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桃園市預售屋 › 龜山區

鴻築玥

桃園市龜山區文達路276號・建商 鴻築建設股份有限公司・199・第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/09/01・建照 111桃市都建執照字第會龜00956號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +24.9%・扣掉同區漲跌 +72.5%看每一案 →
預售中位單價
38.1萬/坪
全期・195 筆・全期 38.1（195 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.2%
龜山區 近一年中古中位 38.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+9.3%
對應社區 197 筆中古成交
戶數 / 棟數
199 戶
一眼看懂

鴻築玥已有 200 筆預售成交申報，每坪中位 38.1 萬（全期 195 筆），總價多在 839～1,132 萬（含車位）。最近一筆 2024/02/29，12/15F、23.1 坪、1,142 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/02/291,142萬12/15F・23.1 坪・2 房・含車位40.4 萬/坪
  • 2024/02/29921萬15/15F・20.4 坪・2 房・含車位37.2 萬/坪
  • 2024/02/271,109萬9/15F・20.4 坪・2 房・含車位43.0 萬/坪
  • 2024/02/271,174萬8/15F・23.1 坪・2 房・含車位40.5 萬/坪
  • 2024/02/271,112萬14/15F・20.4 坪・2 房・含車位43.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,012萬
    約 22 坪・每坪 38.0 萬
    192 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,140～1,200萬
每坪約 40.6 萬 × 23 坪 ＋ 車位 210 萬
37.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交43.2

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/02・12 樓・23.09 坪・每坪 40.4 萬
  • 2024/02・15 樓・20.44 坪・每坪 37.2 萬
  • 2024/02・9 樓・20.44 坪・每坪 43.0 萬
  • 2024/02・8 樓・23.09 坪・每坪 40.5 萬
  • 2024/02・14 樓・20.44 坪・每坪 43.1 萬
  • 2024/02・13 樓・20.44 坪・每坪 43.0 萬
  • 2024/02・13 樓・24.67 坪・每坪 43.2 萬
  • 2024/02・9 樓・21.6 坪・每坪 40.5 萬
  • 2024/02・7 樓・23.09 坪・每坪 40.2 萬
  • 2024/02・9 樓・23.09 坪・每坪 40.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案38.1萬/坪全期 195 筆
  • 附近新建案53.9萬/坪參考單價，67 個近兩年有成交的建案加權
  • 龜山區預售49.6萬/坪近 24 個月 1,283 筆、31 個建案
  • 龜山區新成屋44.3萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 龜山區中古38.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富堡知音□ 53.9 萬・0.6 km、鴻廣麴町 44.6 萬・0.6 km、大華開朗 59.6 萬・0.4 km、英倫花都 55.0 萬・0.8 km、長耀辰 52.1 萬・0.9 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻築玥」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 67 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
53.9萬/坪
附近新案中間一半：45.2～59.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
38.1 萬/坪
全期 195 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富堡知音□0.6 km53.94419%
鴻廣麴町0.6 km44.63818%
大華開朗0.4 km59.61014%
英倫花都0.8 km55.02512%
長耀辰0.9 km52.134811%
樂捷綻0.4 km45.248%
丰嶺□林1.9 km67.7273%
福樺春天1.9 km69.3292%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市龜山區
建商
鴻築建設股份有限公司（另有 7 個建案，見下方）
坐落
桃園市龜山區文達路276號
規模
199 戶
用途
H2集合住宅、G3日用品零售業兼一般零售業
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
第五種住宅區
基地
樂捷段 208，共約 203.3 坪
建照
111桃市都建執照字第會龜00956號（2022/08/26 核發）
銷售期間
代銷 2023/08/21～2025/12/31
備查
2023/09/01
預售成交
2023/09/29～2024/03/12，實價登錄 195 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

龜山區的預售屋大概多少錢

桃園市龜山區近 24 個月有 31 個建案、1,283 筆預售成交，近 6 個月中位 50.2 萬/坪（312 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

鴻築玥192 筆
37.2～39.6 中位 38.0
龜山區預售（近 24 個月）1,283 筆
46.7～53.8 中位 49.6
龜山區新成屋（屋齡 5 年內）938 筆
41.2～47.5 中位 44.3
龜山區中古（近一年）1,446 筆
28.2～44.4 中位 38.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

龜山區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3819.099949.9
2 房64324.01,40050.9
3 房35536.31,82048.1
4 房以上753.82,65546.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市龜山區 2024/11/18～2026/09/30，1,283 筆、31 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，龜山區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/10/04，938 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，龜山區所有屋齡，近一年 1,446 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「鴻築玥」申報的預售成交，2023/09/29～2024/07/18。

已申報
200筆
總戶數 199 戶
單價（萬/坪）
37.2～39.6
中位 38.0・住宅 192 筆
總價（萬）
839～1,132
中位 1,012，含車位
車位
190 萬
分開標價的 126 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房19222.21,01238.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓5437.3—
6～10 樓6838.4+3%
11～15 樓7038.6+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「鴻築玥」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 鴻築玥

