ToEstate

向young

高雄市仁武區霞海南三街32號・住宅大樓・15 樓・屋齡 2 年・10 棟
近一年中位單價
33.4萬/坪
+7.8%vs 仁武區n=4,樣本少
一年漲跌
-6.1%
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
4筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.22%
月租 618 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 25.0–39.9 萬/坪・2022/12~2026/01・共 141 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 7 對)

中位持有
1.8 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+15.0%
近三年賣出 +15.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
71%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
霞海南三街16號2023/04/0827.42026/01/2029.32.8 年+6.7%
霞海南三街32號2023/03/0926.02025/12/2138.32.8 年+47.5%
霞海南三街26號2022/12/2026.52024/12/1133.62 年+26.9%
霞海南三街32號2023/01/2026.32024/11/1939.91.8 年+51.7%
霞海南三街22號2023/06/2128.22024/11/1135.61.4 年+26.4%
霞海南三街32號2022/12/2026.12024/10/1633.11.8 年+26.6%
霞海南三街32號2022/12/2026.02024/08/2838.31.7 年+47.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/20高雄市仁武區霞海南三街16號29.31,33037.94/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2025/12/21高雄市仁武區霞海南三街32號38.31,10020.914/15F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2025/12/11高雄市仁武區霞海南三街28號33.71,28632.66/15F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 188萬
2025/11/24高雄市仁武區霞海南三街16號33.21,45637.914/15F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 198萬
2024/12/11高雄市仁武區霞海南三街26號33.61,53037.87/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/11/19高雄市仁武區霞海南三街32號39.91,12020.97/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含裝潢
2024/11/11高雄市仁武區霞海南三街22號35.61,38030.913/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/10/16高雄市仁武區霞海南三街32號33.192820.95/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含裝潢
2024/08/28高雄市仁武區霞海南三街32號38.31,10020.911/15F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2023/08/01高雄市仁武區霞海南三街16號27.51,24037.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/07/26高雄市仁武區霞海南三街20號27.676921.215/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/07/18高雄市仁武區霞海南三街12號27.31,08332.63/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/07/18高雄市仁武區霞海南三街32號25.471620.96/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/07/15高雄市仁武區霞海南三街12號27.91,10832.610/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/07/09高雄市仁武區霞海南三街18號28.11,06830.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/29高雄市仁武區霞海南三街12號27.51,09332.68/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/29高雄市仁武區霞海南三街28號27.41,08932.63/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/22高雄市仁武區霞海南三街12號27.61,08532.66/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/06/21高雄市仁武區霞海南三街22號28.21,07030.913/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/18高雄市仁武區霞海南三街30號28.158220.79/15F住宅大樓—2房1廳2衛—預售分件
2023/06/10高雄市仁武區霞海南三街32號28.058520.910/15F住宅大樓—2房1廳2衛—預售分件
2023/06/08高雄市仁武區霞海南三街22號27.61,05030.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/08高雄市仁武區霞海南三街18號26.81,02630.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/07高雄市仁武區霞海南三街16號28.01,26037.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/05高雄市仁武區霞海南三街22號28.21,06930.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/06/03高雄市仁武區霞海南三街18號27.81,04330.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/30高雄市仁武區霞海南三街16號28.51,26537.912/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/29高雄市仁武區霞海南三街12號27.11,08032.64/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/05/26高雄市仁武區霞海南三街16號27.71,25037.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/05/23高雄市仁武區霞海南三街16號27.41,09633.32/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/20高雄市仁武區霞海南三街26號27.61,22837.84/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2023/05/19高雄市仁武區霞海南三街18號27.61,03830.96/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/16高雄市仁武區霞海南三街18號27.81,04530.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/15高雄市仁武區霞海南三街22號27.61,05230.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/04/15高雄市仁武區霞海南三街28號28.11,10032.69/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/13高雄市仁武區霞海南三街22號28.21,07030.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/04/11高雄市仁武區霞海南三街32號25.471520.98/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/08高雄市仁武區霞海南三街16號27.41,22537.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/06高雄市仁武區霞海南三街36號27.876921.013/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/04/05高雄市仁武區霞海南三街16號27.61,23037.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/28高雄市仁武區霞海南三街18號27.21,03930.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/27高雄市仁武區霞海南三街36號25.673621.011/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/26高雄市仁武區霞海南三街28號28.21,11532.615/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/23高雄市仁武區霞海南三街12號26.11,03632.69/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/23高雄市仁武區霞海南三街20號25.874521.210/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/22高雄市仁武區霞海南三街22號27.71,04030.97/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/20高雄市仁武區霞海南三街36號25.172521.03/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/18高雄市仁武區霞海南三街12號28.21,11832.614/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/15高雄市仁武區霞海南三街26號26.51,07833.22/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件找補
