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橋科綻

高雄市橋頭區新東三街182號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・11 棟
近一年中位單價
27.9萬/坪
-13.4%vs 橋頭區n=5
一年漲跌
-7.5%
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
5筆
+166.7%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
2.42%
月租 562 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 22.0–35.7 萬/坪・2022/02~2026/07・共 101 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 5 對)

中位持有
3.8 年
中位總報酬
+0.4%
中位年化報酬
+0.1%
近三年賣出 +0.1%
賠售比例
40%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新東三街200號2022/03/0525.32026/01/1225.23.9 年-0.4%
新東三街202號2022/03/1229.62026/01/1029.73.8 年+0.4%
新東三街198號2022/02/1627.32025/12/0928.33.8 年+3.7%
新東三街182號2022/02/1230.42025/08/1030.03.5 年-1.3%
新東三街196號2022/03/0424.42025/02/1631.63 年+29.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/30高雄市橋頭區新東三街200號25.185025.59/13F住宅大樓2年2房1廳1衛—
2026/02/19高雄市橋頭區新東三街186號27.990623.96/13F住宅大樓1年0房0廳1衛—
2026/01/12高雄市橋頭區新東三街200號25.286025.63/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2026/01/10高雄市橋頭區新東三街202號29.71,32035.99/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/12/09高雄市橋頭區新東三街198號28.31,10830.68/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2025/08/10高雄市橋頭區新東三街182號30.01,38037.48/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/07/27高雄市橋頭區新東三街190號29.395023.94/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含租約
2025/07/26高雄市橋頭區新東三街192號29.21,31036.38/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—含裝潢
2025/07/17高雄市橋頭區新東三街192號35.71,27027.21/13F住宅大樓1年0房0廳0衛—
2025/02/27高雄市橋頭區新東三街196號33.61,35031.68/13F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/02/16高雄市橋頭區新東三街196號31.61,27031.65/13F住宅大樓0年2房2廳2衛—
2025/02/15高雄市橋頭區新東三街206號30.62,48071.71/13F住宅大樓0年4房2廳4衛—
2022/07/04高雄市橋頭區新東三街186號31.792323.99/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 165萬預售分件
2022/07/04高雄市橋頭區新東三街188號31.891722.77/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/06/19高雄市橋頭區新東三街188號32.490022.712/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/05/25高雄市橋頭區新東三街186號29.989023.93/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 175萬預售分件
2022/05/03高雄市橋頭區新東三街188號32.089222.713/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 165萬預售分件
2022/04/03高雄市橋頭區新東三街190號24.977023.98/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 175萬預售分件
2022/04/02高雄市橋頭區新東三街200號29.294125.68/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/04/01高雄市橋頭區新東三街182號28.41,25037.42/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/04/01高雄市橋頭區新東三街196號24.294131.63/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/31高雄市橋頭區新東三街188號26.678822.74/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/30高雄市橋頭區新東三街192號32.31,35736.310/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/29高雄市橋頭區新東三街190號23.875423.93/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/29高雄市橋頭區新東三街190號24.675323.911/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 165萬預售分件
2022/03/26高雄市橋頭區新東三街188號32.593222.710/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/25高雄市橋頭區新東三街196號29.81,12831.613/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/24高雄市橋頭區新東三街192號32.31,35736.313/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/23高雄市橋頭區新東三街188號24.671322.78/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 155萬預售分件
2022/03/23高雄市橋頭區新東三街196號24.195831.64/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/23高雄市橋頭區新東三街200號25.482425.64/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/19高雄市橋頭區新東三街192號28.31,20336.32/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/18高雄市橋頭區新東三街196號30.41,14831.610/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/16高雄市橋頭區新東三街180號25.12,05573.31/13F住宅大樓—4房2廳4衛坡道平面 215萬預售分件
2022/03/16高雄市橋頭區新東三街182號32.01,38337.410/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/13高雄市橋頭區新東三街198號30.41,10430.69/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/12高雄市橋頭區新東三街182號25.61,16537.45/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/12高雄市橋頭區新東三街192號26.11,13236.37/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/12高雄市橋頭區新東三街192號26.51,16636.312/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/12高雄市橋頭區新東三街202號29.61,24735.99/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/10高雄市橋頭區新東三街186號26.281323.94/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/10高雄市橋頭區新東三街198號24.894230.66/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/10高雄市橋頭區新東三街198號29.41,10430.613/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/09高雄市橋頭區新東三街196號25.096631.612/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/06高雄市橋頭區新東三街190號26.983923.913/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/06高雄市橋頭區新東三街200號26.687525.62/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/05高雄市橋頭區新東三街182號26.01,17037.413/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/05高雄市橋頭區新東三街200號25.383225.63/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/05高雄市橋頭區新東三街200號26.084825.613/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/05高雄市橋頭區新東三街202號29.61,23735.910/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/03/05高雄市橋頭區新東三街192號32.91,08127.21/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街192號26.51,16636.311/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街196號24.496731.65/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街196號24.697231.67/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街196號25.097631.611/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街198號24.994830.67/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街198號25.397030.611/13F住宅大樓—2房2廳2衛升降平面 195萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街182號26.21,18637.412/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/04高雄市橋頭區新東三街200號26.186325.612/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/03/03高雄市橋頭區新東三街192號25.91,14436.36/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/03/03高雄市橋頭區新東三街200號27.689025.66/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/02高雄市橋頭區新東三街188號26.579622.73/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬
2022/03/02高雄市橋頭區新東三街202號25.61,10335.97/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2022/03/01高雄市橋頭區新東三街202號30.01,27035.911/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/27高雄市橋頭區新東三街182號26.21,17637.411/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/27高雄市橋頭區新東三街186號26.982823.913/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件
2022/02/27高雄市橋頭區新東三街190號30.793023.910/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/27高雄市橋頭區新東三街192號28.71,24836.34/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/27高雄市橋頭區新東三街198號26.71,02230.63/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/26高雄市橋頭區新東三街192號28.61,21336.33/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 175萬預售分件
2022/02/26高雄市橋頭區新東三街202號28.81,19735.96/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/02/26高雄市橋頭區新東三街202號28.01,20935.98/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2022/02/25高雄市橋頭區新東三街182號28.51,23137.47/13F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 165萬預售分件
2022/02/20高雄市橋頭區新東三街182號33.01,12428.11/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/20高雄市橋頭區新東三街188號27.982822.72/13F住宅大樓—2房1廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2022/02/20高雄市橋頭區新東三街190號29.889723.99/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件
2022/02/20高雄市橋頭區新東三街190號30.491223.912/13F住宅大樓—0房0廳0衛坡道平面 185萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/29高雄市橋頭區新東三街188號0.1222.75/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2026/04/27高雄市橋頭區新東三街188號0.1231.23/13F住宅大樓2年2房1廳1衛—含管理費
2026/04/24高雄市橋頭區新東三街182號0.0246.013/13F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2026/04/16高雄市橋頭區新東三街196號0.0240.210/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/27高雄市橋頭區新東三街186號0.1223.92/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—含管理費
2026/01/16高雄市橋頭區新東三街192號0.1236.33/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/17高雄市橋頭區新東三街188號0.1222.711/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/10/15高雄市橋頭區新東三街190號0.1223.912/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/09/24高雄市橋頭區新東三街182號0.0245.86/13F住宅大樓1年2房2廳2衛—
2025/09/17高雄市橋頭區新東三街188號0.1222.710/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/08/26高雄市橋頭區新東三街196號0.0231.67/13F住宅大樓1年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2025/08/07高雄市橋頭區新東三街190號0.1223.99/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/07/26高雄市橋頭區新東三街190號0.1232.52/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—
2025/07/14高雄市橋頭區新東三街190號0.1223.93/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—含管理費
2025/07/05高雄市橋頭區新東三街182號0.1237.413/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/06/21高雄市橋頭區新東三街196號0.1231.63/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/18高雄市橋頭區新東三街200號0.1125.54/13F住宅大樓1年1房1廳1衛—
2025/06/10高雄市橋頭區新東三街200號0.1225.62/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/28高雄市橋頭區新東三街196號0.0240.013/13F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/05/22高雄市橋頭區新東三街182號0.0246.010/13F住宅大樓1年3房1廳2衛—
2025/04/30高雄市橋頭區新東三街188號0.1231.23/13F住宅大樓1年2房1廳1衛—含管理費
2025/04/19高雄市橋頭區新東三街180號0.1473.3—透天厝1年5房2廳4衛—
2025/03/13高雄市橋頭區新東三街202號0.1335.94/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2025/03/01高雄市橋頭區新東三街182號0.1237.413/13F住宅大樓1年2房1廳2衛—
2025/02/22高雄市橋頭區新東三街188號0.1231.013/13F住宅大樓0年1房2廳1衛—
2025/02/21高雄市橋頭區新東三街202號0.1244.47/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/17高雄市橋頭區新東三街188號0.1231.25/13F住宅大樓0年2房1廳1衛—含管理費
2025/01/18高雄市橋頭區新東三街198號0.1230.66/13F住宅大樓0年2房1廳2衛—

各棟