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新北市板橋區雙十路2段223號

新北市板橋區雙十路2段223號・住宅大樓・25 樓・屋齡 28 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 721 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–75.5 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/23
新北市板橋區雙十路2段225號
72.3萬/坪
6,200 萬
85.8 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房3廳2衛
2024/11/08
新北市板橋區雙十路2段211號
63.9萬/坪
2,900 萬
45.4 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2023/11/16
新北市板橋區雙十路2段209號
59.3萬/坪
2,800 萬
47.3 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳2衛
坡道平面 250萬
2023/10/08
新北市板橋區雙十路2段213號
75.5萬/坪
2,265 萬
30.0 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/05
新北市板橋區雙十路2段223號
68.9萬/坪
2,370 萬
34.4 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/09/11
新北市板橋區雙十路2段223號
69.8萬/坪
2,400 萬
34.4 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/10
新北市板橋區雙十路2段221號
69.8萬/坪
2,800 萬
37.5 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2022/08/28
新北市板橋區雙十路2段209號
65.3萬/坪
2,670 萬
40.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬
2022/08/20
新北市板橋區雙十路2段223號
67.5萬/坪
2,320 萬
34.4 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2021/11/17
新北市板橋區雙十路2段213號
63.0萬/坪
1,890 萬
30.0 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2021/10/02
新北市板橋區雙十路2段213號
67.9萬/坪
2,038 萬
30.0 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
含增建
2021/10/02
新北市板橋區雙十路2段223號
63.1萬/坪
2,168 萬
34.4 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2021/09/01
新北市板橋區雙十路2段219號
50.7萬/坪
3,988 萬
78.6 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳3衛
2020/10/18
新北市板橋區雙十路2段217號
53.5萬/坪
2,050 萬
38.3 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2020/10/11
新北市板橋區雙十路2段219號
55.1萬/坪
3,150 萬
57.1 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/23	新北市板橋區雙十路2段225號	72.3	6,200	85.8	24/25F	住宅大樓	27年	3房3廳2衛	—
2024/11/08	新北市板橋區雙十路2段211號	63.9	2,900	45.4	18/25F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2023/11/16	新北市板橋區雙十路2段209號	59.3	2,800	47.3	22/25F	住宅大樓	25年	0房0廳2衛	坡道平面 250萬
2023/10/08	新北市板橋區雙十路2段213號	75.5	2,265	30.0	18/25F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/05	新北市板橋區雙十路2段223號	68.9	2,370	34.4	7/25F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/09/11	新北市板橋區雙十路2段223號	69.8	2,400	34.4	13/25F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/10	新北市板橋區雙十路2段221號	69.8	2,800	37.5	18/25F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2022/08/28	新北市板橋區雙十路2段209號	65.3	2,670	40.9	12/25F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬
2022/08/20	新北市板橋區雙十路2段223號	67.5	2,320	34.4	17/25F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/11/17	新北市板橋區雙十路2段213號	63.0	1,890	30.0	15/25F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2021/10/02	新北市板橋區雙十路2段213號	67.9	2,038	30.0	17/25F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/10/02	新北市板橋區雙十路2段223號	63.1	2,168	34.4	15/25F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2021/09/01	新北市板橋區雙十路2段219號	50.7	3,988	78.6	24/25F	住宅大樓	23年	5房2廳3衛	—
2020/10/18	新北市板橋區雙十路2段217號	53.5	2,050	38.3	22/25F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2020/10/11	新北市板橋區雙十路2段219號	55.1	3,150	57.1	22/25F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+9.4%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙十路2段209號	2017/10/05	48.7	2023/11/16	59.3	6.1 年	+21.7%
雙十路2段223號	2013/01/28	55.3	2016/06/19	59.6	3.4 年	+7.9%
雙十路2段209號	2012/11/07	55.3	2015/11/15	60.5	3 年	+9.4%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/02	新北市板橋區雙十路2段221號	27,000	721	37.5	6/25F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/11/09	新北市板橋區雙十路2段223號	35,000	664	52.7	11/25F	住宅大樓	3房1廳2衛
2017/07/06	新北市板橋區雙十路2段225號	110,000	850	129.6	4/25F	辦公商業大樓	—
2017/05/31	新北市板橋區雙十路2段209號	30,000	608	49.2	17/25F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2013/05/09	新北市板橋區雙十路2段227號	56,000	1,223	45.8	—	店面	—
2013/03/06	新北市板橋區雙十路2段211號	35,000	605	57.9	7/25F	住宅大樓	—