32.4	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/13	桃園市楊梅區楊湖路3段248巷141弄73號	16,000	562	28.4	2/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費