ToEstate

大華旭

桃園市龜山區樂學三路69巷11號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・17 棟
近一年中位單價
38.9萬/坪
+4.4%vs 龜山區n=1,樣本少
一年漲跌
-3.0%
近三年中位 38.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-55.6%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
1.94%
月租 628 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 34.7–48.6 萬/坪・2022/07~2026/03・共 186 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 9 對)

中位持有
2.0 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +3.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
56%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
樂學三路69巷11號2022/10/1038.62026/03/0138.93.4 年+0.6%
樂學三路69巷15號2023/09/0437.32025/09/0138.42 年+3%
樂學三路69巷21號2022/12/0538.82025/07/3041.42.7 年+6.9%
樂學三路69巷21號2022/07/1836.52024/11/0442.62.3 年+16.8%
樂學三路69巷13號2023/09/1137.82024/09/0241.41 年+9.5%
樂學三路69巷11號2022/07/1835.92024/08/1739.42.1 年+9.6%
樂學三路69巷23號2022/09/1238.52024/07/2634.71.9 年-10%
樂學三路69巷21號2022/08/0837.62024/06/0243.51.8 年+15.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/01桃園市龜山區樂學三路69巷11號38.91,40027.59/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/09/07桃園市龜山區樂學三路69巷31號41.52,13543.014/15F住宅大樓1年4房2廳2衛—含增建
2025/09/01桃園市龜山區樂學三路69巷15號38.41,62633.83/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/07/30桃園市龜山區樂學三路69巷21號41.41,32523.59/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2024/11/04桃園市龜山區樂學三路69巷21號42.61,20023.511/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 200萬
2024/10/06桃園市龜山區樂學三路69巷3號40.02,23455.81/15F住宅大樓1年0房0廳0衛—預售分件
2024/09/30桃園市龜山區樂學三路69巷29號48.01,46227.514/15F住宅大樓0年2房1廳2衛坡道平面 140萬
2024/09/02桃園市龜山區樂學三路69巷13號41.41,88045.411/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/08/17桃園市龜山區樂學三路69巷11號39.41,41827.54/15F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2024/07/26桃園市龜山區樂學三路69巷23號34.71,19826.17/15F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/06/02桃園市龜山區樂學三路69巷21號43.51,39023.514/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2024/05/26桃園市龜山區樂學三路69巷21號37.11,18623.52/15F住宅大樓0年2房1廳2衛—
2024/04/02桃園市龜山區樂學三路69巷35號48.61,72535.51/15F住宅大樓—0房0廳0衛—預售分件
2024/03/27桃園市龜山區樂學三路69巷27號42.31,93842.53/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2024/02/05桃園市龜山區樂學三路69巷31號38.71,84843.010/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/01/23桃園市龜山區樂學三路69巷9號38.51,60036.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2024/01/17桃園市龜山區樂學三路69巷31號38.11,78343.09/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 145萬預售分件
2023/12/27桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.41,56036.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/12/20桃園市龜山區樂學三路69巷9號36.71,51736.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/12/20桃園市龜山區樂學三路69巷31號36.31,72043.04/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/12/13桃園市龜山區樂學三路69巷31號35.71,83043.02/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 295萬預售分件
2023/12/06桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.01,53336.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/12/06桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.81,36831.111/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/11/22桃園市龜山區樂學三路69巷13號36.71,54036.92/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/22桃園市龜山區樂學三路69巷13號36.71,53036.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.01,51736.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區樂學三路69巷13號38.51,60536.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.81,54536.814/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/11/01桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.11,52536.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/25桃園市龜山區樂學三路69巷31號36.41,70543.03/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/10/18桃園市龜山區樂學三路69巷13號38.11,59136.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/10/11桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.71,36031.110/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/10/04桃園市龜山區樂學三路69巷15號38.81,47333.82/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/09/18桃園市龜山區樂學三路69巷9號38.41,59936.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/09/11桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.81,57036.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/09/04桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.61,35531.19/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/09/04桃園市龜山區樂學三路69巷15號37.31,44633.83/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/08/28桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.41,35131.18/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/08/28桃園市龜山區樂學三路69巷13號38.11,57336.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/21桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.21,54536.85/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/14桃園市龜山區樂學三路69巷7號36.61,29031.12/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2023/08/14桃園市龜山區樂學三路69巷15號38.41,47333.810/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/08/12桃園市龜山區樂學三路69巷13號38.21,57536.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/08/07桃園市龜山區樂學三路69巷7號37.21,32231.13/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/31桃園市龜山區樂學三路69巷17號40.51,20625.72/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/07/24桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.01,35731.17/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/07/24桃園市龜山區樂學三路69巷15號38.31,45033.89/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/07/17桃園市龜山區樂學三路69巷15號37.71,44933.811/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/07/17桃園市龜山區樂學三路69巷31號38.11,77843.08/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/07/17桃園市龜山區樂學三路69巷7號37.41,33031.115/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/30桃園市龜山區樂學三路69巷7號37.81,33331.112/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷27號36.01,67042.54/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.61,55536.