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新竹縣竹東鎮北興路3段8號

新竹縣竹東鎮北興路3段8號・店面・6 樓・屋齡 11 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹東鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.8–27.2 萬/坪・2015/12～2024/12・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 27 筆・歷年共 27 筆

2024/12/19
新竹縣竹東鎮北興路3段8號
27.2萬/坪
1,150 萬
42.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2022/05/28
新竹縣竹東鎮北興路3段18號
20.5萬/坪
1,655 萬
80.7 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房3廳3衛
含增建
2022/03/31
新竹縣竹東鎮北興路3段12號
18.9萬/坪
1,988 萬
105.3 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・3房2廳5衛
2021/10/10
新竹縣竹東鎮北興路3段6號
14.5萬/坪
750 萬
51.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/05/07
新竹縣竹東鎮北興路3段8號
15.3萬/坪
740 萬
48.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2018/11/13
新竹縣竹東鎮北興路3段28號
14.0萬/坪
1,200 萬
85.9 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房3廳5衛
2017/07/31
新竹縣竹東鎮北興路3段8號
15.3萬/坪
740 萬
48.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/10/15
新竹縣竹東鎮北興路3段8號
14.9萬/坪
720 萬
48.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2016/08/04
新竹縣竹東鎮北興路3段6號
12.8萬/坪
660 萬
51.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2016/06/20
新竹縣竹東鎮北興路3段6號
13.6萬/坪
703 萬
51.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2016/01/05
新竹縣竹東鎮北興路3段20號
21.5萬/坪
1,687 萬
78.6 坪・1/3F・店面・屋齡 1 年・2房2廳4衛
2015/12/28
新竹縣竹東鎮北興路3段18號
20.9萬/坪
1,687 萬
80.7 坪・1/3F・店面・屋齡 1 年・2房2廳4衛
2015/12/28
新竹縣竹東鎮北興路3段26號
20.8萬/坪
1,680 萬
80.7 坪・1/3F・店面・屋齡 1 年・2房2廳4衛
2015/12/28
新竹縣竹東鎮北興路3段28號
19.7萬/坪
1,690 萬
85.9 坪・1/3F・店面・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2015/12/28
新竹縣竹東鎮北興路3段22號
21.4萬/坪
1,682 萬
78.6 坪・1/3F・店面・屋齡 1 年・2房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/19	新竹縣竹東鎮北興路3段8號	27.2	1,150	42.3	6/6F	華廈	10年	2房2廳2衛	—
2022/05/28	新竹縣竹東鎮北興路3段18號	20.5	1,655	80.7	—	透天厝	7年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/03/31	新竹縣竹東鎮北興路3段12號	18.9	1,988	105.3	—	透天厝	7年	3房2廳5衛	—
2021/10/10	新竹縣竹東鎮北興路3段6號	14.5	750	51.6	2/6F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2020/05/07	新竹縣竹東鎮北興路3段8號	15.3	740	48.4	5/6F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2018/11/13	新竹縣竹東鎮北興路3段28號	14.0	1,200	85.9	—	透天厝	4年	4房3廳5衛	—
2017/07/31	新竹縣竹東鎮北興路3段8號	15.3	740	48.4	5/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2016/10/15	新竹縣竹東鎮北興路3段8號	14.9	720	48.4	3/6F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2016/08/04	新竹縣竹東鎮北興路3段6號	12.8	660	51.6	3/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2016/06/20	新竹縣竹東鎮北興路3段6號	13.6	703	51.6	6/6F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2016/01/05	新竹縣竹東鎮北興路3段20號	21.5	1,687	78.6	1/3F	店面	1年	2房2廳4衛	—
2015/12/28	新竹縣竹東鎮北興路3段18號	20.9	1,687	80.7	1/3F	店面	1年	2房2廳4衛	—
2015/12/28	新竹縣竹東鎮北興路3段26號	20.8	1,680	80.7	1/3F	店面	1年	2房2廳4衛	—
2015/12/28	新竹縣竹東鎮北興路3段28號	19.7	1,690	85.9	1/3F	店面	1年	4房2廳5衛	—
2015/12/28	新竹縣竹東鎮北興路3段22號	21.4	1,682	78.6	1/3F	店面	1年	2房2廳4衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

-0.4%

中位年化報酬

-0.4%

近三年賣出 +5.0%

賠售比例

50%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
北興路3段8號	2015/12/28	17.5	2024/12/19	27.2	9 年	+55.4%
北興路3段6號	2015/12/28	15.6	2021/10/10	14.5	5.8 年	-6.6%
北興路3段8號	2017/07/31	15.3	2020/05/07	15.3	2.8 年	0%
北興路3段8號	2015/12/28	15.0	2017/07/31	15.3	1.6 年	+2.1%
北興路3段8號	2015/12/28	15.0	2016/10/15	14.9	0.8 年	-0.7%
北興路3段6號	2015/12/28	15.6	2016/08/04	12.8	0.6 年	-17.8%