雲林縣斗六市洛陽路9巷3號
雲林縣斗六市洛陽路9巷3號・住宅大樓・13 樓・屋齡 29 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.9–13.9 萬/坪・2013/01～2025/04・歷年共 65 筆買賣買賣成交紀錄 共 65 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/2313.9萬/坪480 萬34.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含租約
- 2025/01/0513.7萬/坪410 萬29.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/11/049.4萬/坪310 萬32.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2024/10/3013.1萬/坪450 萬34.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2024/10/1613.0萬/坪450 萬34.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
- 2024/08/1512.7萬/坪440 萬34.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1311.5萬/坪400 萬34.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0911.8萬/坪415 萬35.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/09/309.4萬/坪310 萬33.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/09/0410.6萬/坪364 萬34.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1711.0萬/坪365 萬33.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2021/12/059.4萬/坪325 萬34.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/04/088.6萬/坪618 萬71.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房3廳3衛
- 2021/03/128.2萬/坪598 萬72.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房1廳2衛
- 2021/01/059.4萬/坪300 萬31.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 13.9 | 480 | 34.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2025/01/05 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷3號 | 13.7 | 410 | 29.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/04 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 9.4 | 310 | 32.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷1號 | 13.1 | 450 | 34.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/10/16 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷1號 | 13.0 | 450 | 34.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/15 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷3號 | 12.7 | 440 | 34.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/13 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 11.5 | 400 | 34.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/09 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷1號 | 11.8 | 415 | 35.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/30 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 9.4 | 310 | 33.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷3號 | 10.6 | 364 | 34.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 11.0 | 365 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/05 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 9.4 | 325 | 34.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/08 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷3號 | 8.6 | 618 | 71.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/03/12 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 8.2 | 598 | 72.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2021/01/05 | 雲林縣斗六市洛陽路9巷3號 | 9.4 | 300 | 31.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
30%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 洛陽路9巷3號 | 2025/01/05 | 13.7 | 6.7 年 | +49.1% | ||
| 西平路77號 | 2024/11/04 | 9.4 | 5.1 年 | +5.1% | ||
| 西平路77號 | 2021/03/12 | 8.2 | 5.6 年 | +99.3% | ||
| 洛陽路9巷1號 | 2021/01/04 | 9.1 | 4 年 | +1.6% | ||
| 西平路77號 | 2019/10/08 | 9.0 | 3 年 | +12.6% | ||
| 西平路77號 | 2018/10/07 | 9.1 | 5.4 年 | +42.9% | ||
| 洛陽路9巷3號 | 2017/10/16 | 9.8 | 1.2 年 | -1.2% | ||
| 洛陽路9巷3號 | 2015/04/15 | 8.5 | 2.1 年 | +4.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/02 | 雲林縣斗六市西平路77號 | 13,000 | 393 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/05/01 | 雲林縣斗六市西平路99號 | 28,000 | 307 | 91.0 | 1/13F | 店面 |