近一年中位單價
35.3萬/坪
+31.3%vs 竹東鎮n=2，樣本少
一年漲跌
+4.5%
近三年中位 34.6 萬/坪
近一年成交
2筆
+50.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.8–37.0 萬/坪・2022/04～2026/01・共 71 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+25.4%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝陽路128號 | 2022/04/22 | 26.8 | 2026/01/22 | 35.7 | 3.8 年 | +33.2% |
| 朝陽路136號 | 2022/04/16 | 29.3 | 2025/10/17 | 35.0 | 3.5 年 | +19.3% |
| 朝陽路132號 | 2022/04/28 | 29.5 | 2025/06/05 | 37.0 | 3.1 年 | +25.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 35.7 | 2,184 | 44.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/17 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 35.0 | 1,722 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/05 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 37.0 | 1,414 | 29.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 34.3 | 1,310 | 29.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 34.0 | 1,665 | 40.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/03/20 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 32.3 | 1,700 | 44.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/13 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.5 | 1,450 | 40.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/06 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 28.7 | 1,410 | 40.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/12 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 30.1 | 1,480 | 40.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 30.6 | 1,500 | 40.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 30.8 | 1,510 | 40.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/12 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 29.8 | 1,595 | 45.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/28 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 29.7 | 1,564 | 44.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/25 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 29.9 | 1,605 | 45.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 31.7 | 1,700 | 45.0 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 31.3 | 1,680 | 45.0 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 31.7 | 1,700 | 45.0 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/02 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 32.1 | 1,688 | 44.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/24 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 30.7 | 1,174 | 29.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 29.8 | 1,825 | 44.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/17 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 27.5 | 1,590 | 40.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.0 | 1,425 | 40.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 31.1 | 1,190 | 29.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/13 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 28.7 | 1,095 | 29.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 30.7 | 1,175 | 29.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/10 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 31.1 | 1,187 | 29.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 31.5 | 1,660 | 44.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/27 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 28.5 | 1,500 | 44.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/23 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 29.7 | 1,565 | 44.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/21 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 30.4 | 1,631 | 45.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 29.5 | 1,443 | 40.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/12 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 28.8 | 1,100 | 29.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/10 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.0 | 1,110 | 29.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/08 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 30.0 | 1,865 | 45.0 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 29.4 | 1,439 | 40.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 29.5 | 1,443 | 40.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 29.7 | 1,564 | 44.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/29 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 30.6 | 1,640 | 45.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/28 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.5 | 1,128 | 29.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 29.6 | 1,588 | 45.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 29.3 | 1,435 | 40.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/27 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 29.4 | 1,579 | 45.0 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/26 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 31.2 | 1,674 | 45.0 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/25 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 29.6 | 1,450 | 40.4 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.0 | 1,355 | 29.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.2 | 1,435 | 40.6 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/24 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 30.3 | 1,491 | 40.6 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 30.1 | 1,476 | 40.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 26.8 | 1,640 | 44.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 27.0 | 1,680 | 45.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/22 | 新竹縣竹東鎮朝陽路138號 | 26.9 | 1,670 | 45.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 28.7 | 1,407 | 40.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 28.9 | 1,415 | 40.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 29.5 | 1,553 | 44.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/21 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 28.6 | 1,654 | 40.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 30.1 | 1,585 | 44.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.0 | 1,110 | 29.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/19 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 27.6 | 1,594 | 40.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 30.1 | 1,474 | 40.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 30.3 | 1,594 | 44.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 30.3 | 1,595 | 44.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.3 | 1,443 | 40.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.6 | 1,455 | 40.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路128號 | 30.7 | 1,616 | 44.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.0 | 1,107 | 29.6 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 30.0 | 1,147 | 29.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/16 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.3 | 1,443 | 40.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路130號 | 28.8 | 1,655 | 40.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路132號 | 29.2 | 1,116 | 29.6 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.6 | 1,455 | 40.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 新竹縣竹東鎮朝陽路136號 | 29.7 | 1,463 | 40.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |