近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–29.6 萬/坪・2013/06～2024/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2024/01/2129.6萬/坪1,310 萬40.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2022/06/1124.4萬/坪1,130 萬43.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2022/05/2714.6萬/坪820 萬42.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2022/04/1725.5萬/坪1,200 萬43.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2020/06/1819.6萬/坪843 萬42.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/05/3119.0萬/坪800 萬36.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛坡道機械 100萬含增建
- 2019/04/3019.5萬/坪838 萬42.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2417.7萬/坪786 萬44.4 坪・1/14F・店面・屋齡 22 年・1房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2016/11/0216.4萬/坪800 萬42.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
- 2015/10/1518.2萬/坪823 萬45.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2015/01/2917.7萬/坪1,012 萬57.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2014/11/0816.2萬/坪730 萬45.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/06/2916.1萬/坪675 萬35.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/21 | 台中市西區忠勤街27號 | 29.6 | 1,310 | 40.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2022/06/11 | 台中市西區忠勤街27號 | 24.4 | 1,130 | 43.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2022/05/27 | 台中市西區忠勤街27號 | 14.6 | 820 | 42.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2022/04/17 | 台中市西區忠勤街27號 | 25.5 | 1,200 | 43.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2020/06/18 | 台中市西區忠勤街27號 | 19.6 | 843 | 42.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/31 | 台中市西區忠勤街27號 | 19.0 | 800 | 36.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2019/04/30 | 台中市西區忠勤街27號 | 19.5 | 838 | 42.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/24 | 台中市西區忠勤街23號 | 17.7 | 786 | 44.4 | 1/14F | 店面 | 22年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2016/11/02 | 台中市西區忠勤街27號 | 16.4 | 800 | 42.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2015/10/15 | 台中市西區忠勤街27號 | 18.2 | 823 | 45.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/29 | 台中市西區忠勤街27號 | 17.7 | 1,012 | 57.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/08 | 台中市西區忠勤街27號 | 16.2 | 730 | 45.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/29 | 台中市西區忠勤街27號 | 16.1 | 675 | 35.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤街27號 | 2024/01/21 | 30.5 | 4.7 年 | +56.3% | ||
| 勤街27號 | 2022/05/27 | 18.3 | 5.6 年 | +2.5% | ||
| 勤街27號 | 2015/10/15 | 18.2 | 0.9 年 | +12.7% |