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桃園市預售屋 › 龜山區

富宇哈佛苑

預售中位單價
44.6萬/坪
全期・112 筆・全期 44.6（112 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+15.6%
龜山區 近一年中古中位 38.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+7.1%
對應社區 548 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

富宇哈佛苑已有 112 筆預售成交申報，每坪中位 44.6 萬（全期 112 筆），總價多在 1,230～1,921 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/19，17/24F、35.1 坪、1,826 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/191,826萬17/24F・35.1 坪・3 房・含車位46.0 萬/坪
  • 2024/01/132,125萬18/24F・40.6 坪・3 房・含車位46.5 萬/坪
  • 2024/01/111,888萬23/24F・36.0 坪・3 房・含車位46.4 萬/坪
  • 2024/01/052,310萬22/24F・44.5 坪・4 房・含車位46.6 萬/坪
  • 2024/01/041,930萬23/24F・37.0 坪・3 房・含車位46.8 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,770～1,790萬
每坪約 46.1 萬 × 34 坪 ＋ 車位 210 萬
44.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交46.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・17 樓・35.14 坪・每坪 46.0 萬
  • 2024/01・18 樓・40.63 坪・每坪 46.5 萬
  • 2024/01・23 樓・35.97 坪・每坪 46.4 萬
  • 2024/01・23 樓・36.96 坪・每坪 46.8 萬
  • 2024/01・22 樓・40.63 坪・每坪 46.7 萬
  • 2023/12・3 樓・36.96 坪・每坪 44.2 萬
  • 2023/12・3 樓・36.96 坪・每坪 44.6 萬
  • 2023/12・23 樓・34.06 坪・每坪 45.8 萬
  • 2023/12・23 樓・35.14 坪・每坪 46.2 萬
  • 2023/12・14 樓・40.63 坪・每坪 46.1 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案44.6萬/坪全期 112 筆
  • 附近新建案51.5萬/坪參考單價，65 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,158 筆、29 個建案
  • 龜山區新成屋44.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.6萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富宇哈佛苑」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 65 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
51.5萬/坪
附近新案中間一半：50.0～51.5 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.6 萬/坪
全期 112 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
英倫花都0.2 km51.53742%
長耀辰0.3 km50.031839%
捷市閱0.1 km62.4568%
竹城豐州0.9 km51.5212%
福樺春天2.6 km66.6381%
丰嶺□林2.6 km66.4161%
大華開朗1.1 km65.6141%
長堤天昀3.3 km45.6210%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/08）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
桃園市龜山區
基地
善捷段 75，共約 1259.1 坪
預售成交
2021/08/12～2024/02/19，實價登錄 112 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 29 個建案、1,158 筆預售成交，近 6 個月中位 50.3 萬/坪（244 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

富宇哈佛苑108 筆
37.4～45.8 中位 44.2
龜山區預售（近 24 個月）1,158 筆
46.9～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）913 筆
41.3～47.7 中位 44.4
龜山區中古（近一年）1,377 筆
28.2～44.5 中位 38.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3419.098049.2
2 房56123.71,40151.1
3 房33736.91,83847.9
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/10/08～2026/08/18，1,158 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/10/08～2026/09/04，913 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,377 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「富宇哈佛苑」申報的預售成交，2021/08/12～2024/02/19。

已申報
112筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
37.4～45.8
中位 44.2・住宅 108 筆
總價（萬）
1,230～1,921
中位 1,614，含車位
車位
210 萬
分開標價的 110 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3725.21,19039.6
3 房5736.51,76045.1
4 房以上1444.42,08842.2

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2837.4—
11～15 樓1045.9+23%
16～20 樓1744.9+20%
21 以上 樓5145.5+22%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「富宇哈佛苑」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 富宇哈佛苑

近一年中古 8 筆・中位 47.8 萬/坪・近三年 45.7・一年 +1.1%
  • 2026/05/20樂善二路453號
    46.5*萬/坪
    2,000 萬・34.7 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛・坡道平面 未分價含增建
  • 2026/05/12樂善二路433號
    52.0萬/坪
    1,550 萬・26.0 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2026/05/03樂善二路449號
    46.9萬/坪
    1,980 萬・37.7 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/04/04文桃路427號
    49.6萬/坪
    1,300 萬・22.2 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2026/03/28文桃路431號
    48.3萬/坪
    1,688 萬・30.6 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/02/14樂善二路451號
    44.3萬/坪
    1,750 萬・34.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/01/12樂善二路441號
    50.6萬/坪
    1,610 萬・27.9 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/11/15文桃路421號
    47.3萬/坪
    1,960 萬・37.2 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/08/23文桃路427號
    43.4萬/坪
    1,163 萬・22.2 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/08/17文桃路429號
    48.7萬/坪
    1,280 萬・22.2 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/02/10文桃路433號
    48.3萬/坪
    1,780 萬・32.3 坪・20/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/01/15樂善二路435號
    34.1萬/坪
    1,488 萬・37.7 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2025/01/10文桃路429號
    53.5萬/坪
    1,406 萬・22.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/29文桃路427號
    42.4萬/坪
    1,140 萬・22.2 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬含增建
  • 2024/12/07文桃路425號
    46.4萬/坪
    1,900 萬・36.7 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/11/28文桃路429號
    36.5萬/坪
    810 萬・22.2 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
  • 2024/11/19樂善二路451號
    50.2萬/坪
    1,969 萬・34.7 坪・24/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/11/17文桃路435號
    54.2萬/坪
    1,420 萬・22.5 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/11/13樂善二路437號
    47.2萬/坪
    2,370 萬・45.2 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/10/29樂善二路445號
    47.2萬/坪
    2,190 萬・41.7 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/10/26文桃路435號
    43.1萬/坪
    1,170 萬・22.5 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/10/22樂善二路447號
    47.1萬/坪
    2,588 萬・45.2 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2024/09/01樂善二路433號
    40.4萬/坪
    1,250 萬・26.0 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 200 萬
  • 2024/08/25文桃路433號
    47.4萬/坪
    1,750 萬・32.3 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/08/24文桃路429號
    59.5萬/坪
    1,520 萬・22.2 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/08/13樂善二路437號
    48.7萬/坪
    2,450 萬・45.4 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/08/05樂善二路437號
    47.3萬/坪
    2,385 萬・45.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/07/15文桃路423號
    57.0萬/坪
    1,670 萬・25.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/07/13文桃路421號
    53.7萬/坪
    2,200 萬・37.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬含增建
    備註：其他增建:雨遮其他增建
  • 2024/07/11樂善二路445號
    47.6萬/坪
    2,220 萬・41.6 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 240 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/02/19樂善二路
    46.0萬/坪
    1,826 萬・35.1 坪・17/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/01/13樂善二路
    46.5萬/坪
    2,125 萬・40.6 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/11樂善二路
    46.4萬/坪
    1,888 萬・36.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/05樂善二路
    46.6萬/坪
    2,310 萬・44.5 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/04樂善二路
    46.8萬/坪
    1,930 萬・37.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/01樂善二路
    46.4萬/坪
    2,300 萬・44.5 坪・24/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2024/01/01樂善二路
    46.7萬/坪
    2,112 萬・40.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/12/31樂善二路
    44.2萬/坪
    1,868 萬・37.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/26樂善二路
    44.6萬/坪
    1,850 萬・37.0 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/26樂善二路
    45.8萬/坪
    1,760 萬・34.1 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/15樂善二路
    46.2萬/坪
    1,842 萬・35.1 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/14樂善二路
    46.1萬/坪
    2,108 萬・40.6 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2023/12/14樂善二路
    45.7萬/坪
    1,585 萬・30.1 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/14樂善二路
    46.2萬/坪
