預售中位單價
35.1萬/坪
近 24 個月・全期中位 34.8（6 筆・2023/09～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+29.1%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+8.4%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
交屋後 倚天
近一年中古 1 筆・中位 37.7 萬/坪・近三年 34.1・一年 +10.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-9號 | 37.7 | 2,858 | 75.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/15 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-2號 | 34.1 | 2,728 | 79.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-3號 | 34.0 | 2,738 | 80.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/09 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-8號 | 34.9 | 2,598 | 74.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-5號 | 31.5 | 2,538 | 80.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/07 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-1號 | 34.1 | 2,738 | 80.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/25 | 苗栗縣竹南鎮華東街36-7號 | 31.1 | 3,988 | 128.2 | — | 透天厝 | — | 6房2廳8衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 35.1 | 2,728 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/01 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 34.5 | 2,738 | 79.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/11/09 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 35.4 | 2,598 | 73.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/11/09 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 30.0 | 2,388 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/10/12 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 31.9 | 2,538 | 79.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2023/09/07 | 苗栗縣竹南鎮華東街 | 35.3 | 2,738 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光復段 4-1 | 1.9 | 住 | — | — | 2025/01/15 |
| 光復段 4-10 | 9.2 | 住 | — | — | 2026/01/18 |
| 光復段 4-11 | 37.5 | 住 | — | — | 2023/09/07 |
| 光復段 4-12 | — | 住 | — | — | 2026/01/18 |
| 光復段 4-2 | 24.5 | 住 | — | — | 2025/01/15 |
| 光復段 4-3 | 25.8 | 住 | — | — | 2024/12/01 |
| 光復段 4-4 | 25.6 | 住 | — | — | 2023/10/12 |
| 光復段 4-5 | 24.2 | 住 | — | — | 2023/11/09 |
| 光復段 4-6 | 24.2 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 光復段 4-7 | 23.3 | 住 | — | — | 2023/07/25 |
| 光復段 4-8 | 27.4 | 住 | — | — | 2024/11/09 |
| 光復段 4-9 | 28.2 | 住 | — | — | 2026/01/18 |
附近 1.5 公里的建案
微新生活
和毅建設股份有限公司・302 m・40.5 萬/坪・5 筆
宜宏家園
宜宏建設開發有限公司代表人:黃振榮等5戶・376 m・25.4 萬/坪・5 筆
富祥起家16
弘一開發有限公司・482 m・— 萬/坪・0 筆
朋晨和心
朋晨建設有限公司・531 m・47.2 萬/坪・26 筆
藏韻-5
瑞心建設有限公司・579 m・— 萬/坪・0 筆
凰家
東淯建設有限公司・615 m・31.8 萬/坪・10 筆
人子
達美開發建設有限公司 范淑貞・619 m・30.3 萬/坪・15 筆
弘峻築南大苑
弘峻建設股份有限公司・637 m・34.7 萬/坪・212 筆
東站珍品
昌虹建設有限公司・662 m・— 萬/坪・0 筆
心中城
寶佳建設股份有限公司・662 m・42.0 萬/坪・155 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。