預售中位單價
30.3萬/坪
全期・全期中位 30.3（15 筆・2022/01～2024/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+12.4%
竹南鎮 近一年中古中位 26.9
交屋後中古 vs 預售
+9.6%
對應社區 8 筆中古成交
戶數 / 棟數
17 戶
預售成交走勢
交屋後 人子
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 33.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段491巷6號 | 32.5 | 2,168 | 66.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/21 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段495號 | 33.9 | 2,800 | 82.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/05/19 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段489號 | 33.9 | 2,988 | 88.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/29 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段491巷3號 | 30.0 | 1,968 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段491巷2號 | 27.9 | 1,968 | 70.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段487號 | 33.8 | 2,988 | 88.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段491巷5號 | 29.7 | 1,968 | 66.2 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/01 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段491巷1號 | 27.3 | 1,788 | 65.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 33.4 | 2,168 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/10/21 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 34.3 | 2,800 | 81.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/19 | 苗栗縣竹南鎮環市路3段 | 34.6 | 2,988 | 86.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/29 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 30.3 | 1,968 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 29.9 | 1,968 | 65.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 28.6 | 1,968 | 68.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/05/28 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 29.8 | 1,968 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/30 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 34.6 | 2,988 | 86.4 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/04/12 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 34.5 | 3,580 | 103.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/03/18 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 29.8 | 1,968 | 66.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/02/12 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 30.4 | 1,968 | 64.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/22 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 30.5 | 1,968 | 64.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/07 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 30.3 | 1,968 | 65.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/07 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 30.1 | 1,968 | 65.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/01/01 | 苗栗縣竹南鎮環市路三段 | 28.1 | 1,788 | 63.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新山佳段 1675-1 | 18.7 | 住 | — | — | 2022/05/28 |
| 新山佳段 1675-11 | 19.8 | 住 | — | — | 2022/05/28 |
| 新山佳段 1675-12 | 19.3 | 住 | — | — | 2024/05/18 |
| 新山佳段 1675-13 | — | 住 | — | — | 2024/05/18 |
| 新山佳段 1675-14 | 24.1 | 住 | — | — | 2023/05/19 |
| 新山佳段 1675-15 | 29 | 住 | — | — | 2022/04/30 |
| 新山佳段 1675-16 | 18.4 | 住 | — | — | 2022/01/07 |
| 新山佳段 1675-17 | 18.9 | 住 | — | — | 2022/05/29 |
| 新山佳段 1675-18 | 20.5 | 住 | — | — | 2022/01/22 |
| 新山佳段 1675-2 | 20.1 | 住 | — | — | 2022/03/18 |
| 新山佳段 1675-3 | — | 住 | — | — | 2022/05/28 |
| 新山佳段 1675-5 | 19.6 | 住 | — | — | 2022/02/12 |
| 新山佳段 1675-6 | 18.1 | 住 | — | — | 2022/05/28 |
| 新山佳段 1675-7 | 19 | 住 | — | — | 2022/01/07 |
| 新山佳段 1675-9 | 20.6 | 住 | — | — | 2023/10/21 |
附近 1.5 公里的建案
藏韻-5
瑞心建設有限公司・338 m・— 萬/坪・0 筆
朋晨和心
朋晨建設有限公司・378 m・47.2 萬/坪・26 筆
知禮序
知禮建設股份有限公司 法定代表人:康自豪・554 m・38.5 萬/坪・10 筆
倚天
豪捷開發建設有限公司・619 m・34.8 萬/坪・6 筆
里宿
佳承建設有限公司・647 m・— 萬/坪・0 筆
晴美明禮
晴美建設股份有限公司・666 m・— 萬/坪・0 筆
綠宴佳築11期
潤都建設開發有限公司・698 m・27.1 萬/坪・19 筆
富祥起家11
富祥建設有限公司・698 m・19.2 萬/坪・9 筆
炬嘉築誠
炬嘉工程有限公司・698 m・25.6 萬/坪・24 筆
佳居隆安好
佳居建設有限公司・783 m・29.7 萬/坪・11 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。