近一年中位單價
16.8萬/坪
-24.8%vs 楊梅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.31%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.7–17.8 萬/坪・2020/04～2025/09・共 53 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 | 16.8 | 1,650 | 98.4 | — | 透天厝 | 4年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/05/11 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 17.2 | 840 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2022/12/29 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄76號 | 15.9 | 1,250 | 78.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/06/26 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄82號 | 16.8 | 1,650 | 98.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/04/01 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄78號 | 15.0 | 1,480 | 98.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/08 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄80號 | 14.1 | 1,390 | 98.4 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2022/03/03 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 16.7 | 820 | 41.3 | 5/5F | 公寓 | 1年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/12/28 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄88號 | 13.7 | 1,370 | 99.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2021/12/11 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 | 17.8 | 377 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號 | 13.7 | 1,350 | 98.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳6衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 | 15.9 | 448 | 28.2 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 15.8 | 391 | 24.7 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 | 14.2 | 358 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 | 15.2 | 383 | 25.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 | 14.2 | 300 | 21.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 | 14.2 | 300 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 | 15.5 | 409 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 16.3 | 773 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 | 15.9 | 754 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 | 16.2 | 768 | 41.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 | 16.1 | 763 | 41.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 | 16.1 | 484 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 | 16.0 | 482 | 30.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 | 14.9 | 417 | 28.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 | 15.0 | 420 | 28.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 | 14.5 | 514 | 29.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 | 15.4 | 540 | 29.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 | 15.3 | 389 | 25.5 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 13.8 | 372 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 15.5 | 500 | 27.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 14.2 | 467 | 27.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 | 15.6 | 392 | 25.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號 | 15.7 | 394 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號 | 15.1 | 322 | 21.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 13.9 | 291 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 15.8 | 412 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 14.7 | 388 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 13.7 | 288 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 15.6 | 745 | 41.3 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 15.9 | 765 | 41.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 | 14.5 | 517 | 30.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 | 15.6 | 552 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號 | 14.6 | 518 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 | 14.3 | 427 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 | 15.1 | 450 | 29.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 | 15.5 | 462 | 29.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號 | 14.3 | 427 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 | 14.5 | 405 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號 | 16.1 | 489 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/19 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號 | 16.0 | 760 | 41.3 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/11/24 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號 | 15.8 | 760 | 41.7 | 2/5F | 華廈 | — | 4房2廳3衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2020/08/14 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號 | 15.8 | 524 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 | |
| 2020/04/05 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 14.3 | 467 | 27.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 80萬 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 12,500 | 463 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2025/06/06 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 13,000 | 618 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 1房1廳2衛 | 續租 |
| 2025/03/21 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 12,500 | 463 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/06/03 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 13,000 | 618 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 1房1廳2衛 | |
| 2024/04/11 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 12,500 | 463 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/04/12 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 12,500 | 463 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/04/25 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號 | 11,600 | 552 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 2房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/03/14 | 桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號 | 12,500 | 463 | 27.1 | 5/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
各棟
桃園市楊梅區民安路52巷1弄72號
華廈・5樓・2021 完工・10 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄66號
華廈・5樓・2021 完工・7 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄62號
華廈・5樓・2021 完工・6 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄68號
華廈・5樓・2021 完工・5 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄70號
華廈・5樓・2021 完工・5 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄56號
華廈・5樓・2021 完工・5 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄52號
華廈・5樓・2021 完工・4 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄60號
華廈・5樓・2021 完工・4 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄50號
華廈・5樓・2021 完工・4 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄58號
華廈・5樓・2021 完工・4 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄86號
透天厝・5樓・2021 完工・2 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄82號
透天厝・5樓・2021 完工・1 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄76號
透天厝・5樓・2021 完工・1 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄80號
透天厝・5樓・2021 完工・1 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄88號
透天厝・5樓・2021 完工・1 筆
桃園市楊梅區民安路52巷1弄78號
透天厝・5樓・2021 完工・1 筆