近一年中位單價
19.6萬/坪
-26.0%vs 鳳山區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.6–27.2 萬/坪・2017/05～2026/08・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆
- 2026/08/1218.0*萬/坪1,560 萬66.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/08/1217.6*萬/坪1,600 萬70.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/06/0821.3*萬/坪2,305 萬68.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/04/1526.4萬/坪2,115 萬72.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/05/1926.3萬/坪1,988 萬68.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2022/05/0325.1萬/坪2,012 萬72.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道機械 190萬
- 2022/03/0826.8萬/坪2,217 萬68.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 390萬
- 2021/10/0722.0萬/坪1,650 萬68.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2021/10/0325.5萬/坪2,250 萬72.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2021/09/1121.5萬/坪1,602 萬68.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2021/07/0320.1萬/坪1,600 萬72.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/09/2718.7萬/坪1,410 萬68.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2020/07/2018.3萬/坪1,480 萬72.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/07/0718.7萬/坪1,508 萬72.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 155萬
- 2020/05/1820.6萬/坪2,236 萬108.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 330萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 18.0* | 1,560 | 66.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/08/12 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 17.6* | 1,600 | 70.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/06/08 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 21.3* | 2,305 | 68.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/04/15 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 26.4 | 2,115 | 72.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/05/19 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 26.3 | 1,988 | 68.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/05/03 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 25.1 | 2,012 | 72.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2022/03/08 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 26.8 | 2,217 | 68.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2021/10/07 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 22.0 | 1,650 | 68.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2021/10/03 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 25.5 | 2,250 | 72.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2021/09/11 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 21.5 | 1,602 | 68.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2021/07/03 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 20.1 | 1,600 | 72.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/09/27 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 18.7 | 1,410 | 68.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2020/07/20 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 18.3 | 1,480 | 72.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/07/07 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷17號 | 18.7 | 1,508 | 72.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2020/05/18 | 高雄市鳳山區五甲三路295巷19號 | 20.6 | 2,236 | 108.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
-1.0%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 -0.1%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五甲三路295巷17號 | 2026/08/12 | 17.6 | 7.4 年 | -16.4% | ||
| 五甲三路295巷19號 | 2026/06/08 | 21.3 | 6.1 年 | +3.1% | ||
| 五甲三路295巷17號 | 2026/04/15 | 22.8 | 7.6 年 | -14.5% |