近一年中古 2 筆・中位 41.6 萬/坪・近三年 39.3・一年 —
  • 2026/09/13文達路233號
    41.5萬/坪
    880 萬・21.2 坪・—・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2026/08/07文達路233號
    41.7萬/坪
    1,270 萬・25.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/07/18文達路233號
    37.4萬/坪
    1,082 萬・24.7 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/03/15文達路233號
    39.5萬/坪
    1,203 萬・24.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 228 萬預售分件
  • 2024/03/12樂學二路50號
    52.3萬/坪
    2,111 萬・36.0 坪・1/15F・住宅大樓・0房0廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/29文達路233號
    40.4萬/坪
    1,142 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/02/29文達路235號
    37.2萬/坪
    921 萬・20.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬預售分件
  • 2024/02/27文達路235號
    43.1萬/坪
    1,110 萬・20.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/27文達路235號
    43.0萬/坪
    1,109 萬・20.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/27文達路235號
    43.2萬/坪
    1,112 萬・20.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/27文達路233號
    40.5萬/坪
    1,174 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/02/23文達路233號
    43.2萬/坪
    1,275 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/02/20文達路233號
    43.1萬/坪
    1,117 萬・20.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/20文達路233號
    40.7萬/坪
    1,179 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
  • 2024/02/20文達路233號
    40.2萬/坪
    1,158 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/20文達路233號
    42.8萬/坪
    1,300 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件
  • 2024/02/20文達路235號
    40.5萬/坪
    1,105 萬・21.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/15文達路235號
    37.3萬/坪
    762 萬・20.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    40.1萬/坪
    1,126 萬・23.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    41.5萬/坪
    1,285 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
    備註：轉讓日期114.12.07母女原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/05文達路235號
    39.6萬/坪
    1,016 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    39.7萬/坪
    1,147 萬・23.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    41.5萬/坪
    1,266 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    42.9萬/坪
    1,133 萬・21.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/02/05文達路233號
    40.7萬/坪
    1,140 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：114/12/6夫妻原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/30文達路233號
    43.0萬/坪
    1,135 萬・21.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件
  • 2024/01/25文達路233號
    40.5萬/坪
    1,250 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/25文達路235號
    40.2萬/坪
    1,232 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/01/23文達路233號
    40.5萬/坪
    1,155 萬・23.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件
  • 2024/01/18文達路235號
    39.3萬/坪
    1,008 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/12文達路316號
    42.1萬/坪
    3,158 萬・75.0 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛
  • 2024/03/12文達路316號
    52.3萬/坪
    2,111 萬・36.0 坪・1/15F・店面・0房0廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/29文達路316號
    40.4萬/坪
    1,142 萬・23.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/29文達路316號
    37.2萬/坪
    921 萬・20.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/27文達路316號
    43.0萬/坪
    1,109 萬・20.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/27文達路316號
    40.5萬/坪
    1,174 萬・23.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/02/27文達路316號
    43.1萬/坪
    1,112 萬・20.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/27文達路316號
    43.0萬/坪
    1,110 萬・20.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/23文達路316號
    43.2萬/坪
    1,275 萬・24.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/20文達路316號
    40.5萬/坪
    1,105 萬・21.6 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/20文達路316號
    40.2萬/坪
    1,158 萬・23.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/20文達路316號
    40.7萬/坪
    1,179 萬・23.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2024/02/20文達路316號
    43.1萬/坪
    1,117 萬・20.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/20文達路316號
    42.8萬/坪
    1,300 萬・24.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    41.5萬/坪
    1,285 萬・25.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    42.9萬/坪
    1,133 萬・21.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    40.1萬/坪
    1,126 萬・23.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    40.7萬/坪
    1,140 萬・23.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    39.7萬/坪
    1,147 萬・23.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    41.5萬/坪
    1,266 萬・25.4 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/05文達路316號
    39.6萬/坪
    1,016 萬・25.7 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/30文達路316號
    43.0萬/坪
    1,135 萬・21.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/25文達路316號
    40.5萬/坪
    1,250 萬・25.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/25文達路316號
    40.2萬/坪
    1,232 萬・25.7 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/23文達路316號
    40.5萬/坪
    1,155 萬・23.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/01/18文達路316號
    39.3萬/坪
    1,008 萬・25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2024/01/18文達路316號
    40.8萬/坪
    1,207 萬・25.7 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/01/13文達路316號
    40.7萬/坪
    1,130 萬・23.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/10文達路316號
    40.6萬/坪
    1,206 萬・24.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/01/10文達路316號
    42.3萬/坪
    1,101 萬・20.6 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/05文達路316號
    40.1萬/坪
    1,219 萬・25.7 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/05文達路316號
    42.4萬/坪
    1,123 萬・21.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/04文達路316號
    41.8萬/坪
    1,090 萬・20.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/01/03文達路316號
