近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 96.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2046 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 27.7–96.2 萬/坪・2013/12～2024/07・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆
- 2024/07/0396.2萬/坪4,300 萬41.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2019/04/0474.6萬/坪5,200 萬69.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年
- 2015/12/3127.7萬/坪1,452 萬41.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2013/12/3195.0萬/坪4,250 萬41.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 台北市士林區福華路158號 | 96.2 | 4,300 | 41.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2019/04/04 | 台北市士林區福華路158號 | 74.6 | 5,200 | 69.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 14年 | — | — | |
| 2015/12/31 | 台北市士林區福華路158號 | 27.7 | 1,452 | 41.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/12/31 | 台北市士林區福華路158號 | 95.0 | 4,250 | 41.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 35 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 台北市士林區福華路158號 | 85,000 | 2,046 | 41.6 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/21 | 台北市士林區福華路158號 | 85,000 | 2,046 | 41.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/08 | 台北市士林區福華路158號 | 70,000 | 1,190 | 58.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/30 | 台北市士林區福華路158號 | 64,000 | 1,541 | 41.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/08 | 台北市士林區福華路158號 | 65,000 | 1,289 | 40.6 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/01/03 | 台北市士林區福華路158號 | 70,000 | 979 | 71.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2021/12/13 | 台北市士林區福華路158號 | 65,000 | 1,564 | 41.5 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/09/01 | 台北市士林區福華路158號 | 66,000 | 1,445 | 41.6 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/06 | 台北市士林區福華路158號 | 67,000 | 1,141 | 58.8 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/10 | 台北市士林區福華路158號 | 78,000 | 1,878 | 41.6 | 3/12F | 住宅大樓 |
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