近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鳳山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.2–15.1 萬/坪・2012/12～2025/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2025/06/0913.9萬/坪400 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2024/11/2815.1萬/坪435 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2024/04/187.3萬/坪210 萬28.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/235.8萬/坪150 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2018/04/147.7萬/坪241 萬31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2015/06/0712.1萬/坪310 萬25.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2014/07/087.6萬/坪82 萬10.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2013/07/126.0萬/坪153 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2012/12/064.2萬/坪108 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 高雄市鳳山區杭州街32號 | 13.9 | 400 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/28 | 高雄市鳳山區杭州街32號 | 15.1 | 435 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 高雄市鳳山區杭州街32號 | 7.3 | 210 | 28.7 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/23 | 高雄市鳳山區杭州街32號 | 5.8 | 150 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/14 | 高雄市鳳山區杭州街24號 | 7.7 | 241 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/07 | 高雄市鳳山區杭州街22號 | 12.1 | 310 | 25.7 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/08 | 高雄市鳳山區杭州街24號 | 7.6 | 82 | 10.8 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/12 | 高雄市鳳山區杭州街22號 | 6.0 | 153 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/06 | 高雄市鳳山區杭州街22號 | 4.2 | 108 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+79.2%
近三年賣出 +106.6%
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 杭州街32號 | 2025/06/09 | 13.9 | 0.5 年 | -8% | ||
| 杭州街32號 | 2024/11/28 | 15.1 | 0.6 年 | +107.1% | ||
| 杭州街22號 | 2013/07/12 | 6.0 | 0.6 年 | +41.7% |