近一年中位單價
16.0萬/坪
-51.9%vs 鼓山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–16.0 萬/坪・2014/11～2025/10・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2025/10/0116.0萬/坪540 萬33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2414.5萬/坪488 萬33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/02/2512.1萬/坪435 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/2210.6萬/坪330 萬31.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2019/01/077.7萬/坪278 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2018/07/265.7萬/坪205 萬35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/12/278.9萬/坪300 萬33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2014/11/205.9萬/坪198 萬33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄6號 | 16.0 | 540 | 33.8 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/24 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄6號 | 14.5 | 488 | 33.8 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/25 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄3號 | 12.1 | 435 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/22 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄2號 | 10.6 | 330 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/07 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄3號 | 7.7 | 278 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/26 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄3號 | 5.7 | 205 | 35.9 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/27 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄6號 | 8.9 | 300 | 33.8 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 高雄市鼓山區銘傳路24巷1弄6號 | 5.9 | 198 | 33.8 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+56.5%
中位年化報酬
+14.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銘傳路24巷1弄6號 | 2023/07/24 | 14.5 | 5.6 年 | +62.7% | ||
| 銘傳路24巷1弄3號 | 2022/02/25 | 12.1 | 3.1 年 | +56.5% | ||
| 銘傳路24巷1弄6號 | 2017/12/27 | 8.9 | 3.1 年 | +51.5% |