新建案 › 桃園市楊梅區
全新綻No.5
桃園市楊梅區民富路3段726號・建商 惟昌建設股份有限公司・16・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/10/11・建照 (113)桃市都建執照字第會楊00950
預售中位單價
28.2萬/坪
17 筆・2024/10～2026/03
溢價 vs 同區中古
+26.5%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
+1.0%
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 全新綻No.5
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.5・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 桃園市楊梅區民富路3段722號 | 28.2 | 576 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/11/03 | 桃園市楊梅區民富路3段716號 | 28.7 | 732 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.7 | 585 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.2 | 573 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.2 | 576 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/25 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 27.9 | 570 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/12 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.7 | 583 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/02 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 27.9 | 568 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/01 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.1 | 573 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/18 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.0 | 717 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/01/08 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.5 | 728 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/01/08 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.7 | 735 | 20.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2025/01/02 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.4 | 730 | 20.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/17 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.1 | 573 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/03 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 27.4 | 558 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/03 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.7 | 732 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/03 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.7 | 735 | 20.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2024/11/02 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 27.9 | 570 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/27 | 桃園市楊梅區民富路3段726號 | 28.1 | 570 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 230 | 109.3 | 住 | — | — | 2026/03/15 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。