近一年中位單價
—萬/坪
—vs 旗山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–21.9 萬/坪・2022/06～2025/03・共 41 筆買賣成交紀錄 最近 41 筆
- 2025/03/2721.9萬/坪830 萬37.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2025/03/1017.8萬/坪800 萬36.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/02/2018.2萬/坪820 萬36.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/12/3017.1萬/坪760 萬35.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/04/2319.1萬/坪1,500 萬78.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
- 2024/03/1816.2萬/坪738 萬36.2 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2024/03/0216.3萬/坪738 萬36.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2024/02/1819.7萬/坪732 萬37.2 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2023/09/2016.3萬/坪752 萬36.9 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2023/06/1516.1萬/坪745 萬36.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2023/06/1216.1萬/坪745 萬36.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2022/11/2516.6萬/坪750 萬36.2 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
- 2022/10/0119.6萬/坪730 萬37.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/09/1718.6萬/坪710 萬38.1 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/09/1716.2萬/坪725 萬35.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 21.9 | 830 | 37.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/10 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 17.8 | 800 | 36.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/02/20 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 18.2 | 820 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/12/30 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 17.1 | 760 | 35.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/04/23 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 19.1 | 1,500 | 78.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — | |
| 2024/03/18 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.2 | 738 | 36.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.3 | 738 | 36.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2024/02/18 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 19.7 | 732 | 37.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/20 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.3 | 752 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/06/15 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.1 | 745 | 36.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2023/06/12 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.1 | 745 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2022/11/25 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.6 | 750 | 36.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
| 2022/10/01 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 19.6 | 730 | 37.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 18.6 | 710 | 38.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 高雄市旗山區旗甲路1段2號 | 16.2 | 725 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+15.0%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旗甲路1段2號 | 2025/03/27 | 21.9 | 2.6 年 | +19.4% | ||
| 旗甲路1段2號 | 2025/03/10 | 20.6 | 2.7 年 | +14.6% | ||
| 旗甲路1段2號 | 2025/02/20 | 20.5 | 1.4 年 | +9% | ||
| 旗甲路1段2號 | 2024/12/30 | 19.9 | 2.5 年 | +7% |