近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鹽埕區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.5–30.6 萬/坪・2016/04～2025/07・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/07/2430.6萬/坪2,010 萬65.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
- 2022/01/0529.2萬/坪1,920 萬65.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2021/09/1925.5萬/坪860 萬33.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2020/09/1424.5萬/坪810 萬33.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2017/06/2828.1萬/坪1,693 萬60.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・1房2廳1衛
- 2017/05/2525.3萬/坪1,662 萬65.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0823.7萬/坪780 萬32.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/05/0823.5萬/坪788 萬33.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/2524.4萬/坪805 萬33.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2017/04/1023.5萬/坪790 萬33.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1023.9萬/坪789 萬33.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1023.8萬/坪803 萬33.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1024.3萬/坪802 萬33.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/1024.2萬/坪816 萬33.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2017/04/0226.6萬/坪1,750 萬65.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 30.6 | 2,010 | 65.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/05 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 29.2 | 1,920 | 65.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/19 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 25.5 | 860 | 33.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/14 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 24.5 | 810 | 33.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/06/28 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 28.1 | 1,693 | 60.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/25 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 25.3 | 1,662 | 65.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/08 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 23.7 | 780 | 32.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/08 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 23.5 | 788 | 33.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/25 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 24.4 | 805 | 33.0 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2017/04/10 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 23.5 | 790 | 33.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 23.9 | 789 | 33.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 23.8 | 803 | 33.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 24.3 | 802 | 33.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 24.2 | 816 | 33.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/02 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 26.6 | 1,750 | 65.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+7.2%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路145號 | 2025/07/24 | 30.6 | 8.3 年 | +14.9% | ||
| 大智路145號 | 2022/01/05 | 29.2 | 5.7 年 | +5.5% | ||
| 大智路145號 | 2021/09/19 | 25.5 | 4.4 年 | +8.9% | ||
| 大智路145號 | 2020/09/14 | 24.5 | 3.4 年 | +0.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 35,000 | 532 | 65.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 含裝潢含管理費 | |
| 2018/01/06 | 高雄市鹽埕區大智路145號 | 20,000 | 605 | 33.0 | 4/15F | 住宅大樓 |