2023/03/13高雄市仁武區霞海南三街30號27.274820.77/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/09高雄市仁武區霞海南三街32號26.072820.914/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/03/08高雄市仁武區霞海南三街16號28.01,27037.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/03/03高雄市仁武區霞海南三街28號27.11,08032.64/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/03/02高雄市仁武區霞海南三街26號28.51,26037.812/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2023/03/01高雄市仁武區霞海南三街30號26.474520.714/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/25高雄市仁武區霞海南三街12號27.298328.92/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/24高雄市仁武區霞海南三街12號28.21,11332.612/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/02/20高雄市仁武區霞海南三街28號26.395328.92/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/02/20高雄市仁武區霞海南三街16號27.71,25037.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/18高雄市仁武區霞海南三街18號27.81,04630.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/02/16高雄市仁武區霞海南三街22號27.71,05530.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/14高雄市仁武區霞海南三街22號26.81,02830.94/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/14高雄市仁武區霞海南三街22號28.11,06830.914/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/12高雄市仁武區霞海南三街16號27.71,24537.911/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/02/12高雄市仁武區霞海南三街18號28.21,07030.915/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/07高雄市仁武區霞海南三街26號26.81,19837.86/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件找補
2023/02/06高雄市仁武區霞海南三街12號27.31,08832.65/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/05高雄市仁武區霞海南三街22號27.31,02830.93/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/02/05高雄市仁武區霞海南三街30號27.476520.76/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/03高雄市仁武區霞海南三街22號27.51,03530.910/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/02/03高雄市仁武區霞海南三街28號27.31,08732.65/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/02/03高雄市仁武區霞海南三街30號27.174620.710/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/28高雄市仁武區霞海南三街30號25.270220.75/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街12號27.31,07532.613/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街12號26.51,05032.615/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街16號26.01,17037.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街16號26.61,19337.98/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街18號26.41,01030.95/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街20號27.959021.211/15F住宅大樓—2房1廳2衛—預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街20號25.772821.212/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街20號25.772821.214/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街22號27.11,02330.99/15F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街28號26.61,07532.67/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街28號27.01,07632.610/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街28號27.01,07632.611/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街28號27.41,09132.613/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街28號27.21,08532.614/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街30號25.872020.72/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街30號25.973020.78/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街30號26.775020.712/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 198萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街30號27.074020.713/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 180萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街32號26.674920.99/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 193萬預售分件
2023/01/20高雄市仁武區霞海南三街32號27.976820.915/15F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/30高雄市仁武區霞海南三街18號0.1238.76/15F住宅大樓2年3房1廳2衛—
2025/12/16高雄市仁武區霞海南三街20號0.1229.05/15F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2025/11/21高雄市仁武區霞海南三街16號0.0237.913/15F住宅大樓2年2房1廳2衛—
2025/10/23高雄市仁武區霞海南三街16號0.1337.93/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/21高雄市仁武區霞海南三街18號0.1330.914/15F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費
2025/09/02高雄市仁武區霞海南三街22號0.1330.99/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/07/14高雄市仁武區霞海南三街26號0.1312.715/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/07/08高雄市仁武區霞海南三街30號0.1228.511/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/07/08高雄市仁武區霞海南三街30號0.1320.72/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/04/30高雄市仁武區霞海南三街20號0.1221.27/15F住宅大樓1年2房1廳2衛—含管理費
2025/04/17高雄市仁武區霞海南三街28號0.1240.45/15F住宅大樓1年2房2廳2衛—含管理費
2025/03/18高雄市仁武區霞海南三街20號0.1221.211/15F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2024/12/23高雄市仁武區霞海南三街22號0.1230.99/15F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/12/19高雄市仁武區霞海南三街26號0.1337.815/15F住宅大樓1年3房1廳2衛—含管理費
2024/11/08高雄市仁武區霞海南三街12號0.1339.63/15F住宅大樓7年2房2廳2衛—含管理費

各棟