    40.8萬/坪
    1,207 萬・25.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/29文達路316號
    37.7萬/坪
    1,085 萬・24.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/27文達路316號
    39.6萬/坪
    906 萬・22.9 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/25文達路316號
    38.3萬/坪
    811 萬・21.2 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/25文達路316號
    42.2萬/坪
    1,100 萬・20.6 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/25文達路316號
    38.9萬/坪
    890 萬・22.9 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/25文達路316號
    40.1萬/坪
    1,194 萬・24.5 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/23文達路316號
    41.6萬/坪
    1,096 萬・21.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/22文達路316號
    39.0萬/坪
    1,116 萬・24.5 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/22文達路316號
    39.3萬/坪
    1,170 萬・24.7 坪・15/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/21文達路316號
    38.6萬/坪
    1,091 萬・24.7 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/12/19文達路316號
    39.9萬/坪
    846 萬・21.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/19文達路316號
    38.9萬/坪
    1,230 萬・26.2 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/18文達路316號
    39.3萬/坪
    832 萬・21.2 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/18文達路316號
    40.3萬/坪
    1,078 萬・21.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/18文達路316號
    38.7萬/坪
    820 萬・21.2 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/17文達路316號
    40.0萬/坪
    1,191 萬・24.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/16文達路316號
    39.1萬/坪
    828 萬・21.2 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/16文達路316號
    40.4萬/坪
    1,073 萬・21.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/16文達路316號
    39.2萬/坪
    830 萬・21.2 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/15文達路316號
    38.2萬/坪
    810 萬・21.2 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/14文達路316號
    38.3萬/坪
    1,095 萬・23.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/14文達路316號
    37.7萬/坪
    871 萬・23.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/13文達路316號
    38.5萬/坪
    880 萬・22.9 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/12文達路316號
    40.5萬/坪
    1,065 萬・20.6 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/12/12文達路316號
    40.7萬/坪
    1,078 萬・21.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/11文達路316號
    37.3萬/坪
    1,118 萬・25.7 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/12/11文達路316號
    39.0萬/坪
    1,192 萬・25.7 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/11文達路316號
    38.3萬/坪
    875 萬・22.9 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/10文達路316號
    38.9萬/坪
    1,210 萬・25.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2023/12/10文達路316號
    38.7萬/坪
    1,140 萬・24.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/09文達路316號
    38.7萬/坪
    886 萬・22.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/06文達路316號
    37.5萬/坪
    866 萬・23.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/04文達路316號
    37.4萬/坪
    917 萬・24.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/04文達路316號
    39.7萬/坪
    775 萬・19.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/03文達路316號
    37.5萬/坪
    858 萬・22.9 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/02文達路316號
    37.5萬/坪
    865 萬・23.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/02文達路316號
    37.5萬/坪
    1,091 萬・24.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/12/02文達路316號
    37.3萬/坪
    853 萬・22.9 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/01文達路316號
    36.0萬/坪
    824 萬・22.9 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/01文達路316號
    37.6萬/坪
    965 萬・25.7 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/12/01文達路316號
    37.0萬/坪
    908 萬・24.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/29文達路316號
    36.1萬/坪
    1,035 萬・22.9 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/28文達路316號
    37.9萬/坪
    965 萬・25.4 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/28文達路316號
    36.5萬/坪
    835 萬・22.9 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/28文達路316號
    37.9萬/坪
    1,163 萬・25.7 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/26文達路316號
    39.1萬/坪
    1,015 萬・20.6 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/25文達路316號
    37.0萬/坪
    1,056 萬・22.9 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/25文達路316號
    39.7萬/坪
    1,021 萬・20.4 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/24文達路316號
    36.5萬/坪
    712 萬・19.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/21文達路316號
    38.1萬/坪
    904 萬・19.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/11/20文達路316號
    38.1萬/坪
    970 萬・25.4 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/18文達路316號
    36.4萬/坪
    898 萬・24.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/18文達路316號
    38.5萬/坪
    1,190 萬・25.4 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/18文達路316號
    37.8萬/坪
    1,110 萬・25.7 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2023/11/17文達路316號
    36.5萬/坪
    788 萬・21.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/13文達路316號
    36.9萬/坪
    798 萬・21.6 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/11文達路316號
    37.8萬/坪
    800 萬・21.2 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛
  • 2023/11/11文達路316號
    36.7萬/坪
    840 萬・22.9 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/11/11文達路316號
    39.2萬/坪
    1,036 萬・21.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/11/11文達路316號
    39.6萬/坪
    1,284 萬・26.2 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 245 萬
  • 2023/11/11文達路316號
    40.0萬/坪
    1,288 萬・26.2 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
樂捷段 208203.3—72

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鴻築馥麗11043.2107
湖適
2024/03 備查・尚無成交
206——
囍堂4429.743
囍苑10028.193

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。