新建案 › 桃園市楊梅區
富至賞
桃園市楊梅區新富十一街197號・建商 富至建設有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/06/24・建照 (110)桃市都見執照字第會楊1602號、(110)桃市都見執照字第會楊1611號、(110)桃市都見執照字第會楊1612號、(110)桃市都見執照字第會楊1613號、(110)桃市都見執照字第會楊1614號、(110)桃市都見執照字第會楊1615號、(110)桃市都見執照字第會楊1616號、(110)桃市都見執照字第會楊1617號、(110)桃市都見執照字第會楊1618號、(110)桃市都見執照字第會楊1603號、(110)桃市都見執照字第會楊1604號、(110)桃市都見執照字第會楊1605號、(110)桃市都見執照字第會楊1606號、(110)桃市都見執照字第會楊1607號、(110)桃市都見執照字第會楊1608號、(110)桃市都見執照字第會楊1609號、(110)桃市都見執照字第會楊1610號
預售中位單價
24.9萬/坪
全期・全期中位 24.9（17 筆・2023/01～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.7%
楊梅區 近一年中古中位 22.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 桃園市楊梅區新富十一街159號 | 23.5 | 2,300 | 98.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/13 | 桃園市楊梅區新富十一街193號 | 24.1 | 1,750 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市楊梅區新富十一街165號 | 24.2 | 1,730 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市楊梅區新富十一街183號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/06 | 桃園市楊梅區新富十一街175號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/07/05 | 桃園市楊梅區新富十一街163號 | 24.2 | 1,731 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/15 | 桃園市楊梅區新富11街179 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/14 | 桃園市楊梅區新富十一街181號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/06/11 | 桃園市楊梅區新富十一街161號 | 24.2 | 2,158 | 89.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/26 | 桃園市楊梅區新富十一街167號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/25 | 桃園市楊梅區新富十一街171號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/23 | 桃園市楊梅區新富十一街177號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/02 | 桃園市楊梅區新富十一街187號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/05/02 | 桃園市楊梅區新富十一街173號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/04/28 | 桃園市楊梅區新富十一街185號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2023/05/21 | 桃園市楊梅區新富十一街189號 | 24.9 | 1,780 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — | |
| 2023/01/11 | 桃園市楊梅區新富十一街 | 25.6 | 1,830 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳6衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員富段 304-1 | 29.8 | 住 | — | — | 2023/01/11 |
| 員富段 304-10 | 30.1 | 住 | — | — | 2024/05/02 |
| 員富段 304-11 | 30.1 | 住 | — | — | 2024/05/25 |
| 員富段 304-12 | 30.1 | 住 | — | — | 2024/09/09 |
| 員富段 304-13 | 30.2 | 住 | — | — | 2024/05/26 |
| 員富段 304-14 | 30.2 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
| 員富段 304-15 | 30.2 | 住 | — | — | 2024/07/05 |
| 員富段 304-16 | 39.4 | 住 | — | — | 2024/06/11 |
| 員富段 304-17 | 42.8 | 住 | — | — | 2024/07/22 |
| 員富段 304-2 | 29.9 | 住 | — | — | 2023/05/21 |
| 員富段 304-3 | 29.9 | 住 | — | — | 2024/05/02 |
| 員富段 304-4 | 29.9 | 住 | — | — | 2024/04/28 |
| 員富段 304-5 | 30 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
| 員富段 304-6 | 30 | 住 | — | — | 2024/06/14 |
| 員富段 304-7 | 30 | 住 | — | — | 2024/06/15 |
| 員富段 304-8 | 30 | 住 | — | — | 2024/05/23 |
| 員富段 304-9 | 30.1 | 住 | — | — | 2024/07/06 |
附近 1.5 公里的建案
弘峻公園賦
弘峻建設股份有限公司・109 m・23.3 萬/坪・223 筆
全新綻3
全新建設有限公司・244 m・26.8 萬/坪・32 筆
全新綻7
全新建設有限公司 負責人 : 王淑君・247 m・— 萬/坪・0 筆
泳達御品居
泳達建設有限公司 代表人:鄒永深・256 m・19.5 萬/坪・42 筆
富至閣
富至建設有限公司・283 m・18.6 萬/坪・13 筆
全新綻No.5
惟昌建設股份有限公司・342 m・28.2 萬/坪・17 筆
名人御墅2
全新建設有限公司・394 m・22.3 萬/坪・10 筆
富藝
保利開發建設有限公司・403 m・39.9 萬/坪・1 筆
全新綻2
全新建設有限公司・406 m・23.7 萬/坪・30 筆
全新綻
全新建設有限公司・431 m・22.3 萬/坪・14 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。