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桃園市楊梅區員德路30號

桃園市楊梅區員德路30號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 522 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 12.9–16.8 萬/坪・2020/01～2020/01・歷年共 8 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 8 筆

2020/01/09
桃園市楊梅區員德路30號
15.9萬/坪
680 萬
34.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09
桃園市楊梅區員德路32號
15.9萬/坪
680 萬
34.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳3衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09
桃園市楊梅區員德路32號
14.9萬/坪
650 萬
34.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09
桃園市楊梅區員德路32號
12.9萬/坪
710 萬
34.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 260萬）
2020/01/07
桃園市楊梅區員德路32號
16.8萬/坪
680 萬
40.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2020/01/07
桃園市楊梅區員德路30號
13.1萬/坪
718 萬
34.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 260萬）
2020/01/07
桃園市楊梅區員德路30號
15.3萬/坪
660 萬
34.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/07
桃園市楊梅區員德路30號
15.8萬/坪
680 萬
34.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/01/09	桃園市楊梅區員德路30號	15.9	680	34.6	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09	桃園市楊梅區員德路32號	15.9	680	34.6	3/5F	華廈	0年	2房2廳3衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09	桃園市楊梅區員德路32號	14.9	650	34.9	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/09	桃園市楊梅區員德路32號	12.9	710	34.9	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 260萬）
2020/01/07	桃園市楊梅區員德路32號	16.8	680	40.5	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2020/01/07	桃園市楊梅區員德路30號	13.1	718	34.9	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 260萬）
2020/01/07	桃園市楊梅區員德路30號	15.3	660	34.6	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2020/01/07	桃園市楊梅區員德路30號	15.8	680	34.9	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	桃園市楊梅區員德路30號	21,000	522	34.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/06	桃園市楊梅區員德路32號	19,500	483	40.5	2/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/23	桃園市楊梅區員德路30號	23,000	602	34.9	4/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/09/22	桃園市楊梅區員德路32號	22,000	572	34.9	5/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/06/24	桃園市楊梅區員德路30號	21,000	519	34.6	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/12	桃園市楊梅區員德路30號	21,000	522	34.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/10	桃園市楊梅區員德路32號	17,500	433	40.5	2/5F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/09/12	桃園市楊梅區員德路30號	22,000	549	40.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/31	桃園市楊梅區員德路30號	22,000	549	40.1	5/5F	華廈	3房2廳2衛
2024/03/10	桃園市楊梅區員德路32號	17,500	433	40.5	2/5F	華廈	3房1廳1衛

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

桃園市楊梅區員德路30號

華廈・5樓・2019 完工・12 筆

桃園市楊梅區員德路32號

華廈・5樓・2019 完工・10 筆