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷23號37.01,12026.12/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷25號36.41,09525.32/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷31號36.71,71543.05/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/06/26桃園市龜山區樂學三路69巷7號37.81,34131.113/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/19桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.41,54536.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/19桃園市龜山區樂學三路69巷13號37.61,56536.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/06/19桃園市龜山區樂學三路69巷31號37.01,75543.07/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/19桃園市龜山區樂學三路69巷7號38.01,34731.114/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/12桃園市龜山區樂學三路69巷11號36.91,18027.52/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/06/12桃園市龜山區樂學三路69巷11號38.61,24727.510/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/22桃園市龜山區樂學三路69巷19號37.599826.63/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/05/15桃園市龜山區樂學三路69巷31號37.11,94043.06/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 345萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷27號37.31,74542.57/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷17號37.21,11325.73/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷25號38.01,12625.310/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷29號38.71,24027.510/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷31號37.71,95043.011/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 330萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷19號37.41,15526.65/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷27號36.71,70042.55/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 140萬預售分件
2023/05/08桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.21,53536.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/04/24桃園市龜山區樂學三路69巷27號37.21,74042.56/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/04/24桃園市龜山區樂學三路69巷29號38.51,23627.58/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/04/24桃園市龜山區樂學三路69巷19號38.61,02526.610/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/04/18桃園市龜山區樂學三路69巷7號36.91,32231.14/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/04/10桃園市龜山區樂學三路69巷7號37.41,32831.16/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2023/04/10桃園市龜山區樂學三路69巷29號38.41,23127.57/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/04/06桃園市龜山區樂學三路69巷15號36.71,41533.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2023/03/27桃園市龜山區樂學三路69巷17號38.01,12825.79/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬預售分件
2023/03/27桃園市龜山區樂學三路69巷17號37.91,12025.712/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/03/20桃園市龜山區樂學三路69巷23號37.31,12726.13/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/20桃園市龜山區樂學三路69巷9號37.61,53836.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2023/03/13桃園市龜山區樂學三路69巷17號38.097825.78/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/03/06桃園市龜山區樂學三路69巷19號38.41,16026.67/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2023/02/20桃園市龜山區樂學三路69巷17號37.71,12525.77/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2023/02/13桃園市龜山區樂學三路69巷23號38.41,00026.110/15F住宅大樓—2房2廳1衛—預售分件
2023/02/13桃園市龜山區樂學三路69巷21號38.51,05023.58/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 145萬預售分件
2023/01/09桃園市龜山區樂學三路69巷27號37.51,75542.58/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 160萬預售分件
2023/01/02桃園市龜山區樂學三路69巷27號38.01,76542.52/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/12/26桃園市龜山區樂學三路69巷17號37.11,09525.715/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬預售分件
2022/12/26桃園市龜山區樂學三路69巷17號37.91,13125.711/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/19桃園市龜山區樂學三路69巷15號37.51,41833.815/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2022/12/12桃園市龜山區樂學三路69巷17號38.51,16625.710/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/12/12桃園市龜山區樂學三路69巷27號37.51,93042.59/15F住宅大樓—4房2廳2衛坡道平面 335萬預售分件
2022/12/05桃園市龜山區樂學三路69巷15號37.71,45033.88/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/12/05桃園市龜山區樂學三路69巷15號37.91,43733.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
2022/12/05桃園市龜山區樂學三路69巷21號38.81,07523.59/15F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/11/28桃園市龜山區樂學三路69巷29號38.01,20027.56/15F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/10桃園市龜山區樂學三路69巷11號0.1236.014/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—含管理費續租
2026/04/18桃園市龜山區樂學三路69巷27號0.1342.512/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—含管理費
2026/04/01桃園市龜山區樂學三路69巷29號0.1227.511/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/01/28桃園市龜山區樂學三路69巷31號0.04136.215/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—含管理費
2026/01/09桃園市龜山區樂學三路69巷29號0.0370.115/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—含管理費
2025/11/23桃園市龜山區樂學三路69巷13號0.1336.910/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/31桃園市龜山區樂學三路69巷31號0.1343.012/15F住宅大樓2年4房2廳2衛—含管理費
2025/10/13桃園市龜山區樂學三路69巷25號0.1225.35/15F住宅大樓2年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費
2025/08/23桃園市龜山區樂學三路69巷11號0.219.115/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/23桃園市龜山區樂學三路69巷11號0.119.115/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/22桃園市龜山區樂學三路69巷3號0.1355.81/15F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2025/08/21桃園市龜山區樂學三路69巷11號0.1236.014/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2025/04/14桃園市龜山區樂學三路69巷29號0.1227.512/15F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2024/12/16桃園市龜山區樂學三路69巷13號0.1336.910/15F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/10/17桃園市龜山區樂學三路69巷25號0.1225.35/15F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 0萬含管理費

各棟