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富宇天玥

桃園市龜山區長慶一街46號・住宅大樓・13 樓・屋齡 1 年・10 棟
近一年中位單價
43.9萬/坪
+17.8%vs 龜山區n=10
一年漲跌
-4.5%
近三年中位 45.1 萬/坪
近一年成交
10筆
-52.9%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.39%
月租 873 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 39.8–50.2 萬/坪・2023/09~2026/04・共 126 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
2.4 年
中位總報酬
-4.1%
中位年化報酬
-1.7%
近三年賣出 -1.7%
賠售比例
57%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
長慶一街46號2023/10/1844.72026/04/1142.92.5 年-4.1%
長慶一街52號2023/10/1747.62026/04/0850.22.5 年+5.5%
長慶一街46號2023/10/1844.62026/03/2940.92.4 年-8.3%
長慶一街46號2023/10/1845.22026/03/1839.82.4 年-12%
長慶一街58號2023/11/1045.92026/02/0246.22.2 年+0.8%
長慶一街46號2023/11/1544.82026/01/2747.42.2 年+5.8%
長慶一街38號2024/04/2445.42026/01/0941.31.7 年-8.9%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/11桃園市龜山區長慶一街46號42.91,13020.82/13F住宅大樓1年1房2廳1衛—
2026/04/08桃園市龜山區長慶一街52號50.21,05020.99/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2026/03/29桃園市龜山區長慶一街46號40.91,08020.911/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/18桃園市龜山區長慶一街46號39.81,05020.99/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/03/10桃園市龜山區長慶一街42號44.81,23524.49/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道機械 140萬
2026/02/02桃園市龜山區長慶一街58號46.21,45026.08/13F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 250萬
2026/01/27桃園市龜山區長慶一街46號47.41,07020.912/13F住宅大樓0年2房1廳1衛坡道機械 80萬
2026/01/21桃園市龜山區長慶一街38號42.41,81036.811/13F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 250萬
2026/01/09桃園市龜山區長慶一街38號41.31,97536.86/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2025/10/11桃園市龜山區長慶一街38號47.81,61229.11/13F住宅大樓0年0房0廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/06/21桃園市龜山區長慶一街60號44.61,87036.82/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/06/21桃園市龜山區長慶一街40號47.81,62729.81/13F住宅大樓—0房0廳1衛坡道機械 200萬
2024/05/17桃園市龜山區長慶一街38號42.11,74836.82/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/05/17桃園市龜山區長慶一街38號44.31,86836.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬預售分件
2024/05/17桃園市龜山區長慶一街38號43.51,85036.87/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/05/17桃園市龜山區長慶一街38號45.71,93036.89/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/05/17桃園市龜山區長慶一街40號45.11,39126.07/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街50號46.41,86835.38/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街40號47.91,46326.012/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街50號48.71,95035.310/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街52號46.01,02120.97/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街50號45.91,85035.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街50號45.51,75835.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 150萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街48號46.21,88235.312/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街48號46.11,87935.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街48號45.61,82035.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/04/24桃園市龜山區長慶一街38號45.41,91836.86/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/03/28桃園市龜山區長慶一街46號47.81,05820.97/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2024/03/22桃園市龜山區長慶一街50號45.01,80035.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2024/03/22桃園市龜山區長慶一街38號43.71,82836.88/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/03/21桃園市龜山區長慶一街42號44.81,23524.42/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街38號43.21,81036.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街50號45.71,84335.311/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街42號46.01,26424.47/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街38號43.71,79836.813/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 190萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街38號43.91,86536.810/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/03/20桃園市龜山區長慶一街38號42.71,76936.83/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2024/03/11桃園市龜山區長慶一街56號47.11,29024.46/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2024/02/21桃園市龜山區長慶一街50號42.31,71535.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/02/02桃園市龜山區長慶一街48號44.21,78035.310/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/01/23桃園市龜山區長慶一街60號45.11,87736.85/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2024/01/22桃園市龜山區長慶一街48號43.31,78035.313/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2024/01/18桃園市龜山區長慶一街40號46.31,34226.013/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2024/01/01桃園市龜山區長慶一街48號43.51,75535.35/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/31桃園市龜山區長慶一街48號41.91,68035.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/29桃園市龜山區長慶一街52號47.81,10020.912/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 100萬預售分件
2023/12/27桃園市龜山區長慶一街52號47.51,05220.98/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/12/27桃園市龜山區長慶一街50號44.51,78135.37/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/12/27桃園市龜山區長慶一街52號47.81,14020.96/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/12/27桃園市龜山區長慶一街56號45.51,31124.47/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/12/25桃園市龜山區長慶一街42號46.21,26824.413/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/12/23桃園市龜山區長慶一街60號43.11,80536.87/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/18桃園市龜山區長慶一街40號44.81,41326.04/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2023/12/18桃園市龜山區長慶一街40號46.11,44826.011/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2023/12/14桃園市龜山區長慶一街52號47.71,05620.910/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/12/14桃園市龜山區長慶一街42號45.81,25924.45/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/12/14桃園市龜山區長慶一街50號43.51,75535.39/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/12/14桃園市龜山區長慶一街52號47.01,04320.913/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/12/14桃園市龜山區長慶一街56號45.41,24924.44/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/12/10桃園市龜山區長慶一街48號43.01,77035.311/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 250萬預售分件
2023/12/08桃園市龜山區長慶一街46號47.81,13820.910/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/12/03桃園市龜山區長慶一街60號42.81,79336.84/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/30桃園市龜山區長慶一街40號45.11,36026.03/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/11/29桃園市龜山區長慶一街40號44.71,22126.05/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/29桃園市龜山區長慶一街58號45.41,23926.05/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區長慶一街46號44.799420.913/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/21桃園市龜山區長慶一街48號43.11,74335.32/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/20桃園市龜山區長慶一街56號47.21,29324.413/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/11/20桃園市龜山區長慶一街46號45.31,00620.93/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/18桃園市龜山區長慶一街58號47.61,37726.07/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街40號44.21,39826.09/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街40號44.71,30026.010/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街46號44.899620.912/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街48號43.21,74535.37/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街48號43.21,74535.38/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街52號45.71,01520.92/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街46號44.61,07220.94/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街50號42.51,72235.312/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街52號45.71,01520.911/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街56號44.81,29424.43/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街58號45.71,24626.03/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/15桃園市龜山區長慶一街58號45.71,24726.06/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街56號45.01,31924.45/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街58號46.01,39426.09/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街58號45.51,40126.013/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街46號44.899620.96/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街46號46.01,02120.98/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 60萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街56號45.61,33424.48/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街60號43.11,80636.88/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街60號42.61,78736.811/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街60號42.81,79536.812/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街60號42.71,77136.813/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道機械 200萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街58號45.91,39126.08/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/11/10桃園市龜山區長慶一街58號45.61,40326.012/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/08桃園市龜山區長慶一街60號44.91,87036.810/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/11/06桃園市龜山區長慶一街42號44.71,23224.48/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道機械 140萬預售分件
2023/10/31桃園市龜山區長慶一街60號44.61,85836.86/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/31桃園市龜山區長慶一街50號43.71,76335.32/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/10/31桃園市龜山區長慶一街38號43.21,80836.812/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/10桃園市龜山區長慶一街46號0.1220.94/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道機械 0萬含管理費
2026/03/28桃園市龜山區長慶一街52號0.1220.910/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/25桃園市龜山區長慶一街52號0.1320.94/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費

各棟