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高雄市鳳山區瑞順街118號

高雄市鳳山區瑞順街118號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・7 棟

近一年中位單價

33.5萬/坪

+26.0%vs 鳳山區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

2筆

-88.2%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 540 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.4–44.1 萬/坪・2024/01～2026/05・歷年共 90 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 90 筆・歷年共 90 筆

2026/05/08
高雄市鳳山區瑞順街126號
32.4萬/坪
1,490 萬
40.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2026/03/30
高雄市鳳山區瑞順街130號
34.6萬/坪
1,639 萬
42.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/05/07
高雄市鳳山區瑞順街120號
39.2萬/坪
1,663 萬
38.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含裝潢
2025/04/26
高雄市鳳山區瑞順街120號
33.3萬/坪
1,450 萬
38.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/04/13
高雄市鳳山區瑞順街118號
34.2萬/坪
1,313 萬
33.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/04/10
高雄市鳳山區瑞順街120號
38.0萬/坪
1,632 萬
38.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/02/19
高雄市鳳山區瑞順街120號
38.1萬/坪
1,635 萬
38.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2025/01/25
高雄市鳳山區瑞順街126號
37.9萬/坪
1,700 萬
40.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含裝潢
2024/12/27
高雄市鳳山區瑞順街126號
35.1萬/坪
1,600 萬
40.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2024/12/06
高雄市鳳山區瑞順街126號
36.3萬/坪
1,650 萬
40.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2024/10/12
高雄市鳳山區瑞順街130號
36.4萬/坪
1,718 萬
42.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2024/08/25
高雄市鳳山區瑞順街118號
36.7萬/坪
1,400 萬
33.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面 165萬
2024/08/05
高雄市鳳山區瑞順街130號
35.3萬/坪
1,670 萬
42.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 165萬
2024/07/31
高雄市鳳山區瑞順街122號
41.1萬/坪
1,700 萬
37.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 165萬
2024/07/16
高雄市鳳山區瑞順街130號
38.5萬/坪
1,390 萬
32.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年
坡道平面 155萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	高雄市鳳山區瑞順街126號	32.4	1,490	40.9	4/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/03/30	高雄市鳳山區瑞順街130號	34.6	1,639	42.6	3/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/05/07	高雄市鳳山區瑞順街120號	39.2	1,663	38.6	11/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2025/04/26	高雄市鳳山區瑞順街120號	33.3	1,450	38.6	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/04/13	高雄市鳳山區瑞順街118號	34.2	1,313	33.6	4/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/04/10	高雄市鳳山區瑞順街120號	38.0	1,632	38.6	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/02/19	高雄市鳳山區瑞順街120號	38.1	1,635	38.6	13/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/01/25	高雄市鳳山區瑞順街126號	37.9	1,700	40.9	11/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含裝潢
2024/12/27	高雄市鳳山區瑞順街126號	35.1	1,600	40.9	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/12/06	高雄市鳳山區瑞順街126號	36.3	1,650	40.9	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/10/12	高雄市鳳山區瑞順街130號	36.4	1,718	42.6	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/25	高雄市鳳山區瑞順街118號	36.7	1,400	33.6	3/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/08/05	高雄市鳳山區瑞順街130號	35.3	1,670	42.6	4/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2024/07/31	高雄市鳳山區瑞順街122號	41.1	1,700	37.4	1/14F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 165萬
2024/07/16	高雄市鳳山區瑞順街130號	38.5	1,390	32.1	1/14F	住宅大樓	1年	—	坡道平面 155萬

顯示 15 / 90 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/27	高雄市鳳山區瑞順街120號	23,000	499	38.6	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/11/01	高雄市鳳山區瑞順街118號	24,000	582	33.6	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/21	高雄市鳳山區瑞順街130號	24,000	476	42.6	12/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/04/29	高雄市鳳山區瑞順街122號	26,000	731	27.9	11/14F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/04/02	高雄市鳳山區瑞順街120號	23,000	499	38.6	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/11/16	高雄市鳳山區瑞順街118號	24,000	582	33.6	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費