近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.8–45.8 萬/坪・2013/04～2025/09・共 59 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2025/09/2143.0萬/坪3,620 萬77.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2025/06/1635.3萬/坪3,060 萬78.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/10/3045.8萬/坪3,358 萬70.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/10/2645.7萬/坪3,500 萬70.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2023/06/1937.1萬/坪2,788 萬71.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/05/0730.8萬/坪2,460 萬70.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/12/2223.0萬/坪2,100 萬78.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/12/0121.1萬/坪1,800 萬71.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/09/1318.5萬/坪1,450 萬70.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/06/1218.1萬/坪1,565 萬78.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/05/2418.7萬/坪1,630 萬71.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/04/2217.8萬/坪1,525 萬77.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2021/04/1520.0萬/坪1,700 萬70.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2021/04/0619.1萬/坪1,680 萬77.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
- 2021/03/0819.7萬/坪1,720 萬77.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 43.0 | 3,620 | 77.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2025/06/16 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 35.3 | 3,060 | 78.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/10/30 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 45.8 | 3,358 | 70.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/10/26 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 45.7 | 3,500 | 70.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/06/19 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 37.1 | 2,788 | 71.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/05/07 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 30.8 | 2,460 | 70.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/12/22 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 23.0 | 2,100 | 78.2 | 10/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/12/01 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 21.1 | 1,800 | 71.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/09/13 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 18.5 | 1,450 | 70.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/06/12 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 18.1 | 1,565 | 78.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/05/24 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 18.7 | 1,630 | 71.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/04/22 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 17.8 | 1,525 | 77.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/04/15 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 20.0 | 1,700 | 70.1 | 6/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2021/04/06 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 19.1 | 1,680 | 77.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/03/08 | 苗栗縣竹南鎮自強街51號 | 19.7 | 1,720 | 77.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+52.7%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
30%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強街51號 | 2025/09/21 | 37.1 | 11.3 年 | +81.8% | ||
| 自強街51號 | 2025/06/16 | 31.1 | 4.8 年 | +57.3% | ||
| 自強街51號 | 2024/10/30 | 41.9 | 3.1 年 | +131.6% | ||
| 自強街51號 | 2024/10/26 | 38.7 | 9.6 年 | +80.1% | ||
| 自強街51號 | 2023/06/19 | 34.3 | 4.3 年 | +53.5% | ||
| 自強街51號 | 2022/05/07 | 27.2 | 8 年 | +23.3% | ||
| 自強街51號 | 2021/12/22 | 21.3 | 3.5 年 | -6.3% | ||
| 自強街51號 | 2021/12/01 | 19.7 | 5.3 年 | -7.5% |