    2,087 萬・40.6 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/04樂善二路
    46.8萬/坪
    1,945 萬・37.0 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/11/29樂善二路
    46.3萬/坪
    2,070 萬・40.6 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/29樂善二路
    46.4萬/坪
    1,905 萬・37.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/29樂善二路
    45.6萬/坪
    1,580 萬・30.1 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/15樂善二路
    46.4萬/坪
    2,112 萬・40.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/11/12樂善二路
    45.1萬/坪
    1,628 萬・31.7 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/31樂善二路
    45.6萬/坪
    1,455 萬・27.2 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/10/28樂善二路
    46.0萬/坪
    1,826 萬・35.1 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/10/25樂善二路
    45.8萬/坪
    1,660 萬・31.7 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/29樂善二路
    46.1萬/坪
    2,088 萬・40.6 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/09/28樂善二路
    45.4萬/坪
    1,650 萬・31.7 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/23樂善二路
    46.6萬/坪
    2,118 萬・40.8 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/09/19樂善二路
    46.0萬/坪
    1,896 萬・36.5 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/09/19樂善二路
    44.5萬/坪
    2,028 萬・40.8 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/05樂善二路
    46.2萬/坪
    2,258 萬・44.3 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/09/02樂善二路
    45.7萬/坪
    1,220 萬・22.1 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/30樂善二路
    45.6萬/坪
    1,218 萬・22.1 坪・20/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/20樂善二路
    45.5萬/坪
    1,879 萬・36.5 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/18樂善二路
    46.5萬/坪
    2,280 萬・44.3 坪・15/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/08/08樂善二路
    45.5萬/坪
    1,760 萬・34.1 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/08樂善二路
    44.8萬/坪
    1,190 萬・22.1 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/24樂善二路
    45.7萬/坪
    1,210 萬・22.1 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/07/05樂善二路
    46.4萬/坪
    2,095 萬・40.6 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/28樂善二路
    45.1萬/坪
    1,428 萬・27.2 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/13樂善二路
    46.1萬/坪
    1,208 萬・22.1 坪・19/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/06/13樂善二路
    46.1萬/坪
    1,228 萬・22.1 坪・21/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/06/02樂善二路
    44.7萬/坪
    1,166 萬・21.9 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/05/16樂善二路
    46.4萬/坪
    2,283 萬・44.3 坪・23/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2023/05/16樂善二路
    46.3萬/坪
    1,925 萬・37.0 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬
  • 2023/04/29樂善二路
    43.7萬/坪
    1,390 萬・27.2 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/27樂善二路
    44.9萬/坪
    2,198 萬・44.5 坪・20/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/03/12樂善二路
    44.7萬/坪
    1,618 萬・31.7 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/12/08樂善二路
    46.5萬/坪
    1,475 萬・27.2 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/12/03樂善二路
    44.3萬/坪
    1,530 萬・30.1 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/09樂善二路
    44.2萬/坪
    1,538 萬・30.1 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/10/09樂善二路
    45.1萬/坪
    2,050 萬・40.8 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/09/20樂善二路
    45.5萬/坪
    995 萬・21.9 坪・23/24F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2022/08/06樂善二路
    45.2萬/坪
    1,430 萬・27.2 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/07/25樂善二路
    46.2萬/坪
    2,099 萬・40.6 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/05/28樂善二路
    45.1萬/坪
    1,348 萬・25.3 坪・24/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/05/14樂善二路
    44.8萬/坪
    1,188 萬・21.9 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/30樂善二路
    45.6萬/坪
    1,450 萬・27.2 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/04/22樂善二路
    42.5萬/坪
    1,638 萬・34.1 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/10樂善二路
    45.3萬/坪
    1,885 萬・37.0 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/13樂善二路
    42.3萬/坪
    1,650 萬・34.1 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/05樂善二路
    61.3萬/坪
    3,437 萬・49.7 坪・1/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2022/03/05樂善二路
    61.3萬/坪
    3,437 萬・49.7 坪・1/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2022/03/05樂善二路
    62.9萬/坪
    5,017 萬・70.3 坪・1/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 595 萬
  • 2022/03/05樂善二路
    60.9萬/坪
    3,409 萬・49.5 坪・1/24F・店面・0房0廳2衛・坡道平面 390 萬
  • 2022/02/16樂善二路
    42.2萬/坪
    2,088 萬・44.5 坪・6/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/02/12樂善二路
    42.9萬/坪
    1,986 萬・40.8 坪・19/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2022/02/11樂善二路
    42.0萬/坪
    1,118 萬・21.9 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/28樂善二路
    40.4萬/坪
    1,638 萬・35.1 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/01/26樂善二路
    37.1萬/坪
    1,138 萬・25.3 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/16樂善二路
    38.0萬/坪
    1,260 萬・27.2 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 225 萬
  • 2022/01/16樂善二路
    41.4萬/坪
    1,720 萬・37.0 坪・14/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/12/27樂善二路
    42.1萬/坪
    2,088 萬・44.3 坪・21/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/12/25樂善二路
    41.2萬/坪
    1,110 萬・22.1 坪・16/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/18樂善二路
    41.4萬/坪
    1,620 萬・34.1 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/12/17樂善二路
    41.7萬/坪
    2,076 萬・44.5 坪・16/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/12/13樂善二路
    39.6萬/坪
    1,280 萬・27.2 坪・22/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/09樂善二路
    39.0萬/坪
    1,178 萬・25.1 坪・2/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/05樂善二路
    41.8萬/坪
    1,940 萬・40.8 坪・21/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費4670000元
  • 2021/12/04樂善二路
    37.8萬/坪
    1,398 萬・31.7 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/12/02樂善二路
    39.5萬/坪
    1,198 萬・25.3 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/29樂善二路
    39.4萬/坪
    1,655 萬・37.0 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/11/27樂善二路
    38.1萬/坪
    1,355 萬・30.1 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/13樂善二路
    38.9萬/坪
    1,808 萬・40.8 坪・15/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/11/12樂善二路
    36.7萬/坪
    1,130 萬・25.1 坪・24/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/11/12樂善二路
    33.7萬/坪
    1,138 萬・27.2 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/11/06樂善二路
    38.8萬/坪
    1,920 萬・44.3 坪・9/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/31樂善二路
    36.9萬/坪
    1,380 萬・31.7 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/30樂善二路
    38.0萬/坪
    1,270 萬・27.2 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬
  • 2021/10/24樂善二路
    37.5萬/坪
    1,230 萬・27.2 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/15樂善二路
    35.7萬/坪
    990 萬・22.1 坪・3/24F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/13樂善二路
    37.1萬/坪
    810 萬・21.9 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2021/10/11樂善二路
    38.1萬/坪
    1,610 萬・37.0 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/10樂善二路
    36.9萬/坪
    1,205 萬・27.2 坪・14/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2021/10/02樂善二路
    36.4萬/坪
    1,450 萬・34.1 坪・23/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2021/10/02樂善二路
    34.8萬/坪
    1,490 萬・36.5 坪・3/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2021/09/30樂善二路
    37.1萬/坪
    1,888 萬・44.5 坪・22/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 235 萬
  • 2021/09/11樂善二路
    37.0萬/坪
    2,056 萬・44.5 坪・20/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 410 萬
  • 2021/09/08樂善二路
    35.9萬/坪
    1,450 萬・35.1 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2021/09/07樂善二路
    31.5萬/坪
    1,000 萬・25.3 坪・3/24F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/09/07樂善二路
    36.1萬/坪
    1,803 萬・44.3 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2021/09/07樂善二路
    36.1萬/坪
    1,803 萬・44.3 坪・2/24F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 205 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
善捷段 751259.1—69

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長虹擎山36647.6124
璽來登天囍42569.426
里豐景21842.474
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2026/06 備查・尚無成交
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買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

富宇哈佛苑 預售屋實價登錄｜桃園市龜山區｜ToEstate