近一年中位單價
24.3萬/坪
-27.1%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 648 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.8–27.5 萬/坪・2014/07～2026/03・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2026/03/1124.3萬/坪626 萬25.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2025/06/2227.5萬/坪670 萬24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2024/01/0122.5萬/坪548 萬24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2020/07/0614.9萬/坪360 萬24.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2017/03/0712.8萬/坪330 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2017/01/1814.4萬/坪350 萬24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/07/0317.4萬/坪865 萬49.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 高雄市鼓山區東門路42巷1號 | 24.3 | 626 | 25.7 | 2/5F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/22 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 27.5 | 670 | 24.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/01 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 22.5 | 548 | 24.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/06 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 14.9 | 360 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/07 | 高雄市鼓山區東門路42巷1號 | 12.8 | 330 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/01/18 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 14.4 | 350 | 24.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/07/03 | 高雄市鼓山區東門路42巷1號 | 17.4 | 865 | 49.6 | 1/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 16,000 | 648 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/18 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 16,000 | 648 | 24.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2023/11/30 | 高雄市鼓山區東門路42巷3號 | 15,000 | 608 | 24.7 | 2/5F | 華廈 |