桃園市龍潭區五福街292巷16號
桃園市龍潭區五福街292巷16號・透天厝・5 樓・屋齡 25 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
桃園市龍潭區五福街292巷16號，2001 年完工的透天厝，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 21.4 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2024/12/22，71.45 坪、總價 1,552 萬。 龍潭區整體行情：龍潭區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 龍潭區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 11.9–21.7 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：桃園市龍潭區五福街292巷16號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/12/22五福街306巷14號21.7萬/坪1,552 萬・71.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛備註：車庫
- 2023/12/19五福街292巷6號21.2萬/坪1,330 萬・62.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛含增建
- 2017/11/24五福街292巷16號14.4萬/坪950 萬・65.8 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房1廳3衛
- 2012/11/12五福街292巷16號11.9萬/坪780 萬・65.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 桃園市龍潭區五福街306巷14號 | 21.7 | 1,552 | 71.5 | — | 透天厝 | 23年 | 5房2廳3衛 | — | 車庫 |
| 2023/12/19 | 桃園市龍潭區五福街292巷6號 | 21.2 | 1,330 | 62.9 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/24 | 桃園市龍潭區五福街292巷16號 | 14.4 | 950 | 65.8 | — | 透天厝 | 16年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2012/11/12 | 桃園市龍潭區五福街292巷16號 | 11.9 | 780 | 65.8 | — | 透天厝 | 11年 | 5房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 桃園市龍潭區五福街319-1號2018 完工 | 24.1（三年） | 2 | 70 m |
| 桃園市龍潭區中正路261巷85弄28-2號2007 完工 | 30.5 | 2 | 441 m |
| 桃園市龍潭區大同路226巷43弄2號2006 完工 | —（三年） | 0 | 466 m |
| 桃園市龍潭區大同路194巷13弄13號1994 完工 | 17.9（三年） | 1 | 478 m |
| 桃園市龍潭區中正路261巷83-2號2021 完工 | 40.6 | 10 | 512 m |
| 桃園市龍潭區五福街68號1996 完工 | 22.4 | 2 | 533 m |
| PARK 101 | —（三年） | — | 555 m |
| 桃園市龍潭區公園路112巷10號2004 完工 | 28.7 | 3 | 584 m |