高雄市鼓山區翠華路112-2號
高雄市鼓山區翠華路112-2號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市鼓山區翠華路112-2號，1979 年完工的公寓，地上 5 層。最近一筆在 2018/09/02，4 樓、22.27 坪、總價 199 萬。 鼓山區整體行情：鼓山區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 8.9–11.2 萬/坪・2013/12～2018/09・歷年共 2 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：高雄市鼓山區翠華路112-2號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2018/09/02翠華路112-3號8.9萬/坪199 萬・22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
- 2013/12/04翠華路112-2號11.2萬/坪250 萬・22.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09/02 | 高雄市鼓山區翠華路112-3號 | 8.9 | 199 | 22.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — |
| 2013/12/04 | 高雄市鼓山區翠華路112-2號 | 11.2 | 250 | 22.3 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區翠華路110巷6-3號1979 完工 | 19.9 | 3 | 10 m |
| 高雄市鼓山區翠華路114-3號1979 完工 | —（三年） | 0 | 17 m |
| 高雄市鼓山區翠華路110巷7-3號1979 完工 | 11.4（三年） | 2 | 30 m |
| 高雄市鼓山區銀川街74號1982 完工 | 13.9 | 3 | 161 m |
| 御之苑2023 完工 | 53.9 | 60 | 162 m |
| 高雄市鼓山區金川街18號1980 完工 | 13.3（三年） | 1 | 179 m |
| 高雄市鼓山區翠華路63巷35號2008 完工 | 29.9 | 11 | 187 m |
| 高雄市鼓山區九如四路568號2012 完工 | 29.4 | 8 | 200 m |