高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號
高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鼓山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.5–25.4 萬/坪・2015/06～2024/02・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/02/2311.2萬/坪315 萬28.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0413.1萬/坪425 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0719.1萬/坪550 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2013.9萬/坪400 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/06/1113.2萬/坪380 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2125.4萬/坪700 萬27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳3衛
- 2021/07/1912.4萬/坪400 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/04/268.6萬/坪280 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1013.7萬/坪393 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2019/10/208.5萬/坪242 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2015/06/3014.6萬/坪410 萬28.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷5號 | 11.2 | 315 | 28.0 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號 | 13.1 | 425 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/07 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷2號 | 19.1 | 550 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/20 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷2號 | 13.9 | 400 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/06/11 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷2號 | 13.2 | 380 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/21 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號 | 25.4 | 700 | 27.5 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/07/19 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號 | 12.4 | 400 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/26 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號 | 8.6 | 280 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷3號 | 13.7 | 393 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/10/20 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷3號 | 8.5 | 242 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/30 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷5號 | 14.6 | 410 | 28.0 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+44.7%
中位年化報酬
+82.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 裕誠路1558巷1號 | 2023/04/04 | 13.1 | 1.7 年 | +6.2% | ||
| 裕誠路1558巷2號 | 2023/01/07 | 19.1 | 0.6 年 | +44.7% | ||
| 裕誠路1558巷3號 | 2020/08/10 | 13.7 | 0.8 年 | +62.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷2號 | 12,800 | 446 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/11/21 | 高雄市鼓山區裕誠路1558巷1號 | 13,900 | 430 | 32.4 | 3/5F | 公寓 |