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錢都22-富境

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號・華廈・5 樓・屋齡 1 年・7 棟

近一年中位單價

24.8萬/坪

+11.2%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.80%

月租 579 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–24.8 萬/坪・2023/01～2026/07・共 66 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/06	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	24.8	492	19.8	3/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/01/31	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.2	525	24.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/27	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.2	525	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.3	528	24.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/22	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	21.6	533	24.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.8	635	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.1	513	24.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/14	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.6	533	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.7	525	24.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/08	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.6	525	24.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.7	508	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.1	510	24.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/05	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.5	626	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/01/01	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	19.6	483	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/31	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.2	508	24.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/29	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	21.2	513	24.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/27	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷10號	21.7	691	26.7	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 110萬	預售分件
2023/12/26	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.2	466	22.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/25	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.3	498	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	19.8	491	24.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.2	730	30.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.2	525	24.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/23	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.8	630	30.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/22	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.4	503	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/21	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.8	484	24.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.1	732	30.5	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/20	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷12號	23.1	739	26.9	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.7	488	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	20.4	496	24.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/19	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	22.5	713	26.4	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷18號	23.1	577	24.9	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	18.4	675	30.2	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	9.6	466	48.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/18	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	19.8	393	19.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/17	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.3	710	30.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/17	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	19.7	472	24.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	19.6	483	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	19.0	580	30.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	20.0	496	24.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.5	621	30.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.6	478	24.4	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	22.0	436	19.8	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	19.1	576	30.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.1	398	19.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/16	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	19.0	641	27.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	23.1	583	25.3	1/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.5	499	24.4	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/15	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.2	471	22.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/14	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	18.4	626	27.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/13	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	19.2	700	30.2	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/13	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	19.5	479	24.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	18.9	463	24.6	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	21.1	521	24.6	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	18.4	461	25.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	19.4	385	19.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.0	668	27.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/12	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	20.5	681	27.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/11	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	18.2	668	30.2	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號	17.8	656	30.2	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	18.9	697	30.5	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.0	730	30.5	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	20.3	495	24.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	19.9	490	24.6	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/10	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	19.9	395	19.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/12/09	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	19.6	435	22.2	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2023/01/24	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號	21.3	512	24.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號	13,000	526	24.7	2/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2026/04/15	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	14,000	579	24.2	3/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/04/01	桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號	12,000	605	19.8	4/5F	華廈	2房2廳2衛

各棟

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷26號

華廈・5樓・2025 完工・19 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷20號

華廈・5樓・2025 完工・18 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷16號

華廈・5樓・2025 完工・16 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷22號

華廈・5樓・2025 完工・13 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷18號

華廈・5樓・2025 完工・1 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷12號

華廈・5樓・2025 完工・1 筆

桃園市楊梅區高鐵南路10段502巷10號

華廈・5樓・2025 完工・1 筆