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興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路73巷22號・住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・11 棟

近一年中位單價

36.1萬/坪

+23.1%vs 楠梓區n=5

一年漲跌

+2.6%

近三年中位 35.2 萬/坪

近一年成交

5筆

-91.7%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 30.9–40.7 萬/坪・2024/08～2026/05・共 65 筆

買賣成交紀錄最近 65 筆

2026/05/19
高雄市楠梓區興楠路73巷16號
36.1萬/坪
900 萬
24.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件
2026/01/04
高雄市楠梓區興楠路73巷8號
37.8萬/坪
1,200 萬
27.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/12/15
高雄市楠梓區興楠路73巷16號
34.9萬/坪
936 萬
26.8 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2025/12/01
高雄市楠梓區興楠路73巷6號
37.1萬/坪
1,610 萬
38.5 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 180萬預售分件
2025/10/16
高雄市楠梓區興楠路73巷30號
34.8萬/坪
835 萬
24.0 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2025/04/18
高雄市楠梓區興楠路73巷20號
35.1萬/坪
1,450 萬
36.5 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2025/03/29
高雄市楠梓區興楠路73巷8號
38.0萬/坪
1,206 萬
27.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/03/24
高雄市楠梓區興楠路73巷8號
39.7萬/坪
1,252 萬
27.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/03/15
高雄市楠梓區興楠路73巷8號
39.5萬/坪
1,247 萬
27.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/03/05
高雄市楠梓區興楠路73巷30號
35.9萬/坪
923 萬
25.7 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2025/03/04
高雄市楠梓區興楠路73巷20號
34.6萬/坪
1,430 萬
36.5 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2025/02/17
高雄市楠梓區興楠路73巷8號
39.8萬/坪
1,256 萬
27.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2025/01/14
高雄市楠梓區興楠路73巷20號
37.3萬/坪
1,360 萬
36.5 坪・8/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2024/12/07
高雄市楠梓區興楠路73巷20號
37.3萬/坪
1,530 萬
36.5 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2024/12/07
高雄市楠梓區興楠路73巷16號
40.7萬/坪
1,175 萬
24.9 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/19	高雄市楠梓區興楠路73巷16號	36.1	900	24.9	6/15F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2026/01/04	高雄市楠梓區興楠路73巷8號	37.8	1,200	27.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/12/15	高雄市楠梓區興楠路73巷16號	34.9	936	26.8	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/12/01	高雄市楠梓區興楠路73巷6號	37.1	1,610	38.5	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/10/16	高雄市楠梓區興楠路73巷30號	34.8	835	24.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/04/18	高雄市楠梓區興楠路73巷20號	35.1	1,450	36.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2025/03/29	高雄市楠梓區興楠路73巷8號	38.0	1,206	27.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/03/24	高雄市楠梓區興楠路73巷8號	39.7	1,252	27.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/03/15	高雄市楠梓區興楠路73巷8號	39.5	1,247	27.5	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/03/05	高雄市楠梓區興楠路73巷30號	35.9	923	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/03/04	高雄市楠梓區興楠路73巷20號	34.6	1,430	36.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2025/02/17	高雄市楠梓區興楠路73巷8號	39.8	1,256	27.5	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2025/01/14	高雄市楠梓區興楠路73巷20號	37.3	1,360	36.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2024/12/07	高雄市楠梓區興楠路73巷20號	37.3	1,530	36.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2024/12/07	高雄市楠梓區興楠路73巷16號	40.7	1,175	24.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件

顯示 15 / 65 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	高雄市楠梓區興楠路73巷22號	19,000	532	35.7	4/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2026/07/06	高雄市楠梓區興楠路73巷30號	17,500	681	25.7	2/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2026/06/06	高雄市楠梓區興楠路73巷10號	28,000	655	35.5	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費