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吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路108號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.9–44.9 萬/坪・2023/05～2024/11・共 76 筆

買賣成交紀錄最近 76 筆

2024/11/12
高雄市鳳山區忠誠路110號
37.6萬/坪
1,665 萬
38.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/11
高雄市鳳山區忠誠路100號
40.6萬/坪
1,450 萬
31.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/06/22
高雄市鳳山區忠誠路110號
37.2萬/坪
1,870 萬
38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬
2024/06/22
高雄市鳳山區忠誠路108號
36.8萬/坪
1,345 萬
31.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/06/11
高雄市鳳山區忠誠路108號
35.7萬/坪
1,312 萬
31.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/06/01
高雄市鳳山區忠誠路108號
34.6萬/坪
1,258 萬
31.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/06/01
高雄市鳳山區忠誠路102號
34.4萬/坪
1,530 萬
38.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/06/01
高雄市鳳山區忠誠路112號
32.9萬/坪
1,380 萬
36.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/06/01
高雄市鳳山區忠誠路106號
34.6萬/坪
1,267 萬
31.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/06/01
高雄市鳳山區忠誠路106號
36.8萬/坪
1,325 萬
31.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/05/30
高雄市鳳山區忠誠路102號
34.7萬/坪
1,520 萬
38.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/05/29
高雄市鳳山區忠誠路110號
34.5萬/坪
1,533 萬
38.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 190萬
2024/05/29
高雄市鳳山區忠誠路106號
34.4萬/坪
1,250 萬
31.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/05/25
高雄市鳳山區忠誠路112號
36.4萬/坪
1,506 萬
36.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬
2024/05/25
高雄市鳳山區忠誠路100號
36.0萬/坪
1,500 萬
37.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面 170萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/12	高雄市鳳山區忠誠路110號	37.6	1,665	38.9	11/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/07/11	高雄市鳳山區忠誠路100號	40.6	1,450	31.3	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/22	高雄市鳳山區忠誠路110號	37.2	1,870	38.9	12/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬
2024/06/22	高雄市鳳山區忠誠路108號	36.8	1,345	31.4	11/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/11	高雄市鳳山區忠誠路108號	35.7	1,312	31.4	6/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	高雄市鳳山區忠誠路108號	34.6	1,258	31.4	4/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/01	高雄市鳳山區忠誠路102號	34.4	1,530	38.9	3/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	高雄市鳳山區忠誠路112號	32.9	1,380	36.7	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/01	高雄市鳳山區忠誠路106號	34.6	1,267	31.4	4/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/01	高雄市鳳山區忠誠路106號	36.8	1,325	31.4	12/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/30	高雄市鳳山區忠誠路102號	34.7	1,520	38.9	4/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/29	高雄市鳳山區忠誠路110號	34.5	1,533	38.9	2/13F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/29	高雄市鳳山區忠誠路106號	34.4	1,250	31.4	2/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/25	高雄市鳳山區忠誠路112號	36.4	1,506	36.7	10/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/25	高雄市鳳山區忠誠路100號	36.0	1,500	37.0	8/13F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

顯示 15 / 76 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/03	高雄市鳳山區忠誠路108號	20,200	645	31.4	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/06/02	高雄市鳳山區忠誠路108號	18,700	476	39.2	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/03/24	高雄市鳳山區忠誠路108號	20,200	645	31.4	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/18	高雄市鳳山區忠誠路110號	50,000	1,686	29.6	1/13F	店面	—