近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
-20.5%
近三年中位 25.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 587 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 24.5–36.0 萬/坪・2023/04～2025/08・共 33 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 28.3 | 580 | 20.5 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/23 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 25.5 | 775 | 24.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 145萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 桃園市觀音區莊敬路857號 | 35.6 | 738 | 20.7 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 桃園市觀音區莊敬路859號 | 36.0 | 868 | 24.1 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 25.0 | 660 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 148萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.5 | 652 | 20.5 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 一樓平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 桃園市觀音區莊敬路855號 | 36.0 | 690 | 19.1 | 1/7F | 華廈 | — | — | — | 預售分件 |
| 2024/01/04 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 605 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/11 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.1 | 939 | 31.8 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.5 | 900 | 31.4 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/09/01 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.9 | 805 | 27.1 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.7 | 670 | 27.1 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/20 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.8 | 920 | 31.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 25.1 | 810 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/19 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.9 | 805 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/09 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.1 | 930 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 25.0 | 926 | 31.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.8 | 920 | 31.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/07/23 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 24.6 | 918 | 31.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/21 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.6 | 505 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.6 | 608 | 24.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.9 | 510 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/18 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.7 | 910 | 31.4 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 25.0 | 920 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/16 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 24.5 | 606 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/08 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 24.7 | 507 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/22 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.6 | 908 | 31.4 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.5 | 800 | 27.1 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/06/14 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 24.5 | 905 | 31.4 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 24.5 | 799 | 27.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2023/04/26 | 桃園市觀音區莊敬三街310號 | 25.0 | 915 | 31.4 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 15,000 | 635 | 20.5 | 4/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/11 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 16,000 | 516 | 27.1 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/11/07 | 桃園市觀音區莊敬三街316號 | 16,000 | 516 | 27.1 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/10/28 | 桃園市觀音區莊敬三街320號 | 14,000 | 565 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/26 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 12,500 | 608 | 20.5 | 2/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/25 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 16,200 | 684 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/09/07 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 14,600 | 711 | 20.5 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/08/25 | 桃園市觀音區莊敬三街318號 | 12,000 | 585 | 20.5 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/07/25 | 桃園市觀音區莊敬三街312號 | 15,800 | 433 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |