近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.4–39.2 萬/坪・2019/08～2022/06・歷年共 79 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 79 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 79 筆
- 2022/06/0239.2萬/坪2,100 萬48.2 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2021/11/1636.2萬/坪2,476 萬62.6 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2021/10/1431.9萬/坪2,386 萬61.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2021/05/3027.8萬/坪1,550 萬48.2 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2021/05/1030.7萬/坪2,850 萬82.8 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 310萬
- 2020/12/0429.2萬/坪3,900 萬116.5 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛坡道平面 500萬
- 2020/12/0123.4萬/坪1,650 萬64.6 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/11/0229.7萬/坪2,130 萬61.7 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 295萬含裝潢
- 2020/11/0129.6萬/坪2,010 萬62.6 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬含裝潢
- 2020/10/2424.6萬/坪1,700 萬63.5 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/09/1825.0萬/坪1,357 萬48.7 坪・2/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/09/1827.3萬/坪2,018 萬62.6 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2020/09/0827.6萬/坪1,870 萬62.6 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/08/0226.5萬/坪1,800 萬62.6 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/07/2326.7萬/坪1,826 萬62.6 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/02 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 39.2 | 2,100 | 48.2 | 8/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/16 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 36.2 | 2,476 | 62.6 | 16/21F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2021/10/14 | 高雄市苓雅區永靖街85號 | 31.9 | 2,386 | 61.7 | 11/21F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2021/05/30 | 高雄市苓雅區永靖街81號 | 27.8 | 1,550 | 48.2 | 12/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2021/05/10 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30.7 | 2,850 | 82.8 | 20/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2020/12/04 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 29.2 | 3,900 | 116.5 | 20/21F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2020/12/01 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 23.4 | 1,650 | 64.6 | 2/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/11/02 | 高雄市苓雅區永靖街85號 | 29.7 | 2,130 | 61.7 | 9/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | 含裝潢 |
| 2020/11/01 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 29.6 | 2,010 | 62.6 | 16/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 含裝潢 |
| 2020/10/24 | 高雄市苓雅區永靖街85號 | 24.6 | 1,700 | 63.5 | 2/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/18 | 高雄市苓雅區永靖街81號 | 25.0 | 1,357 | 48.7 | 2/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/18 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 27.3 | 2,018 | 62.6 | 17/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2020/09/08 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 27.6 | 1,870 | 62.6 | 19/21F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/08/02 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 26.5 | 1,800 | 62.6 | 15/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/07/23 | 高雄市苓雅區永靖街87號 | 26.7 | 1,826 | 62.6 | 14/21F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+19.9%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永靖街83號 | 2022/06/02 | 35.9 | 2.6 年 | +41.2% | ||
| 永靖街87號 | 2021/11/16 | 33.9 | 1 年 | +14.6% | ||
| 永靖街85號 | 2021/10/14 | 29.0 | 2.1 年 | +7.1% | ||
| 永靖街81號 | 2021/05/30 | 26.6 | 1.8 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30,000 | 512 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/01 | 高雄市苓雅區永靖街81號 | 40,000 | 678 | 59.0 | 2/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/05 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30,000 | 512 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/05/31 | 高雄市苓雅區永靖街81號 | 40,000 | 678 | 59.0 | 2/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/02/26 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30,000 | 512 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/05/31 | 高雄市苓雅區永靖街81號 | 40,000 | 820 | 48.7 | 2/21F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/05 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30,000 | 512 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/23 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 30,000 | 512 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/03 | 高雄市苓雅區永靖街83號 | 35,000 | 598 | 48.2 | 19/21F | 住宅大樓 |