近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–21.1 萬/坪・2017/10～2024/10・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/10/0721.1萬/坪1,650 萬78.1 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳0衛
- 2024/08/1318.1萬/坪1,950 萬108.0 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・5房1廳0衛含增建
- 2023/05/0415.7萬/坪850 萬54.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2022/09/1416.8萬/坪908 萬54.0 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/03/3013.2萬/坪1,066 萬80.8 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/03/0514.0萬/坪1,500 萬107.0 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2018/12/0412.9萬/坪700 萬54.2 坪・6/17F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2018/10/1612.8萬/坪1,350 萬105.6 坪・8/17F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2018/03/1712.4萬/坪1,330 萬107.0 坪・4/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2017/10/2611.5萬/坪3,220 萬279.2 坪・2/17F・辦公商業大樓・屋齡 28 年・7房1廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 21.1 | 1,650 | 78.1 | 16/17F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2024/08/13 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 18.1 | 1,950 | 108.0 | 5/17F | 住宅大樓 | 35年 | 5房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/04 | 高雄市鼓山區明華路255號 | 15.7 | 850 | 54.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/09/14 | 高雄市鼓山區明華路255號 | 16.8 | 908 | 54.0 | 5/17F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/03/30 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 13.2 | 1,066 | 80.8 | 12/17F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/03/05 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 14.0 | 1,500 | 107.0 | 4/17F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2018/12/04 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 12.9 | 700 | 54.2 | 6/17F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/10/16 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 12.8 | 1,350 | 105.6 | 8/17F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/03/17 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 12.4 | 1,330 | 107.0 | 4/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2017/10/26 | 高雄市鼓山區明華路251號 | 11.5 | 3,220 | 279.2 | 2/17F | 辦公商業大樓 | 28年 | 7房1廳6衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/30 | 高雄市鼓山區明華路251號 | 230,000 | 1,117 | 205.9 | 1/17F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2019/08/29 | 高雄市鼓山區明華路253號 | 50,000 | 466 | 107.0 | 4/17F | 辦公商業大樓 |